『壹』 我這戶型怎麼樣，專業人士給個意見，我們是兩兄弟建的雙拼房，分別是一層和二層圖
設計的挺好的，也挺實用的。
『貳』 雙拼戶型如何賣掉
沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價錢
只要價錢低，很快就可以賣掉的
多找幾家大的中介公司幫你賣.
『叄』 雙拼戶型是不是算兩個的建築面積
是的，雙拼就是兩戶人家，共用中間一堵分戶隔牆，基礎是連接在一起的，但是各自的生活空間是分開的，不會受影響的兩戶，所以算面積就是各自有各自的計算范圍
『肆』 兄弟雙拼戶型雙牆作用
您好，建築為什麼要做雙牆：
1、受力需要。有些地方單牆不牢固，需要做成雙牆專。
2、為了隔音、防火等特殊需求屬做了夾層。
3、後接的房子。
4、建築設計當中設置縫的需要。縫有三種：溫度縫、沉降縫、地震縫。溫度縫是為了克服建築結構受熱脹冷縮影響崩壞，框架結構一般超過55米就需要設縫。沉降縫是地基不良的情況下為了防止建築不均勻沉降。地震縫是為了預防地震中建築過度扭動發生損壞而降建築分為幾個部分。在以上三種設縫情況的縫兩端建築在結構上分開，因此要設置雙牆。
5、雙層牆是分層的、內部有空腔的牆。理論和實踐都證明，如將單層牆做成分割的雙層牆，雖而密度不變，但隔聲量可提高10dB或更多。但對很低頻率的聲音，隔聲量的增加甚微。為使雙層牆發揮其優勢，兩牆之間的分隔空腔中應填加多孔性吸聲材料以抑制可能出現的空腔共振。雙層牆中的一層可用輕板如波紋紙板一類的材料，按其重量說幾乎沒有增加，但空腔產生的隔聲改善作用仍存在。
望採納，謝謝
『伍』 買房雙拼戶型的優勢有哪些
戶型整體很規整，沒有死角。提兩點意見供參考：1、如果是北方，客廳和主卧朝南影響房屋整體採光及日照；2、沒有單獨的飯廳是這個戶型唯一的缺陷。
『陸』 求個雙拼戶型的自建房設計圖...是兄弟兩一起建的..要求樓梯在中間共用..
我有，剛剛好的，但是建議你還是定製設計，滿足需求，不然浪費錢
『柒』 什麼是雙拼戶型
什麼是雙拼別墅?
它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，是由兩個單元的別墅拼聯組成內的單棟別墅。在容美國被叫作「Two family house」，直譯為兩個家庭的別墅。目前，在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。
1.與聯排、獨棟對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關鍵是降低了社區密度，增加了住宅採光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。
2.是低層小樓加上私家花園，這種相對獨立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環境融合社區大環境，也改變了City house和Townhouse兵營式排列的呆板面孔。
3.雙拼別墅基本是三面採光，外側的居室通常會有兩個以上的採光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是採光和觀景。
『捌』 戶型設計里「雙拼」是什麼意思
雙拼（兩棟相連）、疊拼（比如A戶為一層加二層東半部；B戶為三層加二層西半部，從院里直接上樓梯至二層門戶）。連排（三棟以上並聯）。別墅產品分為五大類：獨棟別墅、聯排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。
『玖』 如何銷售二手別墅
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別墅（）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
『拾』 求高人指教！！！開間1250mm進深1050能做雙拼戶型嗎
每戶6.25*10.5米是可以做雙拼戶型的？
二層及以上前面可以伸出么？