A. 這兩個戶型是什麼朝向,買房哪個更好
永遠是買東不買西,記住了,否則冬天吃不消的。西北風是很厲害的。尤其高樓層什麼也擋不住的,買1號吧。
B. 買房子應該買哪種戶型和朝向好
3大技巧教你買房如何選朝向:1.先確定房子朝向的標准。一般指的是大廳陽台的朝版向。2.優選坐權北朝南。東南>南>西南>東>西>東北>西北>北。3.
結合考慮採光、通風、景觀。由於遮擋、設計以及自然條件的問題,不能簡單以南北向判斷。
C. 戶型和朝向哪個重要
朝向:抄
1、視野:要不視襲野開闊(通常靠邊,但不能靠主幹道、支幹道),要不靠中心花園,絕對不能選擇主陽台對面是高樓且水平距離不遠的,會很壓抑。
2、風向:樓上有說深圳大部分時間是西南、東北風,這沒錯,但是城市建築會改變風向,所以最好夏天、冬天實地感覺通風。
3、光線:採光好,但是不能西曬,最好夏天不要曬到太陽(直射),要曬也曬東北向(通常是生活陽台,曬衣服),冬天能享受太陽,最好是西南向(通常是主陽台)。
4、雜訊:早上7點、晚上10點,這2個時間點實地考察,雜訊能不能接受。
以上選擇好了,夏天涼快,心情舒暢,心態好了,作什麼是都感覺順利些。
戶型,你只要住過一段時間後就發現,沒什麼影響。(當然不能太差)
主要考慮:
1、各房間擺放東西合適嗎?衣櫃、床、梳妝台,小孩房的書桌。
2、透風、透光好嗎?其中主卧、客廳要對開窗戶,加快空氣流動。
樓層,是最不緊要的,如果朝向戶型選擇靠路邊:考慮雜訊、灰塵(如果不是靠主幹道、支幹道的都沒什麼影響)。
如果有錢:選擇樓層高的,雜訊、灰塵、蚊子都少;
想省錢的:選擇樓層低的(4樓以下不選)。
強調一下:一定要實地考察,不是看圖就能確定的,尤其是視野、風向、光線、雜訊
D. 請問這個戶型是什麼朝向,有什麼優缺點
一般互相分析要看買的是什麼樣的戶型了比如127平米做到4室 2廳2衛戶型還版不錯,客廳面寬各權個卧室面寬進深設計也比較合理,戶型方正南北通透、通風採光俱佳。功能分區合理、動靜分明同時做到干濕分區,南北雙陽檯面積都比較大,使用起來既方便而且舒適,
E. 哪個戶型朝向的房子好
首先 不要臨街的!這是重中之重!切記
AA右下角 因該是樓王的位置
F. 戶型,朝向和樓層哪個更重要
都很重要。
南北通透是戶型中最好的選擇。採光通風好。全南向夏天會比較悶熱版,如果是低樓層權並且前有遮擋的話,建議不作為最優選擇。西南與東南相比,東南向較佳,採光時間長,東升之陽不是太熱,光線好,讓人起床全心舒暢。西南向比全北全南向佳,避免夏天太熱現象。
樓層:對於6層的板樓來說,3層4層最好,如果是高層,要避開9層到12層,因為這幾層位於中間,是通俗中的揚灰層這是其一,另外上下樓層之間的裝修影響比較大。
(6)廣州戶型朝向哪個好擴展閱讀:
注意事項:
容積率:是項目總建築面積與總用地面積的比值,容積率越小,小區越舒適。
樓間距:就是前後兩棟建築之間,以及左右兩棟樓之間的距離,關繫到採光好壞、私密性高低、消防安全、噪音大小等。
層高、凈高:層高是建築物的層間高度,即本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度;凈高指地面至天花板下皮的高度。
梯戶比:電梯數和每層樓住戶數的比例。梯戶比直接影響電梯等待時間、公攤面積的大小、通風採光好壞和居住的私密性高低。
G. 戶型好跟朝向好怎麼選,糾結
個人感覺:
1、還是戶型首選,因為吃喝拉撒,一切以功能為主,功能不好,朝向再好也是遺憾;
2、兼顧朝向,尤其一、二低層住戶,朝向不好,室內採光差,不利身心健康。
供參考。
H. 請大家分析一下這個戶型的朝向好不好,是南北對流嗎 這個是01戶型。在廣州。
明確的告訴你,你的房子不是正南北朝向,對流空氣應該沒什麼問題,就是風不能專直接吹到你的屬房屋,再者說每個城市的風向會有區別,你可以查下你的城市吹什麼風。
光線應該還可以,沒什麼遮擋物。
個人覺得你的戶型設計的還行的,有兩個房在南邊,冬暖夏涼,客廳也在南邊,很通透。只有東邊的廁所通風稍微有點問題,其他的還好,北邊的廁所廚房都在邊上。