⑴ 一下兩款戶型應該選哪個
有選擇的話，兩個戶型都不建議購買。
1、2-3戶型137平米接近140了，屬於闊綽大戶型區間，做到3房兩衛非常一般。
這個戶型有個硬傷就是廚房加餐廳開間才4.5米，餐廳才2米多一點，放張桌子人都過不去。
另外餐廳和客廳交界處即入戶門區域面積浪費較多，有將近7平米了，都可以省下來做一個小書房了。
面積基本無贈送，將近140平米的戶型居然就一個陽台，連飄窗都沒有，性價比大打則扣，不但大大降低了舒適度，而且對日常生活諸如晾曬、休憩、儲存、洗衣都會有影響。
動靜分區比較差，接地線和居住線較為混亂，隱私性差。
2、2-1戶型也是將近140平米的闊綽大戶型。
說是南北通透，其實通透性比較差，屬於偽南北通。
這個戶型屬於西邊套，特別是客廳是朝西的，西曬會比較嚴重。
這個戶型隱私性相對上個戶型要好些，各個開間尺寸也相對合理。
面積贈送方面和上個戶型一樣：基本無贈送，連飄窗都沒有，性價比很低，使用也不便。
3、這兩個戶型都還有一個大的硬傷是衛生間沒計窗戶，暗衛的缺點：一是採光不好，浪費電；二是缺少日曬殺菌以及通風，細菌容易繁殖，對人體健康不利。
總之，兩個戶型都不建議，你能買的起140的房子，資金應該是比較充足了，這年頭有錢還怕買不到好房子，再多看看吧。實在要選的話建議選下面那個戶型吧。
⑵ 兩個戶型選哪個比較好一點
你這兩個房間的方來位標志出源來，圖上的方位看不清楚，你能詳細說一下方位是怎麼樣的嗎？
看一個房子的好壞，一定要首先註明方向，然後再看這個房間的大門是出在什麼方位，一在分析每個房間和大門是處在一種什麼關系，在分析每個房間的大門和裡面的床鋪或者工作台是一種什麼關系，在分析廚房廚房的爐灶放在什麼地方等等各方面都要詳細分析的！
如果你想在進一步了解一定再附上你們雙方出生時間就可以知道你們住近哪個房間才是合適的以及如何調整布局都可以從中找的出來的！
⑶ 兩個戶型2選1，選哪個
其實優缺點樓主都很明白了,要說選擇我肯定選第一個,把客廳飄窗當陽台好了。第二個北向房不適合當卧室,被兩個廁所影響。飛揚的揚 闊綽四房
⑷ 請有買房經驗的朋友，兩個戶型圖，該選哪個
單從戶型上講，抄110得比較好，戶門不是正對客廳和卧室，私密性好，也不顯得零亂。但是，115的有2間卧室朝陽，老人歲數大了是一定要住向陽的房間的，還有一間可以給孩子住。另外，廚房結構也是115的更好一些。要是我的話，會選115的
⑸ 兩個戶型，兩個樓盤，一個次頂層88平米，一個頂層97平米，價格差不多，選哪個比較合適，個人感覺97
頂層送樓面就頂層，不送就次頂層
⑹ 下面兩個戶型你們選哪個呢
就我一個人留意了，中華電信，5G信號嗎？
左圖是大門對著哪間？如果是衛生間，那麼不用考慮，選右圖。
⑺ 兩個戶型怎麼選擇，請懂行的朋友幫忙看看，選哪個戶型更好
要知道落點陣圖
不是指看這個戶型圖
小區風水整體分析的
先要選擇好的落位
再談戶型圖
⑻ 兩個戶型，哪個比較好。兩套價格一樣。
第一套方案較好,通風採光都好,每個房間都有自然採光
但是沒有洗衣機的位置建議將衛生間一個洗手盆改為洗衣機
衛生間設計思想好,兩個衛生間都可以進入淋浴,干濕分離
主次卧室大小差不多,沒有太大分別
在客廳放置綠植造就自然景觀
客廳東南角放魚缸 水主財,財不外漏,
個人覺得第一套方案確實很理想,
下面是裝修風水注意
第一、裝修風水注意事項之大門風水
一套房子的風水好壞很大程度上是取決於大門的方位與立向，因為它是全家人的總出入口，是全家人連接外部空間的主要通道，如人之咽喉，也是全家人趨吉避凶的第一道屏障。大門的風水直接影響全家人的仕途，學業、財運等等。隨著社會的發展，人們的風水意識也越來越薄弱，特別是現在，現代家居的大門則是開發商按照實用功能設置固定的，一般都無法按照古法或自己意願去改變它，顯然只能以順其自然的易道精神進行風水調配，在裝飾設計時用風水的觀點，化害為利達到趨吉避凶的目的。
風水主張入門宜三見：
1、一見開門見紅，意思是一開大門即能見到紅色的屏風、圖騰或照壁，因為在中國，紅色代表喜慶，所以它給人有一種喜氣洋洋，溫曖如春的感覺。
2、開門見綠，是指一進大門即能見到紅花綠葉。科學已經證明，綠色的視野最大，也能令整個空間頓時充滿生機，所以它能給人予一種生意盎然生機勃勃的感覺，瞬間舒緩情緒，解除壓力的功效；
3、開門見「福」，意思是指一進家門即能見到雅緻的「福」字，開門見福不是指特定的「福」字，一幅賞心悅目的白雲、藍天、小溪、流水的圖畫或工藝品也可以，因為它主要是起到體現房屋主人的文化品位和調節緊張勞累的心境的作用。還有就是入門忌五見，一忌開門見灶，以風水而言，開門見灶，叫火燒天門，《陽宅指要》說：「開門見灶，錢財多耗」，火氣熾熱，令財氣無法進入。二忌開門見廁，因為廁所是污穢之地，穢氣迎人，則不利家人健康。道理很淺顯，人要是居住在一個穢氣沖天的環境里，肯定會提高瘰患疾病的機會。三忌開門見鏡，因為鏡子有集光、化煞、避邪功能，長期將自己的祥瑞之氣反射出去，則會引邪上身，不利仕途、財運、學業等。四忌橫梁壓門，意思說一進家門即見橫梁壓著，則主家人無法出人頭地，一生看人眼色，開門見橫梁，無異會給人帶來一種壓抑的心情，人要是壓抑，衰敗之氣常擾，輕則令人消極、不思進取，重則傷手腳，甚至會有自殺傾向。五忌入鬼門，意思是指將門做拱門，狀若墓碑，類似陰宅，會給家人帶來不幸，一個宅居的大門設計，聯系著家人的運氣好壞，所謂寒門、貴門，均在此顯見。
第二、裝修風水注意事項之過道樓梯風水（指復式或別墅風水）
過道、樓梯是家人走動的地方，也承載著全家人的氣場。在風水學裡面凡是動態的地方都和財運有重大的關連。
（1）過道的設計不宜過長。超過整套住宅2/3的長度會產生陰磁性，如果占的方位又不好，則會經常鬧鬼，老人、小孩病多，主人財運不佳。
（2）走廊色調要求簡潔明亮，上方不宜有橫梁，這樣會造成家人風濕或頭痛疾病。（3）走廊上方不宜懸掛吊燈、尖角、棱形的設計，更不宜使用五顏六色的燈光，這樣會讓家人造成情緒不安，嚴重者會造成心臟功能損害。
（4）過道不宜設計藝術性陷井，這樣會造成家人心驚膽戰，惶惶不可終日。
樓梯和大門互為表裡，同樣是動態氣場，承接著居室空間的氣場流通，不要設置在居室的中軸線上，盡量設置在當旺之方位，按宇宙的螺旋氣場的運行規律相一致「即是順時針方向」，不宜入門見梯，有退敗之意，樓梯不宜對沖房門，嚴重者會患血光、手腳傷殘之災，設計不能布下陷井。
第三、裝修風水注意事項之家居玄關
家居玄關是指進入大門後的第一個空間的第一道屏障。其重要性僅次於大門，因玄關具有美化視覺緩和內外氣場，擋煞，聚氣的作用。如人之喉舌，歷來被風水術家所重視。在設置玄關時要注意不宜太狹窄，不宜設置反光鏡片，不宜有橫梁、七穿八孔的仿古架、舞刀弄劍的神像、尖角棱形、張牙舞爪的飾物，要線條明了、簡潔。如需設立鞋櫃，則不能太高，大至6-80公分為宜，在設立玄關動感時需懸掛飾物的，則需注意如下幾點：
1、如玄關設在北方則不能用馬的圖案，因馬屬火居南方，北方屬水形成風水的水火不相射，也叫水火不容，給家人招致災難；玄關設在東北方，則不能用羊的圖案，風水學上土牛會招來無妄之災；玄關設在西南方則不宜用虎的圖案和飾物，《風水大成》說：「虎猴交，兵刃血光見」；
2、玄關在西方不能用兔的圖案，《風水大成》上說「成池重會洞房夜夜換新郎」；3、玄關在西北不能用龍的圖案；《陽宅大成》里說「龍狗交，任汝蛟龍也跛腳」。總之玄關風水，喜迴旋，忌直沖，這樣，才能真正起到玄關化煞、聚氣、迎祥集福的調候作用。另外，房屋太狹小的，不宜設立玄關，這樣顯得空間更加狹小，給人予壓迫感。在選擇吉祥物件飾品時忌與自己的生年太歲相沖，如鼠年生人忌馬飾品，牛年生人忌羊飾品，虎年生民忌猴飾品，兔年生人忌雞飾品，龍年生人忌狗飾品，蛇年生人忌豬飾品，馬年生人忌鼠飾品，羊年生人忌牛飾品，猴年生人忌虎飾品，雞年生人忌兔飾品，狗年生人忌龍飾品，豬年生人忌蛇飾品。
第四、裝修風水注意事項之客廳風水
客廳是整套居室動與靜的銜接點，是居家生活的活動中心，和迎賓待客的場所，也是整套居室的核心之地，最能體現主人的精神面貌和運氣，古人曾說：廳雅何須大，花香不在多。因其功能空間大，使用頻率高，裝修設計風水中歷來被風水和裝飾設計師們所重視。
客廳是家居的中心地，位置應設在房前，而不宜在房後，相對於其它功能區，客廳的採光一定要好。風水要求，光廳暗房，避免走廊橫或直向貫穿客廳中央，既要顧及客人來訪，也要顧及家人生活的隱秘性，力求做到環視八方，又不易被人察覺。在顏色的選取上，要根據主人的四柱五行選取，大致主色可按坐向來搭配。風水術中東、南、西、北為四正室，東北、東南、西北、西南為四維室，認准方向就可為你的住宅調配顏色了。東向客廳宜用米黃色為主要色調，因東方五行屬木，而土是木之財，黃色是土的代表色，故黃色能助主人發財。南向客廳以白色為主色調，南為離火，依生克理論金為火財，金的代表色為白色，所以白色能消減火之熾焰，也能給居家帶來財運。西向的客廳以綠藍為主色調，或加於淡藍的色彩，或載種較為茂盛的樹木，或採用木質傢具，因木為金之才，而綠色則是木的代表色，西向住宅陽光較強植物載種能補這方面的缺點，亦能有助主人財運、官運和學業。北向客廳以淡紅微紅為主色調，北方五行屬水，南方火則是水之財，而紅色是火的代表色，北向客廳配以紅色，能達到水火既濟之功，大利主人財運及異性緣。
其它四維向的顏色配置是：
東南向客廳，宜用黃色，西南向客廳宜用藍色，西北向客廳宜用綠色紅色，東北向客廳宜用微紅藍色。
第五、裝修風水注意事項之主人房風水
主人房風水的好壞，直接影響著主人的財運、事業、前途和家庭，據陽宅三要記載，門主灶的主卧相當重要，其僅次於大門，他的方位，採光、通風、顏色、飾物、照明、花卉顯得相當講究，因為一天中主人有1/3的時間在卧室中度過，包括夫妻之間的肌膚之親，在偌的居家裡，卧室也是唯一的獨享之處，在一般情況下，東南、西北二方設主卧為宜，西北主動力，成熟、穩重、責任感、東南主名氣，文化、向上，在這二方設置主卧易受領導器重，在工作中與生活方面容易得到他人的尊重，色調使用方面盡可能結合主夫婦的命造，以簡潔、明快、溫曖為宜，大致可用方位劃分，東、東南方位宜用綠、藍、黑色，南方位可用紫、黃、黑色，西方位可用微紅、米黃、白色、北方位可用紅、黃、米黃、西北可用灰、紅、黃、東北可用淡黃、橙黃、棕色、西南宜用淡紅、棕色。
床的擺放位置需注意如下幾點：
1、床頭不宜靠窗，讓人有不踏實的感覺，嚴重影響睡眠質量。
2、床頭上面不宜懸掛物件，包括夫妻照片，或工藝品，讓人感覺有危機感，重者則易患偏頭痛。
3、床頭不宜靠廁所，沖涼房使人容易患婦科病。
4、床前不宜擺放梳裝台鏡，反光玻璃能散氣，長期處照射之下，容易得驚嚇或精神恍惚症，重者會造成心臟功能失常。
5、床不宜對門或擺在房門旁，住在這樣的地方很難聚財，也難保證私秘性和應有的安全感。
6、床頂不宜懸掛吊燈和橫、豎梁壓頂，這些都容易給房主人帶來不幸。
7、主卧室內忌放神佛像和刀、*、劍等凶器，會給房主人帶來凶險之災。
六、裝修風水注意事項之廚房風水：
廚房的風水在陽宅三要中指出，灶乃安命之源，百病皆由飲食而起，灶乃財之源，萬財皆由灶生。由此可見灶的風水僅次於門，主卧，廚灶風水的好壞，直接影響著全家人的財運及健康，在地理正宗闡述灶應安在生氣、延年、天醫三吉方。因為灶主一家人的財帛、福祿及健康，所以在選擇中尤為謹慎，具體操作還需結合女、男主人的命造來選擇才能上吉，位置上的選擇大致可選東或東南方位，因東方屬木，東南方亦屬木，木能耗水生火，特別適宜選擇作為廚灶之用，南方屬火，灶屬火，火上加火為火炎土燥，易患食道及心腦血管疾病，在廚房風水設計中應知道的廚灶風水九大忌。一忌廚灶對門，二忌廚灶對廁，三忌廚廁同門；四忌地台高廳。五忌過道對火門。六忌灶門對水槽。七忌橫梁下壓。八忌灶後是窗。九忌水淋灶眼。十忌洞房廁所下方。民以食為天，食色性乃人之本能，所在在廚房選擇時做到廚房設在北方，為水火既濟，設在東北方為火土相生，生出主破耗，吉凶參半。廚房設在西北方為火燒天門，不利家長。設在西方為火盜金銷，易患心肺之疾。設在西南方為泄出。對主母不利，廚房又是用水最多的地方，出水道主財帛，風水學里水是財，出水口的位置盡可能設在右下角，在色調配置上由主人自由喜歡，但忌用黑色。
廚房切忌完全封閉於屋中
廚房至少要有一面要對著空曠處(如陽台、天井、後院等)，切忌封閉，或在屋子中央。這種情形常見於事後自行加蓋房舍，原本在屋後得廚房，在後頭加蓋之後，變成屋子中段，不但有礙衛生，更影響家運。
廚房不可設在卧室之間
廚房切不可設在兩個卧室之間，犯此忌，對居住兩邊的卧室中的人不利。
忌在廚房內洗滌衣服
有些人會把洗衣機放在廚房，這是不好的，因為古人把廚房視為灶君之所在，十分神聖，在其間清洗不潔的衣物，影響運氣。
家中爐火向外使家道中落
廚房也不可蓋在屋子前面，最忌爐火向外，否則家運中落。
朋友們，以上所講的幾點主要是按照《易經》五行學說以及在風水觀點的各種裝飾設計、飾品、方位，還有其它居室內的設置、形狀等等。對人的心理、生理健康的影響，也是風學中最基礎的理論，風水學博大精深，劉椰榮大師無法在短時間內作出全面闡述。總的來說，居室內的風水設計，主要是怎樣營造一個舒適、祥和的室內環境，讓人回到家裡即有一種讓所有煩惱、壓力渙然釋放的感覺。所以說，風水是我國集環境學、美學、自然科學等等於一身的，自成一體學科。風水不容忽視！我國幾千年留傳下來的傳統文化不容摒棄！
都說「女人是半邊天」，可如今更多的成功男人背後的女性卻是在家相夫教子，扶老攜幼，而不是象男人一樣馳騁職業場，遨遊於商海中。因此作為其中同樣角色同樣命運安排的您是否想過自己能否更好的發揮「旺夫」的優勢呢？讓成功的老公，事業有成的丈夫能夠更加順利，更加成功呢？請從改變身邊的環境風水開始吧，作為一家的女主人，在環境風水的定位上是非常關鍵的，如果女主人的家居風水錯誤或不合理、不到位，作為家庭主梁骨的丈夫的運程也是難以如意、難以如願的。只有男女主人的家居風水配套合理了、協調到位了，才可能有男主內女主外的和諧旺局，旺位大吉！因此請您多多留意身邊的風水，家居的風水吧，上天總是會眷顧那些有心和誠信的人的。
⑼ 建築面積和總價相近的兩個戶型選哪個更好
好戶型的標准，可以根據以下幾個方面來考慮：
1.戶門。房門的開向要合理。
居室的設計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽台等功能性空間，因此室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應直對卧室。戶門與客廳之間應有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內一覽無余。有鑒於此，房間的布局 採用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯系起來是比較合理的。
2.客廳。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
客廳的設計應盡量的方正，利於擺放傢具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把卧室、廚房、衛生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現某種使主客雙方都不願意看到的窘境。應避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積
3.卧室。卧室的房門不宜直接與客廳相對，應與客廳有所迴避，使卧室保持一定的私秘性。
4.廚房。廚房不宜與卧室過近，廚房門更不能正對卧室房門。
隨著人們飲食水平的提高，現代化的炊事器具種類多且佔地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內能有良好的居住環境，室內應採取在廚房甚至在客廳附近設置垂直排煙設施，它不影響室內美觀，也不會影響廚房的正常使用。
5.衛生間。
衛生間不要正對客廳，最好設計為兩部分，最裡面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機。衛生間的設計應將洗臉、便溺和浴間恰當分隔，尤其清晨是衛生間使用最頻繁的時候，能體現其設計的優勢，以適應現代生活快節奏。
6.陽台。
陽台最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽台設計是將大客廳與寬闊的落地陽台門及室外景色有機地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。