⑴ 蚌埠恆大翡翠華庭公攤面積是多少
1、商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積；各單元與樓宇公共建築空間之間的分隔以外及外牆牆體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。
⑵ 恆大翡翠華庭怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：牡丹江恆大翡翠華庭
城市：牡丹江
樓盤位置：愛民區東地明街和北安專路交叉口北安公園屬明星廣場
開發商：牡丹江市恆大永泰房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,板樓,
公交線路：201,202路明星廣場站，11路明星廣場站，6路東海燃氣站均可到達
其他交通方式：東地明街和北安路交叉口
規劃信息：其佔地面積為157493平方米，容積率，綠化率26%，共0棟樓，停車位停車位:500輛（地上75輛，地下425輛）
周邊配套：中小學：北安小學，中華路小學，新華小學。牡丹江第十一中學，牡丹江第二高級中學，牡丹江第三高級中學
幼兒園：曙光新城幼兒園，藍天幼兒園，北安幼兒園
綜合商場：奧特萊斯地下購物廣場，大商新瑪特購物超市，曙光新城便民市場
醫院：林業醫院，腫瘤醫院，第一人民醫院，牡丹江第二人民醫院（新址）
郵局：郵政北安所
銀行：信用合作社地明分社，農業銀行北方分理處，工商銀行大慶路支行，建設銀行新華路分理處
其他：羅馬花園浴場，嘉林飯店洗浴中心，嘉恆國際健身中心
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑶ 恆大翡翠華庭怎麼樣恆大翡翠華庭和恆大雅苑哪個好
一般吧，我朋友在那做過銷售經理，沒想想那麼好呵呵
⑷ 恆大翡翠華庭這個樓盤如何
我給您對比一下您就理解這個樓盤的價值了，
首先現在80萬左右的房子版東麗區就是東麗湖權恆大翡翠華庭，津南區是天嘉湖大唐盛世，再遠一點就是寶坻和靜海了，對您來說就是太遠了，所以說這個樓盤性價比比較的高，回過來說樓盤，恆大集團現在和萬科，碧桂園合起來是全國的前三甲，品質有保證，恆大在全國有600多個項目，小區環境都是統一的設計和水系，非常的漂亮，不管您自住還是投資恆大品牌還都是值得認可的。
目前恆大小區前三期已經交房了，您可以看到恆大實際的小區，非常的漂亮。
⑸ 恆大翡翠華庭樓盤情況
截止11月14日，項目進入到了清盤階段，84㎡僅剩3套，87㎡還剩幾十套。
從開盤至今，恆大項回目均價1萬左右，適合答大部分剛需人群，作為津門銷冠得到了天津市人群的認可，甚至北京有資質用戶也慕名而來，主要原因在於，①總價較低，作為環城四區，均價最低的樓盤，價格甚至低於靜海區，得到了剛需人群的一直關注，出現了開盤即售罄的情況。②作為恆大開發商打造的項目，前三期已經入住且入住率較高，如果品質有問題不會有如今的關注度，自持物業，保證業主的入住體驗。③項目綠化較高，高達35%的綠化率，小區有水系，恆大注重水系的打造，其次小區全部成樹移植，不會像別的開發商由小樹苗開始養成。④周邊緊鄰歡樂谷，恆大斥資48億建成恆大酒店，未來也有地鐵規劃，充分相信項目周邊的人流量，保證房價的保值升值。
項目隨時無房源，如果您考慮長時間入手，推薦盡早去了解，因為好的樓層搶購人群較多幫您核實售樓處房源的真實性，確保用戶利益！
⑹ 恆大翡翠華庭目前價格，及戶型介紹
恆大翡翠華庭，目前在售為最後一棟20號樓。
主力戶型是84平米全陽兩室，87平米通透兩室。
毛坯均價1萬/平方米，*修每平米額外補繳1500元
⑺ 恆大翡翠華庭戶型圖，戶型圖大全，戶型圖怎麼看，房型圖
建房需要准備的參考資料明細單。擬定一份計劃書，大致的內容如下：
一，提供地形的長寬尺寸，以及周邊道路及建築的布置等相關條件，最好附圖。
二，草擬一份設計條件如下：
1、地塊的修建建築如何退讓（這個是有地方規定的），也就是修建紅線的范圍
2、建築高度層數以及建築結構形式的具體要求，比如帶不帶閣樓呀，或者採用混凝土框架架構或者採用磚混結構呀等等，這個條件也會很大程度上決定你的資金投入，不說清楚人家就沒有辦法設計是不是。
3、人口的日常需要，包括家裡有幾口人？他們分別的房間是不是都有不同的朝向需要，這其中就包含樓梯等交通組織和不同的人的不同需求，比方老年人在底樓么？需要朝南么？需要臨近衛生間么？還是單獨有衛生間等等。包括小孩子是否需要學習房，或者家裡是否需要儲藏間等等。你的這個需要描述的越細，那麼建築設計的結果就越接近你想要的結果。
4、不常發生的需求的考慮等等，比如要不要設置客房啊，還有要不要結合當地風俗設置一些名堂或祖堂等等，都需要明確呀。
5、經濟指標的明確，或者說你想要房間大點還是小點，面積大概多少，都有個大致的描述，畢竟是自己要修房子，設計是為了給你最終花錢修房子做一個提前的指導，所以面積指標最好能夠明確，設計才好做的如你所願啊。
三，投資的情況，這個也很重要，花多少錢，辦多少事，好鋼用在刀刃上，這個東西要提前計劃好，做到心裡有數，花錢不亂，既不超支，也不縮水。加我的Hi或到網路空間《燦爛的陽光》空間相冊中有幾百套漂亮的房屋設計圖。
⑻ 蚌埠恆大翡翠華庭和濱湖藍灣哪個好
「均價抄」，顧名思義當然是樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但購房者會發現，用標著的「均價」來買房，往往想買的房子與打出的「均價」有很大差距。「均價」到底是什麼樣的一個價格？
「均價」不是簡單的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況專門制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標准，是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。
⑼ 恆大名都和恆大翡翠華庭哪個好
都是一個樣的，看你喜歡哪個，個人喜歡名都
⑽ 恆大翡翠華庭怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：濰坊恆大翡翠華庭
城市：濰坊
樓盤位置：福壽西街長松路交匯處西行路北
開發商：山東普雲房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,超高層,高層,
公交線路：福樂多超市濰州店(公交站):3路/K3路;16路/K16路內環;16路/K16路外環;76路/K76路;
三友·翡翠城(公交站):3路/K3路;27路/K27路;102路;
長松路東風街路口(公交站):16路/K16路內環;16路/K16路外環;27路/K27路;
東風街長松路路口(公交站):3路/K3路;16路/K16路內環;16路/K16路外環;76路/K76路;
中天棉麻(公交站):3路/K3路;16路/K16路內環;16路/K16路外環;27路/K27路;76路/K76路;
金都世家(公交站):16路/K16路內環;16路/K16路外環;
勝利街長松路口(公交站):63路;77路/K77路;
濰坊七中(公交站):27路/K27路;82路/K82路;環61路(逆行);環61路(順行);
上城國際南門(公交站):3路/K3路;16路/K16路內環;16路/K16路外環;76路/K76路;
長松路福壽街路口(公交站):27路/K27路;82路/K82路;環61路(順行);
其他交通方式：乘坐環16、27路、3路到魯發名城站下車西行即可到達
規劃信息：其佔地面積為87333平方米，容積率，綠化率35%，共12棟樓，停車位全部為地下車位，共計2375個
周邊配套：教育配套：小區內部幼兒園、濰城區濰州雙語學校（位於項目西南方向222米）
商業購物：泰華福樂多超市（位於項目東南方向600米左右）
醫院：八九醫院（位於項目東北方向大約1000米左右）、第三醫院（位於項目東南方向995米）
銀行：中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、農村信用社等均在10分鍾車程以內
郵局：濰城支局
公園：奧體中心、安順森林公園、巨力公園等均分布項目周邊
內部配套：沿街商鋪、會所、幼兒園、網球場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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