戶型怎麼樣好

1. 好戶型有什麼特點怎麼樣的戶型才是推薦選擇的好戶型

您好，好戶型特點，選擇好戶型可以先參考以下內容：
一、好的戶型需要具備什麼特點
1、長寬比合適
合適的長寬比能夠照顧到自然採光的特點，讓室內得到充足的自然光線。長寬比在1:1左右的房子，可以讓自然光線充分照到離窗較遠的室內空間。這樣的戶型能夠帶來明亮、舒適的視覺效果，避免較多使用燈光補充照明。
2、少稜角弧線
稜角突兀的邊角實際上在居家生活中帶來的不是創新，是不便和浪費。這些稜角一般都很窄，一點都不方便安放傢具或者設計功能。此外，環形和弧線的結構也是如此，一些弧形陽台實際上是佔了空間而在實用度上不如普通的方形陽台。
3、動靜分開
一般來說，居家生活都是有自己的生活規律的，因為戶型選擇也應該考慮到這種居家習慣。比如一家三代一起居住，就要考慮到老年人起早而年輕人貪睡，卧室的分布需要有層次。讓老人早起能夠方便進出客廳、起居室或者玄關廚房，同時不影響年輕人的睡眠。同時，廚房、衛生間的分布，也要考慮到互不幹擾這個原則。
4、少暗間
無法獲得自然採光的房間就被稱為暗間，當然，這種房間自然也是不受歡迎的，且戶型里出現得越少越好。故而目前新房設計基本上都會考慮到這一點，於是開發商在設計戶型的時候基本都會避免出現暗間。如果有，它一般會出現在主卧的衛生間，或者整套房子的衛生間。潮濕和陰暗會讓衛生間容易滋生細菌，會有一些衛生方面的不利影響。
二、戶型基本要求
1.層高：採用分體空調的普通樓盤層高宜為2.8m，檔次較高的可為3.0m;若採用中央空調不宜小於3.3m。
2.廚房、衛生間室內凈高不小於2.2m;排水橫管下皮距樓地面的凈高不小於1.9m且不應影響門窗的開啟。
3.起居廳開間不宜小於3.4m(凈寬)，深寬比不宜大於2;應減少開向起居廳的門洞，布置家居的牆面直線長度不應小於3m;無陽台的起居廳宜設計寬度大於1.8m的低窗檯觀景凸窗。
4.平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開口寬度不應小於2.4m(凈寬)，凹槽的深寬比不應大於4。
5.避免卧室緊靠電梯井道，如無法解決則應採取相應降噪措施：相鄰的牆體為隔音牆體;大於2.5m/s井道上部應設高度大於1m的隔聲層，隔聲層設800×800進出口。
6.復式住宅頂層衛生間設在下層卧室上方時不應採用下排式排水。
7.戶內通向所有房間的走道凈寬不宜小於1000;當走道長度大於2000時，應相應加寬至1100。
8.戶內樓梯寬度應注意為凈寬;當一面臨空時，牆面到樓梯扶手最小寬度應不小於800。
9.門寬大於900的儲藏室門宜採用推拉或外開平開門以增加儲藏空間。
10.北方地區首層為架空車庫時，二層地面應採取保溫措施。
11.設於底層或靠近外牆的壁櫃以及廚房、衛生間儲物櫃應採取防潮措施。
12.嚴寒地區居室、起居廳的外窗應設置可開啟的氣窗以進行定期通風換氣，且內門門下空隙不應小於25。

2. 什麼樣的房型風水好

？ 很多人在買房子的時候，都會來問問，什麼樣的戶型最利財運，什麼樣的戶型最有利感情婚姻，什麼樣的戶型最有利工作等等。其實歸結起來，就是簡單一點，就是。那麼，這個是不是有規律可循的呢？ 陽台位於西北方位與東北方位的房型風水好，為什麼這樣說呢？因為西北方位為乾位，代表的是職權、地位、身份等問題。而東北方位是如今八運最當旺的一個方位。因此，如果你買房子，看到這二個方位其中一個或二個都是陽台時，可以馬上下訂的。住進去後，一定好。 陽光或光線充足的房型風水好，很多人會很奇怪，就是說風水和陽光和光線有關系嗎？其實，關系很直接很密切。風水，講求的是藏風納氣的方法。而其中的納氣，其中的一點就是納天光白氣。所以，房子風水一定要好，就一定要有充足的陽光和光線才可能納到天光白氣。所以，家裡有陽台或露天的平台，盡量不要遮擋。 東西向的房子，戶型四方，風水也一定好，這其實和風水更替變化有關。比如坐西向東，現在最好的出入位就是東北艮位，但是如果戶型太窄，東北艮位可能不存在，或沒有東北位，這個時候，風水就體現不出來好。所以，東西向的房子，如果戶型四方，風水一般都好。 大門和電梯口之間成45度的房型風水好，關於這個的原理，相信一般人難以理解，會想不明白，這個跟風水有什麼關系呢。也是很有聯系，當大門和電梯口成45度角時，不論元運如何，家裡的風水格局一般都不會差，因為這種規律，屬於風水學上的夫婦位。所以，如果你生活中遇到這種情況，所以趕緊要出手。 洗手間位於正東或西南方位的房型風水好，這兩個方位來說，一般在如今這個時候，就是最旺財的二個方位。因此，如果你家裡中心看去的正東或西南有水或類似的東西，可以先加上去，看看效果的，效果一定是好的。 看周圍環境的好壞樓房風水的好壞，首先要看這棟樓房周圍的環境情況。前後左右的道路、河流和人工建築物的情況，對整棟樓房的風水休戚相關。 首先是看河流和道路，如果有河流和道路彎環抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。 再看建築物或山體，後面有高大平整的建築物或者方、園、尖的秀麗山體做後托為吉，後面低矮或後面零亂、空缺、有尖射、過於逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建築物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建築物高於右邊一般為吉，右邊的建築物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建築物一般不吉。 然後看地形地勢，樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。 最後還有看看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監獄、神壇等，陽宅應該遠離這類建築物。總體來說，周圍山清水秀，後有高靠，前有秀水，環境整潔優美，沒有明顯的形煞，採光通風良好，祥和安靜，是為好的環境，也就是所謂的風水寶地了。

3. 什麼樣戶型的房子才算好戶型

你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能性能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，價格等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。

戶型一： 三房兩廳兩衛（一）

從戶型圖可以看出來，首先是房子的布局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主卧可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主卧、一間次卧都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽台，這樣想想就感覺十分美。廚房的外面還帶有一個大大的陽台，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次卧邊帶有一間廁所，這樣可以方便次卧居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。

一；優質戶型的一般標准

什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標准：

1.整體形狀方正

整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。

2.偏大面寬、偏小進深

面寬會直接關繫到房間的寬闊度和房間里傢具的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的范圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。

3.沒有暗間

暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風設備是除濕、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子里最為潮濕的房間，如果除濕不利的話會影響人的健康。

4.動線合理

動線合理的標准比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。

5，鋸齒式的戶型

存在很多採光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。

6，採光不好陽面少的戶型

陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。

7、空氣不流通的戶型

只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯臟污穢的氣流排不出去，新鮮潔凈的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。

8,、廁所和廚房相對

左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種別扭可想而知，即使是不串味，那也相當別扭！

9、帶尖角的戶型

有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。

上面就是小編為大家整理的基本戶型了，大家對什麼戶型是好戶型什麼戶型是不好的，也應該能大致了解了，所以在買房選擇戶型的時候一定需要擦亮眼睛。

另外，選戶型也要看住宅的類型。不同的類型的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。

高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。

4. 什麼樣的戶型算好戶型

買房誰都願挑個好戶型。要知道戶型好與壞，與居住的舒適度關系密切，好的戶型在裝修時都不會太浪費空間，在功能分布時也更加科學合理。好戶型既然那麼多優點，那怎樣才能判斷一個戶型是不是好戶型呢？

1、 通透採光
光線對於一個家庭來說是十分重要的，我們在選擇戶型的時候，最優先的選擇就是南北通透的戶型，不過這樣的戶型相對來說價格也比較貴。一個戶型，其進深和開間比要適當，客廳中最好是有大落地窗，這樣採光會更多，房間也會看起來更加明亮；不建議選擇西曬的戶型，因為下午的陽光會比較烈，房間會感覺比較熱，家裡的傢具也會遭受陽光的暴曬。
我們應當盡量避免不規則戶型，真的不行，在裝修的時候能夠更好的利用空間，這樣我們就不會覺得房間比較擁擠。不規則的戶型，很多的角角落落都不好利用起來，裝修的時候也會浪費很多的空間，所以我們應該盡量的避免這種戶型

2、空間合理
我們會看到有些戶型，走廊特別長，那麼這樣特別長的走廊空間，利用率是很低的；還有我的房間，主卧室的空間特別大，也會造成一定的空間浪費問題。
3、 動靜布局
要在一個房子內生活的舒適，那麼，就一定要分休息區和活動區，這樣在裝修的時候才可以根據特性合理的設計出來。動靜暗區域的合理劃分，讓大家在空間同時使用的時候互不幹擾，讓空間得到了充分的利用。

4、 隱私性
隱私性是房間必須要具有的功能，特別是像卧室、衛生間、衣帽間等地方，房子強大的隱私功能可以很大的增加大家的幸福感。另外，房間內走廊的環境也很重要，他起到兩個空間的連接性，所以，裝修的時候也要他的顏值也要在線。
以上內容由好好住用戶宅小易分享，希望可以幫到你~

5. 怎麼看一個房子的戶型好不好好戶型標準是什麼

1. 首先抄看在售樓棟整體通襲透怎麼樣，如果前後是否有遮擋

2. 其次看戶型樓層平面圖，看相鄰戶型是否有遮擋

3. 再看具體戶型：

（1） 動靜分區：居室根據使用性質分為動區和靜區。像客廳、餐廳、休閑娛樂區、廚房、次衛等屬於動區，人們活動頻繁，應靠近入戶門設置；卧室、書房、主衛等屬於靜區，相對比較安靜，盡量在戶型內側。兩者分離，一方面使會客、娛樂，或進行家務的人能放心活動，另一方面使休息、學習的人能確保靜謐。

（2）干濕分區： 干濕分區是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與卧室等盡量分離。

（3）公私分區 ：戶型具有私密性的要求，能夠適當保護居住者隱私。

（4）動線合理：動線是指人們在戶內活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。

（5）尺寸合理：戶型面積過小或過大都會降低居住者的舒適度。

（6）兩梯四戶的天井設計：由於上海潮濕的氣候原因，所有的兩梯四戶的中間套北房間都會開窗，以達到通風的效果，但是劣勢是窗戶都開在天井的位置，所以有橫梁可能會影響北邊的採光。