戶型圖如何看是凹陽台

❶ 想問一下下面這個戶型中的陽台是凸陽台還是凹陽台

下面這個戶型中的陽台應該是凸陽台，
現用雙層中空玻璃鋁合金推拉門，
將陽台封閉後，
並移動一洗衣機在大陽台，
應該是不會有什麼影響，
這一點承重量肯定是可以的。

❷ 看這個戶型圖,怎麼計算套內面積與建築面積，請大神幫幫忙，謝謝

(1)套內使用面積包括卧室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、回儲藏室、壁答櫃等分戶門內面積總和;

(2)躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;

(3)不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。

二、套內牆體面積的計算
新建住宅各套內使用空間周圍的維護或承重牆體，有公用牆和非公用牆兩種。新建住宅各套之間的分隔牆，套與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括外山牆)均為公用牆，公牆牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。非公用牆牆體也按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。內牆面裝修厚度均計入套內牆體面積。

三、陽台建築面積的計算
(1)原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積;
(2)挑陽台(底陽台)按其底板水平投影面積的一半計算建築面積;
(3)凹陽台按其凈面積(含女兒牆牆體面積)的一半計算建築面積;
(4)半挑半凹陽台，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建築面積。

❸ 如何區分凹陽台凸陽台

2017年買房千萬不要買凸陽台，面積可不是越大越好！連裝修師傅都已經告訴你了，並不是直觀上的陽台外凸的好，可以三面採光，視野也不錯的好處，事實上如果你相信的話，那你就錯了！

大家在買房的時候有沒有考慮過這個問題，就是陽台的面積問題，我們知道現在買房陽台有凹陽台和凸陽台，但是到底買哪一種陽台類型劃算呢？離職售樓總監奉勸你，買房萬萬不要買凸陽台，原來我家一直被坑！

所以很多朋友認為買房買凸陽台比較劃算，直接把陽台做成封閉式的，等於免費多了幾平米的空間，但是為了這幾平方米的空間真的值嗎？離職售樓總監奉勸你，不要買凸陽台了，首先凸陽台的承重性不好，而且我們如果想把陽台改成其他房間使用，凸陽台很難比得上凹陽台的，大家不要貪小便宜買凸陽台樓房了。

要相信，這世界上不會有免費的午餐，天上也不會掉餡餅。所以我們在選購樓房的時候，盡量選購凹陽台，安全系數和適應性都會高一些，但是也要根據自己的實際需要，分辨好陽台的功能哦。