在海南買房什麼戶型好

1. 現在去海南買房是時機嗎

根據個人的需求來進行考量。
同時買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

2. 海口的房子現在多少錢一平米30多平米的小戶型好買嗎外地人在海南買房有限制嗎

買二套房只是貸款按揭的限制，30平米的酒店式商品房也有很多。。。你想買房子還要看是在哪買啊~！偏一點三千都可以拿下~~~

3. 海南開始整治房地產違法違規行為，哪些行為是屬於違法違規的

現如今，超高的房價成為了年輕人們巨大的壓力。房價能夠影響到的東西有非常的多，甚至能夠影響到年輕人的婚姻。很多人發現在自己並沒有買房子，沒有結婚生子之前，自己一個人是非常的快樂自由的。但是當自己背上了房貸，每個月的工資都要劃去那麼幾千去還房貸之後，生活裡面就只存在了柴米油鹽和日復一日的工作了。高昂的房價一直是中國亟待解決的一件事情，所以我們可以看到，近期，海南省便對自己地區高房價的事情進行了整治。

經過海南省政府出手的一段時間整治之後，海南的房價有了一定的平緩，並且呈現一個下降的趨勢。而且有很多違法違規的房地產開發商已經被清理掉了。房地產開發商，房地產，房地產，房子作為商品，它的用途是用來給大家住的，那麼房地產開發商的目的就是開發出更好的房子，更好的房源，更好的戶型。而不是說做出一些天價的房產讓大家遙不可及，更不是利用這個行業來狠狠地賺錢。每一個行業都要有利潤的存在，但是這個利潤一定要是合理的，如果說是不合理的利潤空間傷害了大家的利益，那麼大家肯定是不允許的。

4. 本人北方人,考慮30萬以內在海南海口或者三亞買套小戶型的房子.不知道有哪些項目可以選擇.

如果只是用來過冬，建議在徐聞買，氣溫跟海口差不多，但不用過海，交通方便，每平方3000多元，生活條件也不錯。

5. 現在去海南租房子一月租金多少錢

截至2020年1月份，去海南租房價格從1500-8000元不等。地理位置比較優越的所謂一線海景房，版月租價格更是權突破了10000元。

如果要租房的話可以去當地咨詢咨詢，或者直接到網上的租房軟體里具體的看看。

三亞還有廉租房，三亞同心家園廉租房的戶型面積均為50—60平方米，以每平方米1月的月租來計算，一套廉租房的月租金不過60元，加上水電費滿打滿算100多元。

現在市面上兩室一廳的商品房出租價格在每月1500元至1800元不等，廉租房的租金比市場的租金便宜近30倍。

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三亞出租房屋的價格在逐年增加，有不少人本打算到三亞租房過冬過年，但這些人群里邊有不少是因為房租的節節攀升而受限制，另一部分則是完全租不到稱心如意亦或是根本就沒有房子可租而打消了這個念頭。

還有一部分人則像來自吉林的那位老人一樣，選擇去了老年公寓，或是轉移到荔枝溝、海坡、海羅、吉陽等離市區較遠的村鎮去租房，也使得三亞周邊的村鎮也逐漸熱鬧起來。

6. 三亞租房，一個月要多少錢左右

三亞租房子的話地區不同價格也是不一樣的，一般市區單間在1000-1200元左右，市區周邊的單間500-800元左右。如果要租房的話可以去當地咨詢咨詢，或者直接到網上的租房軟體里具體的看看。

三亞還有廉租房，三亞同心家園廉租房的戶型面積均為50—60平方米，以每平方米1月的月租來計算，一套廉租房的月租金不過60元，加上水電費滿打滿算100多元。現在市面上兩室一廳的商品房出租價格在每月1500元至1800元不等，廉租房的租金比市場的租金便宜近30倍。

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租房須知：

一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢具家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。

二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

7. 在海南買房選擇哪個區域好

可以關注 當地的房產交易中心，或者房產 網、房產論壇 。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。