為什麼會有差戶型

❶ 為什麼有的樓盤的戶型很差

因為開發商想出面積多賺錢。比如說一畝地可以蓋一棟樓，開發商當然想讓這棟樓的面積發揮到 最大么。所以一般會選擇高層多戶的蓋法。這個做的話 雖然面積多了 但是戶型肯定是差了。一般大戶型問題不大 尤其小戶型戶型較為差。因為小戶型都是剛需人群購買 只會考慮單價和總價 。

❷ 同一棟樓，為什麼會有兩種戶型，就是同一層，左右兩戶房型不一樣都是這樣嗎

我家住的就是這樣的。
只有少數這樣的戶型不一樣的。
我們家住的這棟樓，有三種戶型。
一單元就兩種戶型，東頭是六十多平方，
我們家是第二戶，八十多平方米。
二單元，三單元，都是一樣的戶型，
都是九十多平方米的。

❸ 為什麼有那麼多奇葩戶型的存在

橫向尺寸，面寬

這個其實是第一點的延伸，這個影響不是很大，但是戶型最多也是做得優化不太好而已。具體就是地塊東西間距是固定的，本地市場對戶型面積的需求不一樣，大城市要小一點的，小城市要大一點的面積。如果市場需要大面積的，那麼很有可能面寬排不下，那就有可能端戶是好戶型，中間戶比較差了。

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❹ 為什麼高層的戶型普遍很差

高層比較多層抄低層住宅來說襲,在普通人看來主要是增加了電梯很方便,但是,從專業角度講,在消防上增加了很多難度,因此在交通疏散上增加了很多內容,比如超過18層,需要增加防煙前室,需要增加風井,需要做剪刀樓梯來做到兩個疏散口……這些就必然增加了高層住宅的公攤面積，為了盡量拆分每一家的公攤面積，所以，高層一般做到一個交通核服務盡量多的人家，一梯4戶，5戶，6戶……甚至12戶。因此高層的平面形狀多呈「品」字形，處在中間的幾戶當然很難南北通透了。

❺ 為什麼有些戶型這么垃圾設計師腦殘嗎

肯定當時被驢踢了，後期找一個好點的室內設計師把空間重新規劃可能會好點！

❻ 為什麼戶型會「落伍」，十年前的戶型和今天有什麼區別

現在的戶型和十年前的戶型沒什麼太大的區別。（也有少數好的戶型設計）我猜想一是設計師水平沒有進步，二是房奴需求過度，要求不高。開發商也是賣得出手就算。

❼ 為什麼售樓處會跟你說一個房子特別好，另一個房子戶型特別差是什麼意思啊那個房子就真的差么

這其實就是一種銷售手段。有了比較，才會讓顧客感覺她的實在，顧客心裡專也會覺得自己買屬了一個好的，其實都差不多！再者，等他把這個所謂的好賣了，等到下一個顧客，這個所謂的差的也會變成好的來推銷。無他，都是促銷手段罷了。

❽ 好戶型和壞戶型為什麼都會存在同一個樓盤里

我們購房的時候會經常會去參觀樣板間，有的戶型讓我們心中喜愛，有的戶型卻看一眼就不想再看第二眼。很多人心中都會有疑問，為什麼這種戶型會出現在這里，這種戶型能賣出去嗎？我在今年買房的時候心中也有這些疑惑，在我購買完房子以後，這些疑惑都解開了。

如果說不好的戶型為什麼會存在，應了一句老話，存在即合理。

1、不是開發商不知道，而是營銷策劃決定

有時候房子的戶型不是設計師或者開發商不知道不好，而是相關的營銷策劃人員。房子是用來賣的，怎麼樣好賣才是硬道理，一個樓盤的銷售的好與壞不是由設計師以及開發商所把控的，而是由營銷人員決定。壞房子的戶型存在本來就是為了對比的存在，用盡量多的面積，做盡量多的房間。這是他們的根本。

2、房子成為了一種投資項目

房子在我們現在的社會當中，越來越多的不是為了居住，而是為了投資，為了升值，然後在賣給別人，呵呵。

3、設計周期短或者設計費用低

這種情況發生的概率我覺得是很低的，開發商為了好賣房子，不可能傻到去剋扣相關的設計費用，這筆錢是怎麼都省不小來的。除非腦子有泡。

上邊三種情況，是最常見的，日常生活中我們經常能看見各種奇葩的戶型，S戶型，衛生間很大，客廳很小等等戶型。如何合理的避免購買不好的戶型？其實真正的好戶型，你在第一眼看上去並沒有感覺到有任何的好或者不好，屬於那種耐看類型的，這樣的房子住進去很舒服。任何房子都會有缺點，沒有十全十美的房子，購房時多看看，祝你選到合適的房子。

❾ 為什麼有些樓房戶型布局很差勁

開發成本和商業需要

❿ 既然房子戶型有明顯好壞之分，那為什麼要造戶型不好的房子出來

室內設計師要判斷房子的基礎是好是壞，房間的空間利用率高還是不好。

空間利用率概念是結合傢具的具體尺寸和布局完成的結果，即平面布局。同樣大面積，好戶型可以放更多的傢具下來；可憐的Huxing只能放下傢具，會有一些很難使用的空間角落，高低，沒有傢具，空是浪費。下圖右側，藍色區域不能使用，可以做一個小櫥櫃和放洗漱用品，連臉盆都放不下。在出售大樓期間，宣傳單將印有家庭計劃，傢具也將放在供買方參考。嗯，我想告訴你，有時候這種布局是不可信的。

高等院校也屬於理工科專業，涉及結構穩定、安全等方面。這是一門嚴謹的科學。