為什麼買小戶型

1. 為什麼有錢人都喜歡買小戶型

沒錢的買小戶型的更多

2. 為何聰明人喜歡購買小戶型的房子

主要是物業，暖氣費便宜。打掃衛生省力，最最主要的是沒錢。

3. 為什麼越來越多人買小戶型房子

和媳婦結婚十年了，一生就都在忙忙碌碌中度過，沒有太多的休息時間，不斷的努力只為能讓媳婦過上好日子。好不容易攢足錢買了一套屬於自己的房子，但是對於房子的裝修又是一頭霧水，因為沒有經驗，不知從何下手，整個人就像熱鍋上的螞蟻，為什麼越來越多人買小戶型房子？聽內行人分析完，懊悔我家買早了

由於住房壓力過大，現在的開發商一般都會開發小戶型的房子，因為小戶型的房子價格比較便宜，大戶型的房子相對購買起來比較貴，開發小戶型的房子，我們一般的人都可以接受，對他們來說是非常有利的。

現代小家庭關於住所的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其間既包含了前期購房費用,如購房款、契稅,修理基金等,也包含了後期寓居的運轉費用,如採暖費、物業費等。這些費用首要都是根據建築面積來計算,因而,挑選小戶型會使前後期寓居費用降低。所以購買小戶型不管是首付壓力仍是房貸壓力,都會小許多,不至於因為房子而超負荷接受經濟壓力。

一棟大的房子，你買回來要裝修的話，那必須要花掉一大筆錢，畢竟面積那麼大，不管是在材料方面還是在人工方面都是小戶型房子的幾倍。而小戶型的房子在裝修方面則要簡單的多，買回來完全可以按照自己喜歡的風格去改造去裝修，花費也會比大房子省很多。

4. 為何越來越多人選擇購買小戶型房子小戶型的優勢有哪些

現在的年輕人80%以上所購買的都是小戶型，所謂的小戶型就是在50平米到70平米之間，這樣的戶型居多。大家之所以選擇購買小戶型，並不是小戶型的優點很多，最關鍵是價錢優惠，如果說大家兜里的錢包夠鼓，誰又不願意住豪宅呢？

我覺得大家在購買小戶型的時候，最需要注意的是南北通透這個問題，無論戶型的面積大與小，千萬不要選擇那種雙陽面的房屋，因為夏天太熱，真的會讓你難以煎熬。

5. 為什麼有錢人都搶著買小戶型房子

為什麼有錢人都搶著買小戶型房子？聽完內行人的話，後悔知道晚了！

由於現在用地緊張，導致房價越炒越熱，相應的人們要花更多的錢買到面積更小的房子，因此，這也是小戶型房子越來越受歡迎的原因。當然，除了這個原因之外，相信也是因為大戶型房子本身存在的問題較多，而讓人們都不優先考慮大戶型的房子。所以，為了順應時代的潮流，同時也為了房子能夠更加的具有保值作用，購買小戶型的房子趨勢會越來越大。那麼，今天我們就來聊一聊大戶型的房子具有哪些缺點吧。

所以，現在買房的人很大部分都是年輕人了，那麼小戶型的房子也就是因為這個原因受到很多人喜歡，其實，小戶型的房子入住之後才知道，原來也是很溫馨的哦！

6. 為何現在有錢人反而喜歡買小戶型的房子

隨著城市化進程的不斷加快，越來越多的開發商開始謀劃著寸土寸金的土地如何能夠規劃出更多的房子來，又不影響本身的公共基礎設施建設。所以小戶型也在近幾年應運而生，而很多都市白領、金領也跟著時代的變化，更加偏向於小戶型的選購。為何現在有錢人反而喜歡買小戶型的房子？聽朋友分析，後悔買錯了

其實相對於大戶型來說，小戶型是絕對OK的。畢竟小房子比較保值，很多租客租房子都喜歡有自己的空間，這樣一來，大戶型就排除在租房之外，小戶型更受租客的歡迎。

而且小戶型的房子是跟大戶型房子同時享有一整個小區的公共使用面積的，這樣一來，物業管理費就省了好多，而且小戶型的房子在裝修方面還是可以接受的，經費再怎麼用也不會超過20萬。

買房時要繳納稅款的，面積越大，繳納的稅款也就越多，這樣的方式計算的話，那麼小戶型也能夠省下好大一筆費用。現在雖然放開了二孩政策，但已經越來越少父母喜歡跟孩子擠在一塊過生活，所以小戶型必定成為未來戶型的主要形式。

在打掃方面，小編也是深受其害的。還記得過年回家打掃宅基地的痛苦嗎？幾層樓的打掃面積讓我們痛不欲生，就更別說在大戶型裡面每天都要清掃一遍了。孩子大了之後，老人住在大戶型裡面難道不覺得寂寞嗎？

所以說，我們一定要轉變思想觀念，在買房的時候，跟隨時代潮流，根據自己家裡的實際情況進行選購，才能夠幫助到我們的金錢管理更上一層樓。再者，在選購房子的時候，一定要確定很多因素，而不僅僅是關注房子戶型的問題哦。

7. 購買小戶型的優缺點

現在，許多80後90後都喜歡購置戶型較小的房子作為投資或者是暫時的過渡來使用，小戶型價格相對便宜，購房壓力也沒有那麼大，該有的功能也都有，確實是年輕人的不二選擇，但是在購買小戶型房的時候要考慮好利弊和需要注意的一些問題。

一、小戶型的優點

1、低總價、低首付、低月供

小戶型因為面積小而在整體價格上占優勢，對於年輕人來說，無論是付首付，還是貸款還月供，壓力都會小很多。對於經濟條件不是很寬裕的人來說，既能買到房子以供居住，壓力又不是太大，小戶型絕對是首選。

2、裝修和居住成本低

小戶型面積小，因此裝修的時候可以省下一筆裝修費用。入住後，物業費、集中供暖時供暖費的收取，都是按照房屋的建築面積來計算的，費用相對較低。

3、過渡性強

小戶型面積雖小，但功能齊全、實用性強，能滿足日常居住的需求，可以作為剛需時期的過渡房使用。等經濟能力提高了，賣掉小戶型再買更大更舒適的房子非常便利。

二、小戶型的缺點

1、採光通風不好

小戶型因面積限制，常常存在為了保障卧室、客廳的採光，可能會犧牲衛生間、廚房的採光與通風，造成暗衛、暗廚的情況，使用起來會略顯不適。

2、功能分區不合理

由於戶型面積太小，加之一些小戶型設計不合理，存在功能分區不合理或者部分功能缺失的情況。比如沒有預留洗衣機、冰櫃的放置空間，沒有陽台或陽台很小，洗完衣服沒地方曬。

3、居住品質一般

如果一個樓盤的小戶型太多，勢必造成居住的人口多，分配到每個人身上的公共資源就會變少，居住的品質就會大大降低。

三、買小戶型時的注意事項

1、重要配套要具備

小區周邊最好有能滿足生活所需的商業配套，如菜市場、綜合市場等，步行最好在15分鍾以內。另外，醫院、學校、幼托等設施也不能缺少，還有諸如銀行、餐飲店等也應有分布。

2、交通方便是關鍵

購買小戶型的購房者大多是屬於朝九晚五的工薪一族，經濟能力有限，因此房屋的交通方便與否至關重要。挑選小戶型住宅時，要先考察周圍路網是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間。

3、居住環境需考察

留意周邊的馬路是否干凈、綠化環境如何，考察一下周邊居民的人群結構，選擇在周邊居民素質高的地方居住。另外，還要留意下周邊有無大型的建設工地，一般在建工地周邊經常會有大型貨車、渣土車出入，容易產生噪音、粉塵，對環境造成不良的影響。

4、結構、戶型很重要

目前在售的小戶型有些是明廚、明衛、贈送露台，在選擇時一定要注意其戶型設計是否緊湊合理。還要注意戶型的各個功能分區的大小比例是否協調，這個空間是否夠用。一般小戶型的廚房不用太大，夠用就行。主卧可以稍微大一點，次卧可以小一點，以符合自身需要為主。

5、問清楚產權年限、首付比例

很多的小戶型都是40年或50年產權的，當然也有很多的小戶型是70年產權的。這個在購買的時候一定要問清楚，產權年限不同，首付比例和貸款的額度等也都不一樣。

8. 為什麼現在的有錢人都搶著買小戶型

現在買房貌似不是一種需求，而更像是一場競爭。

對許多人來說，買房是一件非常費錢的事情，而裝修新房子卻是一件費力的事情。裝修時，我們經常會遇到一些選擇性的問題，比如選擇什麼樣的裝修風格，選擇哪種主要材料，選擇哪種材料等等。為什麼富人急著買小公寓？升值快，需求高。許多人後悔買錯了。

小型公寓比大型公寓的最大優勢是它們的總價格低。如果通過銀行貸款購買，首付款約為數萬元，月付款不超過2000元，因此日常生活中還款壓力相對較小。對於經濟實力不是很好的買家來說，這是一個不錯的選擇。

9. 聰明人買房為什麼都挑小戶型

衛生間干濕分離怎麼設計既合理又漂亮?今天終於有答案了!

在傳統的衛生間裝修設計中，洗手台、淋浴區以及馬桶都是規劃在一起的，但是入住一段時間以後，人們發現自家衛生間環境變得越來越潮濕，空氣質量也變得不太好。所以，時下再進行家庭裝修時，都會將洗漱區和淋浴區分開設計，這樣不僅保證了衛生間的干凈，又保證了衛生間的美觀舒適，更大大降低了滑倒的可能，提升了空間的安全性。不過衛生間干濕分離該怎麼設計呢？下面我們給大家分享五種干濕分離的方案，希望能夠給你帶去更多的設計靈感。

1、將干區搬出衛生間

有些家庭在進行干濕分離的時候，還在地面上選不同的材料。現在市場上用於淋浴區有很多防水性、透水性更強的材料和施工方法；而且干區則可以換成觸感更加舒適的材料。不過，這種干濕分離方法，最好再配上其他隔斷，才能充分達到阻隔水汽，防潮的效果，否則沒辦法達到理想的衛生間裝修效果。

好了，關於衛生間干濕分離的方案，今天我們就在這里給大家介紹到這里了，不知道對你家裝修是否有所幫助呢。衛生間別看面積不大，但卻是體現家居生活品質，提高生活質量的重要空間，我們在裝修的時候一定要格外重視，入住後居住得才能更加舒適、安全、健康。你覺得呢

10. 為什麼有錢人反而買小戶型

小戶型房子無論是自住還是出租，都有一定優勢。小戶型的房子總價低，易交易，升值快回，投資小戶型房答產，可自住，可出租。從出租來看，租客選擇小戶型房子可以避免和人合租的窘境，擁有自己獨立的居住空間，房東也可以收取到高於大戶型房子的租金；從出售來看，小戶型相較大戶型容易出手，增值潛力較大。