宿舍住宅

㈠ 宿舍在建築分類中屬於住宅建築還是公共建築

宿舍抄、公寓本身屬於非襲住宅類居住建築,但是防火要求要符合公共建築的規定。

(1)宿舍住宅擴展閱讀

1，中華人民共和國建設部 公告 第385號 建設部關於發布國家標准《住宅建築規范》的公告 現批准《住宅建築規范》為國家標准，自2006年3月1日起實施。本規范全部條文為強制性條文，必須嚴格執行。 本規范由建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行。

2，公共建築包含辦公建築（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建築（如商場、金融建築等），旅遊建築（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建築（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建築等），通信建築（如郵電、通訊、數據中心、廣播用房）、交通運輸類建築（如機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫等）以及其他（派出所、倉庫、拘留所）等。

3，各種公共建築的使用性質和類型盡管不同，都可以分成、次要使用部分（或稱輔助部分）和交通聯系部分三大部分。設計中應首先抓住這三大部分的關系進行排列和組合，逐一解決各種矛盾問題以求得功能關系的合理與完善。在這三部分的構成關系中，交通聯系空間的配置往往起關鍵作用。

㈡ 學校的宿舍是公共建築還是居住建築

居住建築。
居住建築：分為住宅和集體宿舍兩類，住宅習慣上回不很嚴格地分為答普通住宅、高檔公寓和別墅。集體宿舍主要有單身職工宿舍和學生宿舍。
公共建築包含辦公建築（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建築（如商場、金融建築等），旅遊建築（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建築（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建築等），通信建築（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建築（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）。
居住建築現代居住建築類型多樣，「戶」或「套」是組成各類住宅的基本單位。住宅建築按組合方式可分為獨戶住宅和多戶住宅兩類。按層數可分為低層、多層、中高層建築、高層住宅。按居住者的類別可分為一般住宅、高級住宅、青年公寓、老年人住宅、集體宿舍、傷殘人住宅等。根據不同結構、材料、施工方法，也有按主體結構的不同特徵將住宅分為磚混住宅、砌塊住宅、大板住宅等多種類型。 是指供人們日常居住生活使用的建築物。包括：住宅、別墅、宿舍、公寓。

㈢ 宿舍算是公建還是居住建築

答案：公共建築（基於注冊消防工程師資格考試）。
看了一下大家的爭論，我這里列出一級注冊消防工程師的一道典型考試真題供大家參考，如下：
【單選題】某單位新建員工集體宿舍，室內地面標高為正負0，室外地面標高為正負0.45m,地上7層，局部8層。1至7層為標准層，每層建築面積1200平米，7層屋面面層標高正負21m，8層為設備用房，8層屋面標高為正負25m，根據國家標准《建築設計防火規范》（GB50016），該建築類別為（）
A、二類高層住宅建築 B、二類高層公共建築 C、多層住宅建築 D、多層公共建築
該題標准答案為（D）
然而！！！很狗血的是我查了《建築設計防火規范》（GB50016-2014 2018版），其對建築物類別的分類是基於GB50352（即狗血的《民用建築設計通則》）。而這篇狗血文件中對住宅建築的定義就包括了「宿舍」。我特么又查啊查！終於在《建築設計防火規范》（GB50016-2014 2018版）「修訂條文說明」文件的第5.1.1最後一段中，查到了這么一句話：
「宿舍、公寓不同於住宅建築，其防火設計要按照公共建築的要求確定。」
為啥不將GB50352中的定義修改過來！！！為啥不在GB50016-2014的正文部分予以明確！！！
按照上面真題的問題，是不是應該選C。
是不是很詭異！是不是很狗血！
如果是考試的話，大家自求多福吧。

㈣ 宿舍是否屬於私人住宅

公共場所與私密場所是相對的概念
不過你說的這種情況，確實是存在問題的

㈤ 大學生宿舍屬於住宅自由的保護范圍嗎

大學生宿舍即大學公寓應是屬於住宅的，應擁有住宅自由，但是法律對此沒有一個明顯界定，但按照住宅定義，應是要歸類為住宅的，那麼相應就屬於住宅保護范圍。
‍學生公寓的性質決定了它必然包含兩個方面要素：一是學生居住，二是學校管理。缺少任何一個構成要件都不能構成「學生公寓」。而「住宅」僅僅具備第一個要素(居住使用)。所以，從這個方面講，學生公寓的集體宿舍也不演算法律意義上的「住宅」
但大學生在繳納了住宿費之後，取得了對高校提供的學生宿舍之使用權，即居住權利。繳費行為表彰了大學生之居住意願，至少在住宿費之相應可供支付期限內，大學生的居住行為具有可推知居住之意思，因而符合住宅之心素。其次，大學生宿舍之建設目的在於為受教育學生提供生活休息的封閉場所，而在事實上繳費大學生也確實以在宿捨生活休息為使用內容，因而符合住宅之體素。至於大學生對宿舍有無所有權、室內自備生活用品或者所供設施是否齊全以及居住時間之長短，全然不是判斷住宅性質之必備考量因素。緣此，大學生只要接受學校提供的住宿服務，學校在客觀上提供了住宿服務，則即取得了一處住宅。
此外，按照詞典解釋，公寓是能容許多人家居住的房屋，多為樓房，房間成套，設備較好。在房地產學問上，公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式，公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅(別業)，更為經濟適用。因此，學生公寓只不過是公寓住宅之一種，而絲毫不能以「公寓」為名成為姓公和姓私的劃分結果，更不可以此種歪曲公寓屬性的方式來否認大學生宿舍的住宅性質。
對大學生宿舍的法律性質作出「住宅」之界定，不僅在理論和事實上說得通，而且在實踐上也有利於保護大學生的合法權益。一般來說，自然人的住宅相對於其他場所而言，在法律上更有受保護之必要。住宅是自然人自由活動的最私密空間，其他場所在一般情況下都不能擔當如此這般的絕對隱私承載功能。憲法之所以規定住宅自由作為公民的基本權利，而沒有將其他場所之自由上升為基本權利層次，蓋由住宅之特殊功能決定。

㈥ 宿舍屬於公共建築還是居住建築

宿舍屬於民用建築當中的居住建築。

居住建築（residential building）， 是指供人們日常居住生活使用的建築物。包括：住宅、別墅、宿舍、公寓。

基本分類

現代居住建築類型多樣，「戶」或「套」是組成各類住宅的基本單位。住宅建築按組合方式可分為獨戶住宅和多戶住宅兩類。

按層數可分為低層、多層、中高層建築、高層住宅。按居住者的類別可分為一般住宅、高級住宅、青年公寓、老年人住宅、集體宿舍、傷殘人住宅等。

根據不同結構、材料、施工方法，也有按主體結構的不同特徵將住宅分為磚混住宅、砌塊住宅、大板住宅等多種類型。

(6)宿舍住宅擴展閱讀：

設計要點

居住建築是城市建設中比重最大的建築類型，住宅經常成片建設。除了合理安排居住區的群體建築、公共配套設施、戶外環境外，住宅本身的設計一般要考慮以下幾點：

①保證分戶和私密性，使每戶住宅獨門獨戶,保障按戶分隔的安全和生活的方便,視線、聲音的適當隔絕和不為外人所侵擾；

②保證安全，建築構造符合耐火等級，交通疏散符合防火設計要求；

③處理好空間的分隔和聯系，戶內的空間設計，由於家庭人口的組成不同，要有分室和共同團聚的活動空間；

④現代住宅應充分滿足用戶生活的基本要求，設施完備，包括炊事和浴室廁所以及給水排水、燃氣、熱力、照明、電氣和必要的儲藏櫥櫃、擱板等；

⑤選擇良好的朝向，既保證日照基本要求和良好通風，又要防曬和防風沙侵襲；

⑥妥善解決浴室廁所排氣、廚房排煙、垃圾處理和公用信報箱等問題。此外，還要考慮分配出租時能適合不同家庭使用需要的靈活性。

同時還要符合國家和地方的節能設計標准如《嚴寒和寒冷地區居住建築節能設計標准》JGJ26-2010以滿足居住建築節能65%的目的。

參考資料:網路----居住建築

㈦ 房產證上寫「單身宿舍」和「住宅」的區別是什麼

你不知道宿舍是什麼啊，就是企事業單位給工人提供的住所，房間的設置功能不齊全，關鍵問題是沒有設定家庭住址，不能用於建立家庭

㈧ 住宅和員工宿舍在法規上有什麼區別

在法規上的不同：所有權的不同，住宅是私人財產，員工宿舍是公司財產。

住宅在法律上指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等，屬於私人財產。

員工宿舍是屬於中小企業的財產，將員工宿舍外包給專業的運營公司，由運營公司負責提供物業和專業管理。

(8)宿舍住宅擴展閱讀：

住宅屬於私人財產，可以進行買賣。但是如下住宅不可進行買賣：

《中華人民共和國城市房地產管理法》規定：

1、未依法取得房屋所有權證的房屋;

2、只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房;

3、鑒定為危房的房屋;以標准價購買，尚未按成本價補足剩餘價款，向全產權過渡的房屋;

4、在農村集體土地上興建的房屋;

5、已經被列入拆遷公告范圍的房屋;

6、所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋;

7、所有權有糾紛的房屋;

8、已經抵押，並且未經抵押人書面同意的房屋;

9、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋;

10、房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的;

11、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

員工宿舍的繳稅政策：

《財政部、國家稅務總局關於調整住房租賃市場稅收政策的通知》規定：對按政府法規價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實私房政策中帶戶發還產權並以政府法規租金標准向居民出租的私有住房等，暫免徵收房產稅、營業稅。

㈨ 如何區分住宅，公寓，宿舍

住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。

公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住；還有一部分附設於旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含義，我們先要了解地產業中的另一個概念，叫多家庭樓宇（Multifamily Houshing）。這一概念的含義是，擁有一個以上居住單位（Unit），或者說擁有多個居住單位的樓宇。多家庭樓宇可分為兩類。第一類是二至四個居住單位之樓宇，這就是我們常說的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes，三家庭叫做Triplexes，四家庭叫做Quadruplexes。第二類是五個或五個以上居住單位之樓宇，這就是通常我們所說的公寓（Apartment Building）。
宿舍 1.住宿停留。 2.指旅店。 3.機關﹑企業﹑學校等供職工﹑學員等住宿的房屋。

㈩ 學校宿舍樓屬於公共建築工程還是住宅工程

公共建築，屬於國家非盈利性建築，產權屬於集體