A. 開發商收取的意向金有法律效用么
有合同嗎，沒有的話，對不起，一點作用也沒有，法律的平等是要你有證據，最多隻能在輿論上有點作用，
B. 關於期房 交誠意金 是否合法.
1、誠意金的方法引來誘自客戶選房，通常是兩種情況：第一種是開發商不具備銷售條件（比如尚未取得預售許可證等相關必備證件）為防止客戶流失的一種方法，或彌補現金不足的一種手段；第二種情況是開發商儲客不足，開盤銷售信心不足，作為市場試水的一種手段。如果是第一種情況，實際上是開發商違法行為，因為不具備預售條件，不能收取這些錢的，特別是有由開發商資金不足而作為資金一種補充時，風險較大。2、總而言之，這種東西對開發商本人而言是沒有任何約束力的，並隨時有可能會退回誠意金，取消你所選取的房號。但對客戶可能會有約束，也可能沒有約束，具體要看你的誠意金合同裡面的具體條款，有些誠意金可能沒有合同，只有一個收條而已。3、但在現實操作中，收取誠意金是開發商普遍使用的一種方法，普通購房者沒有選擇的餘地，而監管部門也普遍採取不作為的態度。這就是中國的一大悲哀，明知不合法，不合理，卻又沒有選擇的餘地。4、綜上所述，如條件允許，盡量不要去交所謂的誠意金，如果萬不得已，一定選擇那些資金實力雄厚，信譽好的品牌開發商。
C. 如果開發商沒拿到銷售憑讓收取購房意向金可退嗎
您好，購房意向金可以退么，意向金的罰沒規定是否合法呢？《中國人民共和國合同法》第內二十三章居容間合同中第四百二十四條至四百二十七條的內容對此做了規定。有的中介會約定買方一旦交付了意向金，和賣方見了面洽談後意向金就轉化為中介費用。這種意向金條款是違反法律規定無效的。根據《合同法》第四百二十七條的規定：居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。因此中介居間不成不得罰沒意向金。所以意向金是可以退回的。但是這必須是在意向金轉換為定金之前，否則，就應該按照有關定金的規定處理。望採納謝謝
D. 開發商不退還購房意向金怎麼辦
開發商不退還購房意向金可以先去售樓處磨磨
還不行就打電話給建委
最後可以起訴開發商
E. 購房時，開發商收取的意向金能夠直接轉為首付款
完全沒有問題，你初期繳納的所有金額，最終都會變成你的房款的，開發商不能收取放版款意外的錢的，權不管怎麽巧立名目，意向金也好，誠意金也好，入會費也好，其實最終開發商都是希望你買房子，錢也會轉入房款
原來的意向金的收據也會退回，更換為房款收據。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
F. 開發商可以收取誠意金嗎
押金到是有，誠意金是什麼意思
G. 房地產開發商以購買理財產品的形式收誠意金是怎麼回事
這個你要注意，就是你繳納誠意金，誠意金地產商給你收益，假如有100套房子，他收5000個誠意金，每個人叫兩萬，就是一個億，地產商是多麼缺錢呀。
H. 執法部門是如何處理開發商違規收取意向金的看了之後開發商就知道誰舉報的舉報人會不會被報復
我認為開發商收取意向金雖然違規但是罪過不大，只要你沒有給對方造成嚴重影響是沒事的，但是出行需要注意，如發現疑情立即報警。