1. 求推薦：2015-2016年寫的比較新穎、特色、牛逼的房地產項目營銷、策劃、推廣方案
我看過龍湖地產的文案很好，應該其他方案也很好吧
2. 求房地產廣告文案
1、系列主題廣告抄語（可根據項目現狀分別展開闡述）：
a、大勢所趨，住宅選址郊區化（21世紀人們的住宅需求發生新的變化，賦予住 宅理念更新的要求——住宅選址郊區化）；
b、四通八達，住宅交通便利化（21世紀人們的住宅需要發生新的變化，賦予住宅理念更新的要求——四通八達，住宅交通便利化）；
c、時代要求，住宅產品生態化（21世紀人們的住宅需要發生新的變化，賦予住宅理念更新的要求——住宅產品綠色化）；
d、以人為本，住宅設計人性化。
3、其他：
a、木在林中，城在森中，全在綠中，《裕華都市森林》，回歸綠色世界……
b、潺潺的流水，悠悠的稻花香，激起內心對唯美生活的渴望，任思緒自由的放飛……一隻輕舞的紅蜻蜓，觸動兒時的夢想……《裕華都市森林》，住風景最多的房子，過怡然自樂的日子……
3. 房地產的推廣方案怎麼寫啊
1,立項
（1）、項目狀況
（2）、開發項目用地狀況調查
（3）、市場需求和競爭分析。
（4）、成本估算
（5）、項目開發組織結構形式和研究
（6）、開發建設及銷售計劃
（7）、項目經濟及社會效益分析
（8）、結論及建議
註：市場需求預測的方法
A、定性預測法
B、定量預測法
初步可行性研究的內容
初步可行性研究又稱「預可行性研究」，內容如下
（1）、初步可行性研究的角度與方法
（2）、識別各種限制條件
2，規劃
定位——宏觀的和微觀的區位調查、分析與選擇；
定性——開發內容和主題的分析與選擇；
定量——開發規模（建設規模與投資規模）的分析與選擇
地產項目規劃設計委託專業建築設計公司是地產專業化方向的一大進步。但由於商業項目的高度專業化要求，其建築的規劃設計應選擇專長於商業項目設計的專業公司。也就好比醫院都是專業機構，但牙醫不會接生，產科醫生不會拔牙一樣，商業設計公司同體育設施、酒店設施的設計一樣，需有專長的專業設計院。
在市場不成熟，開發商沒經驗的上一代產品設計中，少有追求專業特長的設計師篩選，多數委託普通設計公司。收費的優惠、設計外觀的新奇成為主要考慮。而商業設施內部的功能開發仍停留在空洞的高適應性，及八十年代開始的大型百貨店加室內步行街的做法。專業化中的專業化是整個建築行業的趨勢。浦東那些超高層、鋼結構、大跨度的摩天樓只能由具備此類建築經驗的國際公司擔綱；廣州電視塔、中央電視塔這些特殊結構要求的構築物也需世界級的專業工程公司把關；高科技類的生態智能建築必須由Transsolar這樣的專業智能公司來設計。商業項目若要與國際接軌，也必須走專業化中的專業化道路。在此次法國MAPIC上，中國項目獲獎說明中國項目的專業水準開始得到國際業界的認可。
功能與形式的平衡
大型商業地產項目無疑都是城市的重點項目，除了滿足城市的購物需求外，也需考慮城市建設的景觀要求。成為城市地標、時代的名片，不僅僅是政府的要求，也成為了開發商潛意識的追求目標。綜觀這一代大型MALL的開發，在產品形態中和設計傾向中存在的明顯問題就是過分追求規模和檔次，項目規劃忽視功能合理與投資收益能力的整合，過分注重商業地產視覺形象上的標新立異。許多項目的規模之巨、形象上的驚世駭俗可與國家級的地標項目比美。但國家項目由政府買單，與項目直接的收益回報無關，有時長久的國家形象與旅遊收入更重要，商業地產項目的經濟合理性才是生命力所在。上一輪狂熱的虛火過後，理性的思考將使商業地產開發中的功能與形式達到更合理的平衡。
其實，隨著商業地產操作的專業化，商業項目與體驗消費的整合化，商業設計所面臨的復雜性、挑戰性前所未有地加大。對於多種業態在同一空間甚至同一平面內解決人、車、貨、物流的合理組織，設計師既要以專業技術手段滿足不同商家及統一物業的要求，又需創造性地提出有吸引力的空間與界面設計。
可持續發展的空間
作為郊區類型的Mall，特別是一站式消費的大型商業，其交通可達性必以私家車為主。機動車的交通組織和停放成為項目可持續發展的重要指標。但因整個中國處在開放的探索與經濟高速增長過程中，缺乏有長遠指導意義的規范。目前的Mall項目普遍缺少適應長期發展所需的交通與停車條件。首先，政府的規范只能滿足目前的消費水準和汽車擁有量水平，中國的單位平米停車標准遠遠低於歐洲商業設施停車標准。其次，中國的機動車擁有量處於一個急速增長的動態過程中。北京市目前320萬輛機動車已使城市道路通行能力幾近飽和，按城市遠景規劃發展到700萬輛機動車的設想，不但要靠城市擴路修橋來支持，也需要在商業設施的設計中有所體現。
商業地產項目在選址方面，應盡可能利用城市的軌道交通等市政配套支撐，城市快速幹道的聯系也是私家車為主購物流的必要條件。而在商業設施自身停車的設計中則應考慮足夠的發展空間，在有限的建設面積控制條件下，機械化停車也不失為一種可能性，但除層高應預留足夠外，出入口的計算，停車總量的計算應留有足夠餘量。在汽車社會或郊區購物時代，交通方式是制約商業地產可持續發展的重要因素。
結合體驗消費設計
隨著體驗消費的比重增加，多姿多彩的觀光、表演等促銷與休閑活動被融合到商業設施的設計中，最為突出的是表演空間與休閑廣場。在目前幾乎所有的大型商業設施中，無論是原有的還是新建的，一項常年不懈的活動就是在門前的廣場上或在室內的中庭里搞促銷活動，形式包括時裝表演、抽獎、文藝表演，甚至嘉賓對話等。這一類型的活動已成為商業活動必不可少的一部分，而在建築的設計中少有考慮，商場主要出入口的人流經常為活動的人群所困。為適應這一趨勢，有些發展獨立設置了表演區域和與購物人流不在同一水平面。如深圳龍崗商業中心和北京王府井的富陽廣場。 另一方面，人有觀賞別人與被別人觀賞的需要，發現這一點的美國建築師Portman提出了共享空間的概念。在引進休閑功能的商業項目中，發揮這一主題，創造各式各樣的休閑空間成為時尚。各類地畫、啞劇、雜耍都可為休閑空間增添情趣，小舟、跌泉水景、甚至鴿子與松鼠都將成為空間主題的一部分。關注體驗消費的新需求，並創造更有個性的體驗空間成為新一代商業設計的新趨勢。
文化主題與地域特點
不同城市的歷史文化形成了各具特色的傳統商業街區，這種傳統建築遺產有很高的商業價值。在資源稀缺的情況下，開發商有時需要花大氣力營造某種資源，如珠江地產所開發的一些商業項目。而在這方面，「上海新天地」是非常成功的作品之一。項目成功利用石庫門地區殖民時代保存下來的建築遺產，充分發揮歷史傳統文化遺產的價值，重新組織傳統空間以及建築片段，形成了豐富多彩、舒適宜人，且滿足現代人生活需要的商業空間。 因此，重視城市的建築風貌和文脈特徵，必須落實到實際的規劃設計中來，涉及到對原有街區建築風貌的整理和文脈特徵的概括。以此確定應保護和適當改造的街區空間環境、典型建築物。標志性景觀以及重點區域的空間尺度等，並結合新建建築的設計，使之形成和諧共生、自然過渡且更富生命力的商業空間。如果開發成功，則不僅帶來豐厚的經濟回報，同時也是對城市歷史文化的重要貢獻。而對於一些在郊區或新區缺少文脈依託的大型商業地產項目來說，適當在規劃設計中突出地域特點，也能增加自身的吸引力，並成為可以納入城市大環境中的標志性建築。也有許多商業項目不顧本土文化環境，試圖照搬其它項目的文化主題，這種做法有很大的風險。比如有人想在其它城市重建「上海新天地」，脫離了上海的文化土壤就不可能成為「新天地」。「新天地」不是麥當勞，在東北開「新天地」是不可想像的。脫離地域特點的復制很難成功，開發本土文化主題是大勢所趨。
人性化與精細化
隨著各大城市精品化商業的出現，以往強調氣派、宏偉的審美觀正在發生變化，注重人性化設計是促進商業消費及可持續發展的重要手段之一。商業地產項目的理想氣氛應該是令人感到親切、放鬆、平易近人，使人有愉悅的消費心情，而不是「以勢壓人」。因此，商業項目的設計宗旨就是為消費者創造舒適的購物空間，特別是商業街的尺度設計應當以行人的活動為基準，實現以人為本，而不是以高速過往的機動車為參照。購物行人所關注的縱向范圍主要集中在建築一層，對一層以上的范圍幾乎是「視而不見」。而橫向關注范圍基本在10--20m之間，至於超過20m寬的商業街，行人很可能只關注街道一側的店鋪，不會在超20m寬的范圍內「之」字前行。
商業設施的優勢之一就是需要二次外立面的裝修設計，因而建築的細節可以深入到裝修甚至裝飾層面。建築、景觀和裝修等多方面設計的整合已成為新趨勢，開發商越來越傾向於選擇具有廣博專業知識和綜合規劃設計能力的設計公司來完成，並通過設備、結構的最新配置使產品達到更高價值。而不是建築師完成規劃設計後，交由景觀規劃公司、裝修公司等分別完成建築的各部分設計。可以說，只有重視專業化和各技術專業的高度整合，才能使地產項目獲得升值，適應宏觀調控之後激烈的市場競爭。在這方面，一些大型專業房地產公司進行了有益的嘗試，將建築、室外景觀和細部裝修等多方面很好地整合，使商業項目的建築設計做到了非常精細的程度。
3,房地產項目推廣
項目前期策劃階段
市場調研分析
資訊調查
地塊環境
類比分析
項目初步發展階段策劃
項目策劃階段
產品策劃
產品策劃
產品SWOT分析
項目優劣勢綜合評定
項目定位
項目發展目標
價格策劃
制定價格總體目標
確定定價方法
確定定價模式
制定物業價格
4,銷售流程
制定價格營銷組合策略
價格調整技巧
營銷廣告策劃
客戶定位
總體營銷策略
各階段營銷分策略
整體廣告策略
廣告執行計劃
開盤准備
准備銷售工具
廣告計劃
SP活動
項目CI設計
營銷方案執行階段
銷售培訓
銷售流程設定
銷售手冊
銷售表格
銷售反饋
統計分析
4. 一個很出名很經典形容房地產浮誇文案的
給你了：
偏遠地段---------遠離鬧市喧囂，盡享靜謐人生
郊區鄉鎮---------回歸自然，享受田園風光
緊鄰鬧市內---------坐擁城市繁華容
挨著臭水溝-------絕版水岸名邸，上風上水
挖個水池子-------東方威尼斯，演繹浪漫風情
地勢高-----------視野開闊，俯瞰全城
地勢低窪---------私屬領地，冬暖夏涼
樓頂是圓的-------巴洛克風格
樓頂是尖的--------哥特式風格
戶型很爛----------個性化戶型設計，緊跟時尚潮流
樓間距小----------鄰里親近，和諧溫馨
邊上是荒草地------超大綠化，滿眼綠意
邊上有家銀行------緊鄰中央商務區
邊上有個居委會----中心政務區核心地標
邊上有家學校------濃厚人文學術氛圍
邊上有家診所------擁抱健康，安享愜意
邊上有家小賣店-----便利生活觸手可及
邊上有個垃圾站-----人性化環境管理
邊上有火車道-------交通便利，四通八達
邊上什麼也沒有-----簡約生活，閑適安逸
種了兩顆桂花樹-------丹桂花園，十里飄香
5. 200高分！另送追加！求一份地產文案！急！
千萬要給分啊！我想了N久才想出來滴
房地產項目推廣語
中國鳳凰大廈推廣語內
地段——知名度、影響力
畫面：地容段展示，強調氣勢
文字：CBD門戶之作，國際級一流商務平台
空中花園——人文
畫面：吳小莉、陳魯豫、許戈輝、李敖等人的照片和空中花園景觀。
文字：在這里，你能看到的都是風景。
吳小莉、陳魯豫、許戈輝、李敖……鳳凰衛視的「名嘴」，「鳳凰」最引以自豪的「品牌」
物業——專業性
畫面：
文字：你所享受的，是5000萬華人有目共睹的服務
商服體系——時尚、前沿性
畫面：
文字：第一時間的，不只是新聞
策劃方案 營銷策劃 銷售技巧
銷售流程 銷售策劃 銷售方案
項目定位 項目策劃 項目管理
項目研究 項目分析 項目流程
市場定位 定位策略 定位分析
定價策略 定價方案 定價策劃
開盤方案 開盤流程 開盤策劃
活動策劃 活動方案 推廣方案
推廣策略 策劃文案 廣告文案
營銷策略 廣告策略 分析報告
廣告策劃 廣告方案 銷售培訓
項目規劃 規劃設計 樓書文案
樓書設計 市場研究 銷售制度
管理制度 推廣技巧 全程營銷
全案策劃 策劃流程 全程推廣
全程策劃 整合營銷 整合推廣
6. 房地產文案怎麼做主要是做些什麼啊
房地產文案是房產地產公司或企業中從事文字工作的職位，就是以文字來表現已經製版定的創意策略。文案權與設計師用畫面或其他手段的表現手法不同，它是一個與廣告創意先後相繼的表現的過程、發展的過程、深化的過程。
房地產文案存在於房產公司企劃部或營銷部，有的時候是由其他廣告公司代勞。一般來說包括房地產廣告策略、房地產廣告創作、房地產廣告創意、房地產廣告策劃、房地產媒介投放等文案創作。
流程的話，可能會涉及到房地產項目從其籌備到真正落實的所有過程。通常分為四個階段：
准備階段：拿地，規劃設計出產品（開發公司廣告部）—→確定預算—→尋找廣告公司；
實施階段：了解項目及購買對象信息—→出媒體計劃—→確定廣告目標 —→主題確定及創意表現 —→廣告投放時間的確定 —→媒體選擇等等
傳播階段：各項房產活動和廣告的正式推廣
評估階段：測定廣告投放的效率
其實說白了就是房產公司的文職部門。做的就是企劃類文字工作以及和廣告公司營銷企業或媒體對接等。
7. 現在房地產市場是淡季，要下區縣派單拓展客戶，誰有郊區派單的策劃方案，或者實際經驗
千方百計恐怕也賣不動了。
8. 急求：房地產項目主推廣語
如意家園，如家感受。
如畫的風景，
意中的家園。
9. 微商推廣文案要怎麼寫
其實，朋友圈圖文內容，遵循兩個原則：
1.對你的微信好友有無價值；
2.有無趣味性，是否對部分好友的胃口；
這兩個原則至少滿足了一個，才可以發送，如果毫不沾邊或者只對你自己有好處，那奉勸大家還是忍了吧！
我們看看具體怎麼發送微信朋友圈內容
1.
挑起買家的興趣或者是慾望
既然是要發廣告，那麼有一個最簡單的原則就是要做什麼，千萬不要想什麼。就像要賺錢不要想著要賺錢，看著是不是很困惑。發朋友圈也一樣，你如果心裡只想著我怎麼樣才能發出來讓人來買呢？那麼這則廣告是一定發不好的。發朋友圈廣告一定不要簡單的想著受眾接受信息，而是要挑起他們的興趣或者是慾望。
最簡單就是標題黨，比如你是想在微商界擴大自己的交友圈子，所以標題就寫得很誘人，讓你業績翻十倍。標題上就引起了你的興趣。當然朋友圈是沒有標題和文章主體之分的，那就很簡單了，開頭的一行字就是標題。前7~15個字是激發受眾興趣的關鍵點。一定要仔細斟酌，讓別人看到了就有想點開看的沖動。
2. 圖片一定要3張6張或者9張。
建議發9張，但是不是每次都有那麼多圖片，所以可以發3張或者6張。1~2張顯的太少，不想點開看。4丶5丶7丶8張發出來其實沒什麼，只是屏幕上那麼多空白你看著好看嗎？為什麼不把它利用起來呢？浪費宣傳機會嗎？數量上為了布局盡量多發。
其次是發什麼的問題。一個產品你要打軟文廣告不要只發產品照片，天天發誰看了都會膩。要發一些使用中，使用後，顧客反饋等等的照片。當然還有一些生活場景，自拍照，聚會等等的照片。
3. 要有專屬頭像
頭像問題，這個好像有點遠。但是確實和標題有很大關系。你的頭像就是你的商標，你的形象就是你的信譽。剛開始做微商的時候或許你覺得隨便一個頭像就好了，慢慢的顧客積累到一定程度了。你覺得自己是不是要換個高大上的頭像來彰顯自己的逼格。慢慢的你的客戶群積累越來越多，你終於換了一個超級高大上的頭像。但是看著和你的業務沒有半毛錢關系啊，我的朋友圈裡有很多時尚文藝范或者各種美女圖片的頭像，更有甚者有人把自己敷面膜的照片用做頭像。OMG！開動一下你的腦袋想想好嗎！
頭像盡量不要換來換去，一定要和你做的產品還有你自己本身的形象有關系。讓別人看到就記起你這是誰誰誰幹啥的。背影哥之所以特別不就是因為他那銷魂的背影嗎？同樣的問題也適用於相冊封面。
4. 產品品類和標題的關系。
這個看似關聯不大，其實是最重要的部分，你賣的產品品類決定了你的標題寫法和曬圖的姿勢。
舉一個簡單的例子，微賣上有一家專門賣女士手錶的，她店裡所有的主圖全部都是左手戴手錶朝向一個方向拍照，以至於看的時間長了之後，只要看到這個姿勢的手錶就想到她家的店鋪。看到這里大家明白我說的意思了吧。
不管你是賣什麼的，一定要注意創造一種符號，潛移默化的讓受眾去記住你。化妝品里最常用的一種手法就是一手拿貨貼在臉部賣萌照。這就是一種符號文化，假如你是賣手串的可以參照我上面說的賣手錶的例子，假如你是賣護膚品的就每次護膚品擺一種姿勢，但是換場景拍攝。賣其他寶貝的小夥伴們可以自行發揮。
5. 發布時間什麼時候比較好呢？
早上早起一點趕在上班族動身上路之前，既然是碎片化的時間，那麼就趕在碎片化浪花之前把信息發出去。當然你發的太早的話會被其他人的信息刷掉，所以早上7~9點可以選擇性的發一些東西，這時候最好不要發廣告，而是要發心情，發生活照等等。
沒有人願意大早上的就起來看廣告，中午11:00至13:00可以選擇性有重點的發一些廣告，下午16:00至18:00可以發一些顧客反饋之類的東東。晚上時間就多發廣告，最好是和生活場景間隔發。
6. 點對點單發廣告。
有些小夥伴是靠這個進行宣傳的。如果你的朋友圈人數基數比較大，可以有選擇行的進行點對點進行發送，當然這個工作量有點大。不過效果還是不錯的。有興趣的可以是試驗下。你的用戶看到你專門給他發送的文案和一眼就看出來是群發的文案，心情是絕對不同的！
10. 幫我寫房地產廣告文案
我也是廣告學專業的
廣告文案寫起來也不是很難
我們考試時寫的是當下熱門的房地產報紙系列廣告
我電腦里頭有些經典的報紙廣告...
廣告語： 無限城市生活
系列一：主標題：回家路上，華燈開放
內文：生來就在這里。習慣了各式各樣的店鋪與商場，習慣了車水馬龍、人流不斷，習慣了城市每天都在變得更好，習慣了越來越多的人看好這里，習慣了城市這里的繁華，習慣了，回家，一路華燈開放。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列二：主標題：決定留在這個城市
內文：是時候選擇留下來了。在很久的漂泊與疲憊之後，開始欣賞這里的繁華生活與經商活力，欣賞熟悉的生意夥伴與生活氛圍，欣賞這里每天的進步、每天的完善，欣賞這個城市的質朴、勤勞與和善，欣賞，所以，選擇華辰·星光名庭，選擇不再猶豫。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列三：主標題：從這里走向未來
內文：總在城市裡為了理想拼搏。相信鱗次櫛比的商鋪里流動著機會，相信繁華的城市生活更適合我的發展，相信現代城市生活將讓我學到更多、享受到更多，相信我的人生會跟這片土地一起升值，相信我在這里，努力，會走向更美好的未來。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列四：主標題：無限城市生活
內文：城市比想像更繽紛。眼睛沉醉於霓虹閃爍、衣著光鮮，沉醉於城市每天的多姿多彩，耳朵習慣了笙歌繞耳、人聲喧笑，身體迷戀著各個歡樂場景的更替，迷戀著一路的繁華，思想執著地渴求生命的更加豐富
渴求，能將華彩歸於己有。華辰·星光名庭，占據城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
程式性描述：北園成熟城市生活區高層住宅，享受城市文明滋養超市·銀行·餐飲·娛樂·家居商場，城市生活盡在掌握北湖城市規劃·北園路城市大動脈建設，區域升值潛力廣闊華辰地產濟南品牌投資，創建城市生活典範社區