A. 購房時開的是增值稅發票。可開發商卻又要換發票是為什麼
啥時開的？可能與收入確認時間或營改增有關。
B. 開發商有初始登記但是開發商跑了業主沒換上大發票怎麼辦不動產權證
為什麼不肯辦房產證？不辦以後不是更麻煩？ 不過很多情況也有，一部分辦理了房產證，一部分沒有辦理。你去跟開發商好好談談
C. 為什麼開發商不於換購房發票的日期
因為罐車運的大多都是水和油等物質，所以說他們要按立方計算，每立方應該換著多重，就算出來了
D. 購買五年售後返租的房子，開發商遲遲不開大票怎麼辦
扯，就是開發商不想開票，不想交稅。
房子價值就是一百多萬，後續的內35%返還屬於房產的收益，不能扣減容房產價值。合同簽訂的價值就是一百多萬，房產局按合同備案，新房按合同備案價值收稅。而且，稅不交齊辦不了不動產證
E. 開發商和政府間的矛盾，導致大票開不出來怎麼辦
讓你的朋友去找開發商協調，另外打當地市民熱線問問。說和政府之間有矛盾是不可能的，這就是搪塞的一種手段。
F. 開發商更換後，新的開發商會給之前的業主開全額發票嗎
如果之前的開發商沒有給你開發票的話，之後換的開發商是可以給你開發票的。內
目前的容開發商沒有給辦理房產證的，他們是基本都不給業主開發票的，如果你的房子在沒有辦理房貸或是沒有房產證之前換的開發商，後面的開發商是可以給你開發票的。
G. 交房半年後去換去發票補錢說是房子面積增大了是怎麼回事
一般他們這來樣做是有源法律支持的，關於商品房面積誤差，最高人民法院關於商品房買賣合同的司法解釋是這樣的：
關於商品房交付使用是面積誤差，如果合同有約定，按照約定處理。如果合同沒有約定，按照以下原則處理：
1，面積誤差絕對比在3%以內，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同，不予支持。
2，面積誤差比絕對值超出3%，買受人可以請求解除合同，如合同繼續履行超出3%部分的房價款由出賣方承擔！
至於測量的問題 ，如果大部分業主都有懷疑的話 ，可以請求第三方重新測繪！
如果就你一個人的話就別折騰了，畢竟這是在中國，很多法制都不太健全，你把這個經歷用於工作或賺錢可能超出甚至幾倍於3000塊的回報！
H. 今年才買的新房，開發商之前已開過增值稅發票，現在要求換發票是啥原因
購買新房增值稅發票可以抵扣銷項稅額。從2016年5月1日實行營改增，房子可以抵扣了。
I. 房子入住快一年了，開發商即不給房本也不願意給開大票，為啥
你有沒有網簽合同？首付款是不是發票？有沒有做按揭貸款？開發商交付房屋後90日內應版辦理房屋權產權證，既然一直未能辦理，可能存在2種情況：1，開發商關於房屋出售的相關手續還沒有齊全！我估計你們房屋交付時就不具備正規的手續，因為具備了正規的手續，產權證在90日內就可以辦理了；2，有的開發公司是整棟樓業主資料、稅費一起收集齊全了，開發商才會一並辦理，如果是第2種情況，你們整棟樓的業主還有一部分人沒有上交齊材料，但是這種情況業主可以申請自行辦理的，特別是繳納全款的。
J. 買房首付後開發商為什麼拖延開正式發票
逃避責任