新塘住宅區

① 請問增城新塘鎮群星北路31號（金色港灣住宅小區）屬於哪個居委會，哪個派出所管轄

想知道具體哪個派出所管轄的話,如果你是想報警,在該地點撥打110,留下你的電話號碼,管轄當地的派出所就會主動聯系你了.

② 新塘住宅區可以注冊公司嗎

可以

可以注冊為公司地址

③ 廣州有哪幾個區

截止2020年12月：

廣州共有11個區，分別是：荔灣區、越秀區、海珠區、天河區版、白雲區、黃埔權區、番禺區、花都區、蘿崗區、南沙區、增城區、從化區。

廣州管轄的城市總面積7434.4平方千米，市本級統籌區即越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔、南沙，簡稱「老七區」。東山、芳村、蘿崗原為老七區之一，後因合並而撤銷，南沙為新的老七區組成部分。老四區原指越秀區、東山區、海珠區、荔灣區，但是區域調整之後，就採用老三區（老城區），指越秀、荔灣、海珠；新四區為番禺區、花都區、從化區、增城區。

(3)新塘住宅區擴展閱讀：

廣州的文物古跡眾多，截至2010年，已公布國家級文物保護單位24處，省級文物保護單位45處，市級文物保護單位253處。南越王墓、光孝寺、六榕寺、懷聖寺等都有1000多年的歷史。此外，還有始建於隋朝的南海神廟，明朝的五仙觀、鎮海樓、蓮花塔，清朝的陳家祠、余蔭山房等。近代革命歷史紀念地有毛澤東同志主辦的農民運動講習所舊址、廣州起義烈士陵園、黃花崗七十二烈士墓、黃埔軍校、中山紀念堂、洪秀全故居等。

④ 請問，廣州天河新塘街（小新塘）國家軟體基地附近有沒有住宅小區

不想居住在城中村，科學城附近還有一些高檔小區的：比如萬科城小區，科學城公寓，品雅豪園小區，皇冠國際公寓等等，你可以在58同城網，或者其它的租房網站搜入這些小區名就可以找到租房信息的。

⑤ 廣州增城新塘怎麼辦居住證需要什麼文件呢

帶身份證到當地具有居住證照相資質的照相館照相，然後帶身份證原件和復印件、相片、照相回執到你居住的村（社區）流動人口管理站社區辦理居住證即可，出證時間約20天。

⑥ 增城區（廣州市）新塘沒有其他（除了合生湖山國際）新樓盤了嗎

新塘本身就是大復盤圍城，碧制桂園鳳凰城在整個廣州市都比較有名氣，本身依賴於牛仔服裝摩托汽車配件的工商業重鎮，住宅批地並不多。

現在的新房有廣園東方名都第三期，認籌狀態；保利東江首府；海川山璟軒在售房源。參考碧桂園鳳凰城的二手房價格2.3-2.7萬。單價區間相差不大。

⑦ 關注新塘的住宅，有什麼合適的推薦

您想關注的廣深沿江高速附近不限購的住宅，相對比較近的是增城新塘板塊，該板塊定位比內較高，凱達爾國際容樞紐TOD是廣州的城市樞紐，甚至對粵港澳大灣區而言也是有重要交通樞紐地位的，加之目前板塊發展時間較長，配套基本已經完善，所以新塘售價在增城屬於偏高價格的。目前新房的整體售價在2.3-3萬之間。主要代表樓盤有翡翠綠洲、合生湖山國際、鳳凰城等。

新塘以北大概6km的永和板塊，目前幾乎沒什麼配套，不過規劃比較好，富士康在此選址建廠，遠期規劃一條23號，不過現在沒有敲定。目前板塊售價1.6-2.1萬。

⑧ 天河上班，新塘地鐵口的房源和無地鐵的介紹下

新塘地區在售房源較多，根據您的需求列舉了兩個適合您的樓盤：
一、金澤惠百氏

總建築面積331707m,鄰地鐵13號線白江站D1出口，屬於地鐵樓盤。項目周邊擁有大潤發購物廣場、華潤萬家、白江小學、新塘中學、新塘醫院等生活配套。
項目優勢：
1、是目前增城新塘板塊難得的近地鐵的樓盤,13號線的白江站,交通方便。
2、新塘板塊作為目前整個增城經濟發展和配套齊全的板塊,基本衣食住行可以完全滿足。
3、項目周邊就是未來新塘T0D和凱達爾廣場,後期發展好。
項目劣勢：
1、開發商是廣州本地小開發商,物業管理公司也是廣州本地的小物業公司,和大開發商
相比有一定的區別;
2、新塘板塊作為原先廣州的牛仔服裝工廠聚集地,居住環境相對來說比較差,而且新塘區原有道路設計不夠合理,經常堵車。

二、合景譽山國際

合景譽山國際位於廣園東新新公路中段，增城區新塘永和板塊，集會展 、寫字樓群、公寓、住宅、低密度住宅於一身的3000畝綜合體項目，已開發近10年，3萬人入住，居住氛圍濃厚，生活配套及商業氛圍成熟。項目內規劃有1所高中，1所初中，3所幼兒園， 合景譽山國際分五個期開發。
優勢：
1、距離國家級經濟開發區永和約2公里，產業比較多，經濟帶動效應。
2、大型購物中心譽山悠方已經開業，喜來登酒店、國際會展中心、、25棟寫字樓群、1.8公里國際風情商業街等；同時每個區還配有相應的基礎商業配套；
3、合景泰富地產，是國內大型房地產開發商，物業和樓盤質量相對來說有所保障；
4 對比新塘區域其他樓盤，首付壓力小
劣勢：
1、項目密度大，會影響居住舒適度；
2、距離13號線有一定距離；
總結：
總的來說，合景譽山國際適合天河黃埔的剛需人群

⑨ 新塘安置房什麼時候交房

一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內專將符合約屬定交付條件的住宅交付於買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。

⑩ 新塘有周邊能上公立小學的2萬或2萬以下的樓嗎

有。九年義務制教育，公立學校不收學費，但是要收課本費。合景譽山國際目前在售均價2萬以下。合景譽山國際ihouse位於增城區廣園東新新公路中段，佔地面積體量：3500畝，分6期開發，建成後有25000戶，目前入住10000戶左右。該項目總用資110億元，是集五星級酒店、會展中心、購物城、寫字樓、住宅於一身的大型綜合型項目。
教育配套：4個幼兒園，2個小學，1所初中目前已經開通1所小學和幼兒園（私立）周邊永和中小學
醫療配套：增城中心醫院（試運行三甲）2公里
商業配套：每個小區自配小型商業街，2.7萬平商業廣場以及2公里增城萬達（在建）
【項目優勢】：
1.體量大自給自足，而且臨近新塘東部交通樞紐和國家級經濟技術開發區，發展潛力不錯
2.大開發商，合景自持物業，單獨管理人車分流，品質有保障
3.環境優美，依山而建背靠南香山，緊挨天坪山非常宜居
4.旁邊設有穗莞深城際輕軌站點，往北可換成21號線去到市區，可去到白雲機場，往南去到深圳寶安機場，中間在東莞和深圳都設有站點；同時穗莞深城際輕軌支線可從新塘換乘坐直接去到天河石牌橋。
【項目劣勢】：
目前軌道交通不太便利，遠期有23號地鐵線規劃，此線為獨立線，將串聯海珠-天河-黃埔-增城-四大區域。
總體而言，合景譽山國際主要適合剛需人群，雖離地鐵較遠，但附近有城際輕軌站點且靠近國家經濟開發區，人口拉動周邊產業配套，性價比高；項目離廣州市區、黃埔區近，自駕或公共交通到天河比較便利。

合生湖山國際目前在售均價2-2.2萬。合生湖山國際位於廣州市增城區新塘板塊，在廣園快速路以及廣深高速交匯處，項目分8期開發，小區入住率高，車位充足，緊臨翡翠綠洲和碧桂園鳳凰城兩個成熟社區，周邊配套成熟。
優勢：
1、教育資源，合生育才中小學（省一級）、香江中學（私立中學）
2、和翡翠綠洲和碧桂園鳳凰城享受同一個成熟的美食生活街
3、自然環境，項目背靠陳家林自然風景森林保護區，綠化覆蓋率高，居住舒適
4、小區體量大，生活氛圍濃厚
劣勢：
1、拿地時間早，剩餘產權年限受影響
2、交通要地，高峰期可能會堵車