湖南住宅避難層

㈠ 超高層住宅所處避難層的房子好不好。平時能不能有啥實用的地方

嚴格上說，建築高抄度超襲過100米的公共建築，每15層必須設置避難層，不能對該層房屋進行裝修，也不能挪為他用。
建議最好還是不要挪作他用，避難層是為了火災等突發事故准備的，萬事不怕一萬只怕萬一，一輩子都用不上避難層最好，也沒有什麼虧的，代表家庭一生平安。

㈡ 超高層住宅的避難層能住人嗎 在哪本規范上有

雖然抄沒有在哪本規范上有嚴格約定，但避難層的定義是「專門設置的供人們疏散避難的樓層」，因此從這一定義上嚴格的講不能住人。
但在實際的避難層設計中，有一個比較重要的參數是每平米5人（當然還有需要滿足其他更重要參數要求），在滿足這些參數的情況下，會在避難層布置設備，即設備層共用避難層。還有一種特殊情況是，在住人樓層設置「避難間」，當避難間附設在辦公、客房等人員使用的樓層時，也會有一些特殊要求：如設置避難間的樓層不得設置歌舞娛樂游藝放映場所、商場等公眾聚集場所、以及廚房等直接動用明火的場所等等。（這條規定在上海市消防規定上有專門的要求）。

㈢ 25層的高層住宅，避難層是哪一層

避難層 是高層建築中用作消防避難的樓層。1、一般建築高度超過內100m的高層建築容，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。2、通過避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。使得人們遇到危險時能夠安全逃生。避難層按其圍護方式大體分為以下三種類型：(1)敞開式避難層。敞開式避難層是指四周不設圍護構件的避難層，一般設於建築頂層或平屋頂上。這種避難層結構簡單，投資小，但防護能力較差，不能絕對保證不受煙氣侵入，也不能阻擋雨雪風霜，比較適合於溫暖地區。(2)半敞開式避難層。四周設有高度不低於 1. 2m的防護牆，上部開設窗戶和固定的金屬百頁窗。這種避難層既能防止煙氣侵入，又具有良好的通風條件，可以進行自然排煙。但它仍具有敞開式避難層的缺點，不適用於寒冷地區。(3)封閉式避難層 (間 )。封閉式避難層 (間 )四周及隔牆採用耐火防護牆，室內設有獨立的空調系統和防排煙系統，外牆及隔牆一般不開門窗；如開門窗，則採用甲級防火門窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。

㈣ 高層住宅樓頂避難層算是消防通道么

如果說某部分天台空間只能通過其中某個住戶家裡才可上來，那這部分不是避難場所。也就不是消防通道。

天台避難場所的前提是所有的住戶都可不經過其他住戶家到達，且能滿足消防避難的比例。如果說某部分天台空間只能通過其中某個住戶家裡才可上來，那這部分顯然就不是避難場所。

高層建築的天台可承擔臨時避難功能，供群眾等待消防部隊救援。但並不是全部的天檯面積都是用來承擔避難功能的空間，而是有一定比例的。只要符合這個比例，剩下的空間則沒有硬性規定。

廣州公安消防局提醒，由於涉及到消防安全，超高層公共建築的避難層不能住人，原則上也不允許辦公，但可以作為設備層，放置水泵等設施，不過要留有足夠空間。此外，避難層必須設置消防栓、緊急電話、噴淋滅火裝備和應急燈，且應急燈亮燈時間不低於1個小時。

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廣州市公安消防局相關負責人介紹，樓高超百米的超高層公共建築通常每隔10層-15層，就必須設一層避難層。避難層每平方米要能容納5人。牆壁採用特製防火材料，應設有專門的排煙、送風設施、消防專線電話。

避難層最高不超過15層，是因為大多數消防雲梯車的救援能力在50米左右，而這個高度大致相當於15層樓的高度，如不能再經樓梯疏散，可由雲梯車將人員疏散下來。超高層的住宅則無避難層要求。

受撲救面、天氣等各種條件制約，高於15層以上的火災，主要依靠超高層建築自身消防系統和固定消防設施施救，消防人員在現場條件允許的情況下進入大廈內部內攻滅火。

㈤ 買房買避難層好嗎,43層的建築避難層是15層.聽說會有水泵什麼的設備

現在水泵等設備一般放在地下室設備間，很少有放在樓層上的，樓層一平方多少錢呀，設計院和開發商都會考慮這些因素的，你最好看下圖紙或實地考察下，我們這里沒有一家是把設備放在樓層上的

㈥ 超高層住宅的避難層能住人嗎 在哪本規范上有 謝謝

雖然沒有在哪本抄規范襲上有嚴格約定，但避難層的定義是「專門設置的供人們疏散避難的樓層」，因此從這一定義上嚴格的講不能住人。
但在實際的避難層設計中，有一個比較重要的參數是每平米5人（當然還有需要滿足其他更重要參數要求），在滿足這些參數的情況下，會在避難層布置設備，即設備層共用避難層。還有一種特殊情況是，在住人樓層設置「避難間」，當避難間附設在辦公、客房等人員使用的樓層時，也會有一些特殊要求：如設置避難間的樓層不得設置歌舞娛樂游藝放映場所、商場等公眾聚集場所、以及廚房等直接動用明火的場所等等。（這條規定在上海市消防規定上有專門的要求）。

㈦ 超高層建築的避難層到底是什麼東西啦有什麼用啊

避難層，是建築內用於人員暫時躲避火災及其煙氣危害的樓層，同時避難層也可以作為行動有障礙的人員暫時避難等待救援的場所。要求設置避難層的建築包括：建築高度大於 100m 的住宅；建築高度大於 100m 的公共建築：高層病房樓二層及以上的病房樓層和潔凈手術部。

一座建築是設置避難層還是避難間，主要根據該建築的不同高度段內需要避難的人數及其所需避難面積確定。當需要設置避難層時，除火災危險性小的設備用房外，該避難層不能用於其他使用功能。

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一、功能設置要求

火災時需要集聚在避難層的人員密度較大，為不至於過分擁擠，結合我國的人體特徵，避難層的使用面積按每平方米平均容納5人確定。為使需要避難的人員不錯過避難層，要求防煙樓梯間在避難層錯動位置或上下層斷開，使人員均可經避難層方能上下。

當建築內的避難人數較少而不需將整個樓層用作避難層時，可以採用防火牆將該樓層分隔成不同的區域。此時，從非避難區進入避難區的部位．要採取措施防止非避難區的火災和煙氣進入避難區，如設置防煙前室等。

為了保障人員安全．減輕人員的恐懼，應在避難層設置應急照明，並設置消防專線電話和應急廣播，以便和消防控制室及地面消防部門互通信息。

二、類型

(1) 敞開式避難層。敞開式避難層是指四周不設圍護構件的避難層，一般設於建築頂層或平屋頂上。這種避難層結構簡單，投資小，但防護能力較差，不能絕對保證不受煙氣侵入，也不能阻擋雨雪風霜，比較適合於溫暖地區。

(2) 半敞開式避難層。四周設有高度不低於 1. 2m的防護牆，上部開設窗戶和固定的金屬百頁窗。這種避難層既能防止煙氣侵入，又具有良好的通風條件，可以進行自然排煙。但它仍具有敞開式避難層的缺點，不適用於寒冷地區。

(3) 封閉式避難層（間）。封閉式避難層（間）四周及隔牆採用耐火防護牆，室內設有獨立的空調系統和防排煙系統，外牆及隔牆一般不開門窗；如開門窗，則採用甲級防火門窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。

㈧ 超高層住宅有必要設避難層嗎

建築高度超過1OOm的高層建築，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。
避難層的設置，自高層建築首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層。