Ⅰ 以後搬遷有沒有補償,有的話車庫補償是怎麼算
首先,不同的地抄方,由於經濟發展情況不同所以補償標准肯定不同。
其次,根據國務院的《城市房屋拆遷管理條例》,拆遷補償主要有三個方面:
1、搬遷補助費
2、臨時安置補助費
3、經營性補助費。
但要介定是否是營業用房,又有規定,必須有營業執照、房業證登記為商用才可。房產證沒有隻是不能對抗善意第三人,一般沒有問題。
第三,拆遷中你可選擇貨幣補償或房屋產權調換,但以上三個費用都應該補償給你。
如果是臨時建築,那麼應不予補償。
Ⅱ 民房拆遷車庫怎麼補償
拆建單位依照規復定標准向被拆制遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般分為:房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費三種,具體如下:
1、房屋補償費(房屋重置費):
用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費:
用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費:
用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
Ⅲ 我家住小區樓下有車庫,如果拆遷車庫有賠償金嗎
你有房產證明哪車庫是你的,哪就會有賠償金
Ⅳ 車庫有證拆遷如何賠償
車庫有證,一般
情況下,有專門
的評估師來評估價值
Ⅳ 住人的車庫拆遷怎麼賠
那要看你的車庫是否有產權了。如果有產權,就和房子一樣,按照評估價格協商。如果沒有,最多也就是協商一個比較低的價格,因為原則上沒有權屬登記的建築是不予補償的。
Ⅵ 房屋拆遷車庫和房屋那個賠償多
別的地方我不大清楚威海這邊車庫每平米的價格一般是大於房屋的價格的
Ⅶ 車庫的拆遷賠款問題!
達不成協議適用來一下條款源:
第十六條:
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執行。
如果已經達成協議而有糾紛的可以到法院訴訟
Ⅷ 我想買個車庫,請問車庫如果拆遷了,有補償款嗎
根據法律規定,拆遷的補償對象是被拆遷房屋的所有權人,所以如果該車庫專是有產權的屬,而且變更了登記,補償沒有問題。
但是如果該車庫有產權登記,但買賣時只簽協議,沒有變更不動產登記,那不動產所有權不發生轉移,如果遇到拆遷,容易產生糾紛。所以最好做一個不動產登記。
Ⅸ 車庫要拆遷,賠償問題
你好:
拆遷需要支付給房屋的所有者或者使用者,你現在沒有產權證,也沒有使用權證,很難獲得拆遷補償。
不過畢竟你實際使用,可以與動遷組協商一下。
Ⅹ 請問商品房拆遷時車庫怎麼賠償
征地拆遷補償因各地經濟發展水平不一,地段、建築物類型不一、是否違法建築、是否具有所有權、使用性質等等問題,各地政府規定的相應補償方式和標准等也不同。建議直接咨詢當地政府國土資源或拆遷管理等部門。