簡裝房跟毛坯房哪個好裝修

⑴ 精裝修和毛坯房哪個好各有什麼優劣勢

毛坯優點：毛坯房如同一張白紙，可按自己的喜好來設計和規劃，可發內展范圍大，容裝修材料是自己選擇，質量有保障，毛坯房總價相對便宜。缺點：由於一棟樓各戶入住時間不同裝修時間也不同，可能入住後會有裝修噪音影響居住體驗，而設計裝修都需要花費時間精力，最後成品也不一定能保證達到預期效果，整個也會延長入住時間 。精裝修的房子有點是節省業主裝修的時間精力財力物力，只需要簡單改造下就可入住，縮短入住時間，但是精裝修房相對而言可改造的風格相對較固定，不是很多變，看購房者更注重哪方面，選精裝修還是毛坯那個更適合吧。

⑵ 簡裝毛坯房和毛壞房哪個更好出售

你自己可以算一下 那個更合算
就是你裝修的費用和毛胚的費用
毛胚肯定好賣 因為對版方可以裝修 而且 知道沒有住權過人
簡易的 對方還要敲掉裝修 重新裝修 而且 是住過人的房子
售價上 應該區別不是很大 但毛胚可能還要略微好些

關鍵是簡裝 你會有筆房租收入 就看這筆收入能否抵上你裝修費用 以及將來出售時候的麻煩
如果你的房子一年內就要出手 建議不裝修 如果 要比較長時間持有
建議簡單裝一下出租 能夠貼補一點是一點
比如刷牆 鋪復合地板或者地板革 安上燈 馬桶 衛生間廚房瓷磚 買簡易櫥櫃 傢具
另外 我覺得 你要地段不錯 可以租給辦公的
還有 可以租給幾家 廚房也住人 不讓他們開火做飯 這樣 廚房的裝修費用也省 房子也保持比較好 衛生間安裝電熱水器 廚房煤氣關掉

⑶ 毛坯房、簡裝房、精裝房有什麼區別

毛坯房、簡裝房、精裝房的主要區別如下：

毛坯房：主要是指住房內部不做裝修，牆面、地面、頂面不做面層；無內門扇，只留門框；衛生間的衛生設備不作配置，只留給水、排水介面；廚房內留有低檔洗滌盆和變通水嘴；無燈具，只留電線接頭；不封陽台。

簡裝房：是指住房內部做了簡單裝修，客廳、卧室的地面、牆面頂面不做面層；廚房、衛生間的地面、牆面、頂面做了面層；有內門；衛生間內有中檔衛生設備;廚房內有料理台、水龍頭、洗滌盆；有簡單燈具；不封陽台。廚房、

精裝房：一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏鬼、櫃，廚、廁的牆，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。

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毛坯房裝修流程：

流程一、明確裝修面積，了解牆面尺寸。

1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積。

2、明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。

流程二、合理拆改，巧用空間。

主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。

水電改造，盡量做到不後悔。磚上了牆、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關、燈具、台盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。

水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也最好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、介面的位置。

流程三、優化管道外觀，加強裝飾效果。

管道一般情況下，衛浴間安裝得最多，衛浴裝修在我們整個家居裝修中，是最讓人頭疼的地方，既要防滑，又要確保乾燥，因此優化管道外觀，不僅起到防潮作用，也起到裝飾的效果。

流程四、地面實質裝飾(磁磚要點)。

地面實質裝飾(磁磚要點)，貼磚前，要買好地漏。 做完防水、拉毛後，就准備貼磚了。除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外，我個人強調貼磚的整體美感。

流程五、美化毛坯房牆壁，讓牆壁美起來。

貼壁紙比刷牆漆，效果要好很多。牆漆刷好後，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然後就可以約師傅貼壁紙了。我們剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白牆搞臟，後來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒!注意：壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。

流程六、插座安裝巧安排。

插座面板大概半天可以安裝完畢。

參考資料：網路_毛坯房

⑷ 簡裝房，精裝修和毛坯房的區別是什麼

「簡裝房」一般是來指房源子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎的設備，屋內其它房間的三面（地面、牆面，頂面）未裝修，房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。

「精裝修」一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有設備和傢具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的「精」的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。國內目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其價格也不菲。

「毛坯房」用大白話講就是內部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對於前兩類房子，同等條件下價格會更實惠。

⑸ 購買房屋的人越來越多，毛坯房、簡裝房和精裝房有什麼區別

對於裝修的知識太淵博，今天打入門的講起，今天就跟大家說說什麼是簡裝房，什麼是精裝房，什麼是毛坯房，使自己對裝修有個系統整體的了解。

精裝房一般是指對房子的建築本分進行過精裝修的房子。如對木製的儲藏櫃，廚、廁的牆，地面等作了精心處理裝飾，頂面進行了吊頂，設置燈泡等。它包換的內容有限，容易在工藝、色彩、質地、做工、選材等方面千篇一律。

毛坯房有哪些缺點：肯定是費事費力啦，什麼都得自己准備，沒有不操心的事情，大到家用電器小到螺絲釘。如果你沒有充足的時間，建議不要買毛坯房。費用不一定低，因為總是想按照自己的想法來裝修，結果就是越裝修眼越花，花費也就越高。如果家裡做主的人比較多，那麼活乾的越多，意見就會越多，這就得靠你的個人家庭協調能力了。

⑹ 帶裝修的房子和毛坯房哪個劃算

這要看是不是真正的從業主當中手裡買的來看，也就是說你買的精裝修的房子是不是業主精裝修之後打算使用的，之後由於某些原因打算賣掉，這樣的精裝修房子才有價值去買。如果只是為了商業運作，買來毛坯房隨便裝修一下糊弄過關直接倒手賣掉，為了賺取差價利益的話，那麼這樣的房子當然不值得買也不靠譜。確實現在很多人裝作業主，打著業主的旗號去賣房子，這就需要我們有一定的辨識能力了，下面我根據自己總結的經驗，為大家分享幾種分辨精裝修房子是好是壞的方法，希望對大家有所幫助：

3、看整體裝修是否細心

最後我們要觀察的一點，就是看這個房子的整體裝修業主是否細心，也就是說是否真正的用心裝修過這個房子。買房子可以說是一件比較大的事情了，如果業主打算買完之後自己住的話，那麼他肯定對裝修方面特別的用心，這點從裝修房子的細節就可以看得出來，細心的業主在裝修房子的細節方面是比較用心的，比如說一些我們不容易看到的角落，他們也會認認真真的裝修好。而打算糊弄的二手房商人，一般情況下都是比較粗心的，這就需要我們仔細的觀察一下房屋的每個角落裝修程度了。滿足以上3點的話，一般情況下說明這個房子可以買，如果不過關的話，那麼我建議大家還是買毛坯房自己裝修吧。

⑺ 精裝房和毛坯房及簡裝房有什麼區別 圖說三種房的差異

精裝房、毛坯房、簡裝房三者的區別為：
1、精裝修房它就是在交房屋鑰匙前，所有功能空間回的答固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。
2、毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。只是屋外部裝飾全部完成。
3、簡裝修顧名思義簡單裝修，裝修標准為：頂面簡單造型甚至平頂；地面採用低廉劣質的拋光磚或瓷片；衛浴和廚房都是作了非常簡單粗劣的裝修，在部品配置方面可能採用未知品牌。

⑻ 毛坯房和全裝修房哪個好

毛坯房的優勢
1、相對抄於精裝房而言，毛坯房最大的優勢就是房主可以自己決定裝修風格，對於有DIY情節的購房者來說，它無疑是更合適的。
2、價格方面，毛坯房能省去一筆數額不菲的裝修費。這筆裝修費通常比市場價高出不少，且這筆費用節省下來能幹很多事。
3、自己深入裝修的各個環節，也能了解各項費用支出情況。

⑼ 精裝修和毛坯房哪個更好呢

都有利弊之分，選擇精裝，省心省力，達到拎包入住。選擇毛坯，可裝成自己喜歡的風格，需要考慮費用

⑽ 買新房，精裝修好還是毛坯房簡裝好

「簡裝房」一般是指房子的廚房和衛生間進行了最基本的裝修，配置了最基礎的設備，屋內其它房間的三面回（地面、牆面，頂面）未裝修，房間內配置了室內門和簡單的燈具。購買這樣的房，如果你沒有特殊的需求，基本上廚房、衛生間就不用裝修了，水電路也不用再進行改造。

「精裝修」一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有設備和傢具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的「精」的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝答修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。國內目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤，當然其價格也不菲。

「毛坯房」用大白話講就是內部啥裝修也沒有的房子，所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩，但可發揮的空間很大，而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成，而且這樣的房子相對於前兩類房子，同等條件下價格會更實惠。