律師收開發商的房

Ⅰ 我找律師跟開發商打官司要房本,都需要給律師提供什麼資料

你好，你的律師會詳細告訴你的。

Ⅱ 律師替開發商買房子拿提成是否違規

這個可能沒沒違規吧因為買房子拿提成是挺正常的呀我覺得。這要是他們倆約定好的，只要是在正常的范圍內，我覺得應該不算違規。應該算個人的合法提成合法收入吧。

Ⅲ 請問各位大律師，開發商一房兩賣業主該如何維權

主要看您的房屋買賣和是還可以履行，如果可以履行可以通過訴訟履行，如果不能履行您可以通過訴訟要求對方雙倍返還支付的房款。

Ⅳ 請問買房子一定要交律師費嗎

購房時的律師費不是必須產生的費用，如果購房時不需要委託代理辦理專或者公證的，就不需要繳納律屬師費。但是如果您對所購買房屋的開發商不夠了解，對房屋不夠放心，花錢請位律師全程把關，減少購房風險，省心省力省時，這種情況就需要支付律師費了。

律師費一般為申請貸款額的3%，不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。

如果購房需要辦理公證，則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為200元至400元，或按公證處收費標准收取。

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購房時所需的費用

一、繳納定金，交首付款，簽買賣合同。

二、辦理購房貸款，交納相關費用：律師費和公證費不是必須產生的費用。

三、辦理入住，繳納物業費：物業管理費和供暖費，如果所在的城市不供暖，就免去了供暖費用。

四、辦理房屋產權證：契稅、營業稅、營業稅附加、房產稅、印花稅、個人所得稅。

Ⅳ 請問律師！開發商將房子抵押給銀行，我還能買嗎

房產已抵押給銀行，意味著銀行隨時可因開發商未按期償還貸款而拍賣或變賣房產，購房者利益無法得到保護。除非開發商在賣給你前先解除抵押。

Ⅵ 律師服務費 風險代理 與開發商關於房屋配置的糾紛

1、沒有包贏的官司。
2、律師費用從你的描述來看是在允許范圍內的。你要和律師明確的是，是不是包括可能的二審費用。其他費用可能會有法院的訴訟費、評估費等。
3、可以由消協幫你調解一下，或其他等。

Ⅶ 拖欠開發商房款 他們有權收回現有房子嗎

石家莊王女士咨詢： 幾年前，我家買了一套房子，先付了幾萬元的預付，接回著每月答還幾千元，連續還三年。之後，我家租了開發商招租的商店，當時因為他們的疏忽造成我幾十萬的損失，他們當時承諾賠款，但是拖了很久，現在根本就沒有賠償的意思。也因此我家就沒再付剩下的那些欠款。我想咨詢一下，像我這種情況，他們有權利收回房子嗎？另外，因為他們房子質量造成的損失，現在可以要求他們賠償嗎？ 石家莊律師事務所李律師答復： 拖欠開發商的房款你們應當及時歸還，有還款協議的，應當按照協議約定處理。房屋已經登記在你名下的情況下，產權就歸你所有，開發商只能向你們主張債權，要求償還剩餘欠款，但是沒有權利收回房屋。不過如果你們拒不償還，或者確實沒有能力償還的話，那麼開發商可以向法院訴訟，要求強制執行，拍賣你們的房屋還債，最終結果和收回房屋差不多。如果房屋有質量問題，你可以要求開發商賠償因此給你們造成的實際經濟損失，但是不能因此拖欠房款，是兩碼事，不能混同。建議協商解決,協商不成可以起訴,也可以委託律師代為訴訟。

Ⅷ 開發商發律師函要我接房 該怎麼辦

以有效方式送達是開發商的義務，如果不是你留下了錯誤的通訊、通信信息，那麼開發商的《收房通知書》對你不產生法律效力。因此造成延期交房，開發商應該承擔相應的違約責任。

Ⅸ 律師可以接受開發商委託參與拆遷嗎

可以的。
拆遷復律師的職責可以歸納制為一下內容，您可以按照以下規則選擇放心負責的拆遷律師： 第一步是調查取證階段。首先要確定企業使用土地及房屋的合法性問題。包括是否有國有土地使用權證、房屋產權證或租賃合同等。隨後向拆遷方獲取征地批文、建設項目立項許可證、建設規劃許可證、施工許可證、拆遷方案、拆遷許可證等有關征地拆遷的審批文件及相關資料。其次審查企業的營業執照、納稅情況、員工合同以及企業對土地或房屋投入等相關數據、信息和憑證，為制定補償談判方案，為可能涉及到的行政復議及相關訴訟提供依據。 第二步：製作拆遷損失報告 ;協助企業製作《動遷調查表》; 根據需要委託相關評估公司對企業資產及效益進行評估; 協助企業製作《拆遷損失報告》; 第三步：拆遷補償安置協商與談判。就補償安置問題代表企業與拆遷方進行協商; 合理反映拆遷中涉及企業利益的事實及補償要求; 監督拆遷的實施過程，審查程序的合法性; 第四步：參與行政復議及相關訴訟 1、參與企業與出租方的租賃糾紛案件; 2、根據需要向有關部門提起行政復議; 3、參與企業與拆遷方之間的裁決及聽證程序; 4、根據需要向法院提起行政訴訟及相關的民事訴訟甚至刑事訴訟;