A. 如果買的毛坯房二手漏水在找賣房子的主人,讓他修可以嗎,如果他不給修可以起訴
二手毛坯房要看看你們的協議和總體建築完成時間。
如果總體建築時間在5年以內，可內以通過物業維修。
如果容超過5年，可以根據購房時的約定和說明確定，如果沒有約定可以通過法律途徑解決，但建議協商解決，不然費用可能比你裝修過程中再做一次防水的費用要大。
B. 買的二手毛坯房，裝修剛開始就發現入戶水管堵塞，找物業來修，物業說他們修不了，讓我們自己處理。我想問
毛坯房的話，在水電未動工之前是物業負責維修費，裝修押金是確保業主不拆主體而由物業設置的管理方式，最近好像也不允許收了！如何涉及的嚴重的化，建議您咨詢一下律師，看看相關法律法規卻保自己不被物業騙了！
C. 剛買的二手毛坯房泡水了怎麼辦
剛買的二手毛坯房泡了水這種情況的你，可以根據泡水的原因進行維權，如內果是因為開發商的建造造容成的原因的話，那麼要求開發商對你進行賠償，如果是因為樓上的原因造成的話，那麼你就要找樓上那個對你造成損失進行賠償。所以遇到這種事情你也不要著急。首先要保證自己的權益不受到損失才是最重要的，這個根據實際情況去決定就好了。
D. 買了一套二手毛坯房，發現頂板有幾處漏水，應該是誰負責原房東，樓上業主，物業公司，開發商已經交房
如果 已經交房超過6年了，雖然這屬於質量問題，但是時間已經過了，你只能版找原來的房主，他沒權有告訴你質量問題，屬於欺詐，如果這是由於樓上業主的原因造成了，那好辦多了，只要證據確鑿，就全部是他的責任，如果不是人家造成的，你這種情況只能自認了，跟物業是沒有關系 的，只能自己維修，錢也得自己出。
祝你順利，如果對回答滿意，請採納,這年頭助人為樂也不容易，鼓勵鼓勵熱心人~~~~~~~
E. 我買的二手毛坯房試水有必要嗎
室外部分什麼時候有問題都是物業和
水務公司
負責的，室內部分試不試
沒有意義
，因為你是買的毛坯，後期裝修時肯定是要改造的，改造完一定要打壓試水，不然裝修完有漏點就坑爹了
F. 毛坯房漏水誰的責任
屋面防復水工程、有防水要求的制衛生間、房間和外牆面的防滲漏的保修期為5年。毛坯房漏水如果發生時間在5年之內，都是房屋建築單位的責任。
依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
A 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
C 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
E 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
因此，「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算」的說法更為准確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。
G. 買二手毛坯房有什麼利弊
買新房沒有營業稅和個人所得稅。有契稅，印花稅和公共維修基金等費用。買二手房，滿五唯一住房，只交契稅及工本費等，滿五不唯一，交契稅，個人所得稅等，不滿五年，交契稅及營業稅及個人所得稅等。
位置越好，價格越貴，這個不用討論了吧。既然你資金有問題，你就別考慮房子的位置了，只考慮價格就行了。新房，產權年限長，二手房不足70年。一般情況下，新房毛坯房居多，需進行裝修，添置傢具電器等等，二手房就不存在裝修問題了，減少了裝修的費用，當然你得看好他的裝修才行。
再一個，都是新房，所有購房者都要進行裝修，入住時間就成了問題，何況你裝修後還要晾幾個月才能入住。二手房，經過簡單裝修或直接消毒後即可入住。新房周邊的配套設施，有可能會不成熟（看當地的發展狀況了），二手房就普遍很成熟了，不會有太多的不方便。
總之，各有利弊，看你買房子的出發點是什麼了。我推薦你買成熟的，滿五唯一的二手房。既不用交營業稅（超過144平米要交差額營業稅5.6%）及個稅，也不用交公共維修基金及印花稅。
H. 買的二手毛坯房廁所出現脫節，試水的時候往樓下漏水嚴重，房子已過五年保修期，請問這個怎麼辦是物業的
掘優來滲透型防水可以自己動源手的
水泥面的話用掘優黑金鋼超強滲透型防水衛士做防水（不完整的話用掘優美丁瓷膠填補完整再做防水）。
瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優美丁瓷膠填補完整再用掘優黑金鋼石材瓷磚型做防水）。