住宅著火後

1. 房子著火後重新造要補什麼手續

農村在自己的宅基地建房分兩種情況：原宅基地翻新與宅基地建房（不在老屋基建房）的申請手續略不相同：

一、原宅基地翻新：

申請人向村委會提交建房申請，國土資源所和城建辦到現場選址勘察，對符合用地條件和鄉鎮土地、建設規劃的，相關單位簽署意見，報鄉鎮人民政府審批。農民建房原宅翻建收取5元土地證書工本費。

二、農村宅基地建房手續：

1、申請：

申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。

2、現場勘查：

鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。

3、填申請表：

國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。

4、村委會審查：

村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。

5、審核上報：

鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

6、審批：

縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。

7、放樣：

由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。

8、驗收發證：

新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

三、農村宅基地申請條件：

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

四、農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的；

2、原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；

3、出賣或者出租村內住房的。

2. 單位或居民住宅發生火災後,應該怎麼做

單位或居民住宅發生火災後,應該照以下方法做：
1、火災襲來時要迅速內逃生，容不要貪戀財物。
2、家庭成員平時就要了解掌握火災逃生的基本方法，熟悉幾條逃生路線。逃生後，盡快撥打火警電話119 報警。
3、受到火勢威脅時，要當機立斷披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向沖出去。
4、穿過濃煙逃生時，要盡量使身體貼近地面，並用濕毛巾捂住口鼻。
5、身上著火，千萬不要奔跑，可就地打滾或用厚重衣物壓滅火苗。
6、遇火災不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生。
7、室外著火，門已發燙時，千萬不要開門，以防大火竄入室內。要用浸濕的被褥、衣物等堵塞門窗，並潑水降溫。
8、若所有逃生線路被大火封鎖，要立即退回室內，用打手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式向窗外發送求救信號，等待救援。
9、千萬不要盲目跳樓，可利用疏散樓梯、陽台、排水管等逃生，或把床單、被套撕成條狀連成繩索，緊栓在窗框、鐵欄桿等固定物上，順繩滑下，或下到未著火的樓層脫離險境。

3. 住宅小區著火了，誰該負責

住宅小區著火了，由本人負主要責任，很難認定是物業全責，因為不是物業內所導致的，除容非有相關證據。
但是物業工作不到位，不符合消防安全標准，他們住宅的損失的擴大是負有不可推卸的責任的，所以可以先收集相關證據，比如這些設施缺失的照片，發生當天鄰居的證言（證明沒有滅火器啊，消防車進不來什麼的）。

4. 住宅發生火災後是否處罰

您好，很高興能為來你解自惑，
要看是自然因素還是人為因素了，而人為因素的話又分故意和無意了，如果是故意的話，要看損失來決定，但這決對要負刑事責任的！負責的輕重由情節的嚴重性來判決，而無意的話，它會比故意的輕得多！

5. 如果房屋著火了，應當怎樣做

（一）在公司

大家工作的地點想必大部分和我一樣，無論是否down town或者是否江景房，一般都會在十層以上的高樓里，那麼，如果你和我一樣在一棟33層大廈的27層工作，在這棟大廈里發生了火災，那麼你？

1．應當怎麼辦？

首先迅速找到消防通道，向樓下跑（電梯肯定早已無萊塞了），如果已經有煙在蔓延，應當放低體位迅速移動。千萬不能向樓上移動，因為上海95％的tower的樓頂露台是鎖死的，因此不要幻想可以在露台上得救。

2．如果你下到10樓的時候發現起火點在9樓你怎麼辦？

首先不要幻想可以突破火點，因為火場中心溫度達1000度以上，有去無回，也不要在臨近樓層停留，溫度也在幾網路左右（此外，如果你沒有浸濕的毛巾，你最多在滾滾濃煙中堅持3分鍾，如果你有這塊毛巾，你最多能夠多堅持1.5分鍾）應當迅速轉身上到12或者13以上後找一個合適的房間。

3．甚麼樣的房間是合適的？

首先不是洗手間，因為火災中大部分人不是被燒死的，而是窒息而死，大廈的洗手間大多是在每一層的中間沒有窗戶。因此你必須找一間最靠主幹道的房間（這樣你將成為消防員們最先施救的對象），這個房間必須有窗戶，並且沒有防盜網（我也是第一次知道，所有的火災中，由於消防員們繁忙異常，為了有效的在短時間內救助最多的人，那些在防盜窗里的人永遠是最後被拯救的人），你和你的同事進入這個房間之後，第一個動作是關閉房門，第二個動作是拿來你們最常用的膠帶封閉你能看見的所有空調出風口，第三個動作是打爛你這個房間的窗戶，當然如果人多，這些動作可以同時做。

如果你擔心，大廈的窗戶是鋼化玻璃，那麼告訴你那些力氣大的男同事，不要去擊打玻璃的中間，鋼化玻璃的四個角是這些玻璃最薄弱的地方，用尖銳的器皿可以很容易鑿破他們。

並且，不論你在家裡或者辦公室，只要是在三樓以上，不要隨便選擇「跳樓逃生」，無數因此喪命的人早就說明大家都不是蜘蛛俠或者superman。

4．在房間里待著應當幹甚麼？

1）首先肯定的是不要大聲叫Help或者「救命」，因為你會因此消耗更多的氧氣並吸入過多的一氧化碳和氮氣，從而比你的同事更先去見上帝；

2）第二，如果是在白天，應當尋找色彩亮麗的衣服或者布條，從窗戶里向外大幅度晃動，引人注意；如果是在晚上，應當使用手電筒引人注意，但是在火場中，如果沒有手電筒，打火機絕對不是好選擇，因為在火場中，打火機並不明顯，並且會導致可燃氣體的爆炸。

3）第三，在任何火場中浸濕的毛巾都是受歡迎的東東，捂住你的眼鼻，會讓你堅持的久一些，從而給消防員們更多的時間來救你。

4）學會使用滅火器，「一提二拔三對准四噴」，注意區分乾粉和乾冰滅火器，當你的同事或者家人身上著火的時候，只能使用乾粉滅火器對他們的身體進行噴射，否則乾冰滅火器噴出的零下70度的乾冰，會讓他們著火的身體的肌肉發生爆炸。

（二）在家裡

家裡會著火原因雖然比辦公室復雜，但也無外乎兩個：廚房和家用電器

1．廚房

1）如果你在炒菜的時候，鍋中起火（這在中式菜餚的烹飪里非常常見，並且成為某些大廚的烹飪方式）怎麼辦？

一定要迅速的，非常迅速的，拿起鍋蓋從你身前的方向，延著鍋延平著蓋過去，並且關火。

迅速的程度——就是在這團火點燃你漂亮的歐式或者中式油煙機之前，如果你的油煙機被點燃，請迅速離開火場，並報警，由於那裡面藏污納垢充滿了油，這樣的火勢已經不是你能夠控制的了。

2）如果你的衣物或身體上由於飛濺的油花而被火點燃，你應當：

迅速的脫下著火的衣物，並且告誡你的所有家人，不要用水，不要用水撲滅你衣服和身體上的火。曾經有位年輕的丈夫，在這種情況下，將一盆水潑在了他心愛的妻子身上，火勢沿著水油混合物在她身上蔓延，原本她可能只會燒傷手上的皮膚，但是由於丈夫的行為——她交代了性命。

如果你的衣服脫掉，但是沒用，身上的真皮開始燃燒了，（哪怕這火不是油花引發的），請告誡自己和你的家人，不要用水，不要用水撲滅你身上的火，因為，你真皮里的每一粒脂肪分子都是一粒油，臨頭潑下的水分子會讓你的肌肉和真皮爆裂。

也請不要用手，曾經有另外一個年輕的丈夫，情急之下，用手去拍打他妻子身上的火焰，他每拍打一次，都伴隨著妻子的一聲慘叫，他每一次抬起的手上，都連帶著從妻子身上粘下的血和肉。這位妻子是虹口區一所中學的老師，她的丈夫在這場由於家用電器導致的火災中，用手拍，拖著妻子在地上翻滾、用棉被，都沒有能夠阻止她最終的全身深三度燒傷——醫生用高明的醫術挽救了她的生命，並同時宣告，她的身體需要用RMB3500元/平房厘米的醫療費來修補——所謂生不如死，也許就不過如此了。

這時候除非你有乾粉滅火器，或者一大堆黃沙——這兩種家裡最不可能有的東西，除此之外，最靠譜的辦法，就是用一床厚重的棉花被——棉花被的意思是——媽媽或者姥姥用棉花做的被子，而不是超市裡的賣的九孔或者七孔被，將你整個人蓋住——採用隔絕空氣的辦法滅火——由於那些九孔被不夠厚重，不能達到這樣的效果。此外，不要幻想使用大米、鹽這些看上去與黃沙相似的東西，他們都會在你心愛的人的傷口裡爆炸。

此外如果你的燒傷傷口與這些被子粘在了一起——請告訴那些在你昏迷不醒送你去醫院的家人——一定要將你和那團不可分割的被子一起送去醫院，由醫生來進行分割。否則，你身體上每一個和被子粘合的部位，都將成為巨大的傷口。

3）如果你聞到了家裡煤氣的泄漏的味道，你應當？

首先，首先要打開窗戶——打開窗戶不是為了讓煤氣散出，而是讓煤氣中的你，不會因為缺氧而暈倒；其次你要關掉煤氣總閥；其三你要拿起手機到樓下去打電話報警。

如果這樣的事情，發生在乾燥的冬季，請步伐平穩的、慢慢的、移動出你的家，否則你毛衣上攜帶的靜電會成為爆炸的起火點。

4）煤氣是有味道的，而天然氣是沒有味道的，因此味道是多麼不可靠，因此必須安裝氣體泄漏報警器，他們大聲的蜂鳴，必須足夠將你和你的家人叫醒。

上海市寶山區共康五村是上海較早的智能化小區之一，配備了比較完善的滅火和氣體泄漏報警裝置，但是2003年的時候，這個小區仍然發生了一個至今不能見諸報端的事件。

小區一棟樓下的煤氣主管道泄漏，並且通過下水道倒灌至小區里的一棟樓里，樓里的居民都在睡夢之中，過了這樣一個夜晚，這棟樓里還有兩家人活著——其餘人家的35位居民，全部在睡夢中安靜的死去。而倖免於難的兩家人是唯一兩家將氣體泄漏報警裝置的電源接通的兩家，他們被蜂鳴器吵醒，並離開了家，報了警。

5）無論是在夜間或是你下班剛剛回到家，如果你聽見蜂鳴器響，請千萬摒棄你那個常做的動作——開燈——它會讓你在爆炸中送命！

2．電器

1）完全關掉你家的電視機和電腦

昨天晚上，就在徐匯區的一家人家裡，主人習慣性的在臨睡前用遙控器關閉了電視，由於他們家的電視在長時間的待機中已經過度疲勞，燃起了火種，這個習慣性的動作，讓這個主人，失去了唯一的兒子和自己唯一的右手。

家裡的所有電器，除了電冰箱這樣被設計成徹夜工作的電器以外，都不能夠並且不應當在你睡覺的時候徹夜工作——其中尤以充電器和電視機為甚。

2）一個插線板上的電器不要超過三個

我相信在陸家嘴幹活的同學，上上個月都和我一起欣賞過環球金融大廈頂樓上的翻滾出巨大濃煙——今天偶們終於知道了事情的起因，三個工人將三台切割機插在同一個插線板上，一個巨大火球瞬間吞沒了他們，他們中最嚴重的，失去了一條腿——並釀成了這次陸家嘴金融區這次景色壯麗的火災——請原諒我在天災人禍面前仍然不能掩蓋的對日本人建築的巨大憎恨。

如果你發現你家裡某個接線板上有發黃、發黑的痕跡，或者如果你拔插某樣電器時火花四濺，這說明小規模的短路已經發生過——請馬上更換接線板。

3）不要把手機的充電器留在插座上過夜，不要在任何你睡覺的時候充任何電。

據說Moto和Nokia的充電器和電池，在最近一次的質量檢測中當場發生爆炸，又據說其手機電池的合格率不超過80％，但是有一點可以認定——千萬不要在睡覺時將手機放在你枕邊充電——在上海去年由於手機充電發生的三起火災/爆炸中，一位女士，在睡夢中失去了她的右臉。

（三）關於滅火器

乾粉滅火器的使用：（一）提，拿著把手將滅火器提起；（二）拔，拔去保險；（三）瞄，在離起火點一點五米以上（如是電器起火，應更遠）的側後方瞄準起火點；（四）按，按住噴射裝置，對准起火點噴射，且水平橫向移動，將乾粉包圍覆蓋起火點，保險起見持續時間長些，滅火器使用一次後，30分鍾內壓強全部消失，下次需從新增壓裝粉。

滅火器使用注意事項：鋁罐乾粉滅火器使用年限為三十年，每三年需換粉一次（用過後需立即換粉）；鐵罐使用年限為五年，每一年需換粉一次。尤其注意的是，使用鐵罐時，不能托底部，應托側面，因為在受潮時，鐵罐容易生銹且乾粉容易結塊，一旦結塊，乾粉無法從噴出口噴出，巨大的壓強會轉而從底部焊接處（特別是生銹處）釋放，手托底部必然導致手指被炸飛。

6. 房子著火以後怎麼樣去除房屋異味

裝飾活性炭。一方面實用價值非常高，可以大量吸收異味，另一方面又可以起到裝飾的作用，提高房屋內裝飾的品位。針對房子著火以後去除房屋異味可謂一舉兩得。

7. 單位或居民住宅發生火災後,應該怎麼做

單位或居民住宅發生火災後,應該照以下方法做：
1、火災襲來時專要迅速逃生屬，不要貪戀財物。
2、家庭成員平時就要了解掌握火災逃生的基本方法，熟悉幾條逃生路線。逃生後，盡快撥打火警電話119 報警。
3、受到火勢威脅時，要當機立斷披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向沖出去。
4、穿過濃煙逃生時，要盡量使身體貼近地面，並用濕毛巾捂住口鼻。
5、身上著火，千萬不要奔跑，可就地打滾或用厚重衣物壓滅火苗。
6、遇火災不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生。
7、室外著火，門已發燙時，千萬不要開門，以防大火竄入室內。要用浸濕的被褥、衣物等堵塞門窗，並潑水降溫。
8、若所有逃生線路被大火封鎖，要立即退回室內，用打手電筒、揮舞衣物、呼叫等方式向窗外發送求救信號，等待救援。
9、千萬不要盲目跳樓，可利用疏散樓梯、陽台、排水管等逃生，或把床單、被套撕成條狀連成繩索，緊栓在窗框、鐵欄桿等固定物上，順繩滑下，或下到未著火的樓層脫離險境。

8. 高層住宅起火怎麼辦

遇到高層起火時，要保持冷靜，然後再決定逃生路線，下面介紹如果遇到門窗被煙火封住、濃煙太大、房門已被烈火封住、窗外有雨水管、所住房間距樓頂較近這幾種情況的逃生方法。

1、如果發現門窗、通道、樓梯已被煙火封住

如果發現門窗、通道、樓梯已被煙火封住，但還有可能沖出去的時候，可向頭部和身上淋些水，或用濕毛巾、被單將頭蒙住，用濕毛毯、棉被將身體裹好，沖出險區。

2、如濃煙太大

如濃煙太大，人已不能直立行走，則可貼地面或牆根爬行，穿過險區。當樓梯已被燒塌，鄰近通道被堵死時，可通過陽台或窗戶進入另外的房間，從那裡再迅速逃向室內專用消防電梯或室外消防樓梯。

3、如果房門已被烈火封住

如果房門已被烈火封住，千萬不要輕易開門，以免引火入室，要向門上多潑些水，以延長蔓延時間，伺時從窗戶伸出一件衣服或大聲呼叫，以引起救援人員注意。

4、如樓的窗外有雨水管、流水管或避雷針線

可以利用這些攀援而下；也可用結實的繩索，（如一時找不到，可將被罩、床單、窗簾撕成條，擰成繩接好）一頭拴在窗框或床架上，然後緩緩而下。若距地面太高，可下到無危險樓層時，用腳將所經過的窗戶玻璃踢碎，進入後再從那裡下樓。

5、如所住房間距樓頂較近

如所住房間距樓頂較近，亦可直奔樓頂平台或陽台，耐心等待救援人員到來，但無論遇到哪種情況，都不要直接下調，因為那樣只有死而無一生。

9. 高層住宅樓下著火為什麼會引燃樓上

樓下著火，火焰上部的溫度在1000度以上，火足夠大時，火焰會直接沖到樓上，內火焰會使玻璃內外容溫差變大，膨脹不均勻而自行爆裂脫落，火的輻射熱加上地板的溫度會使房間內的易燃品起火，直接會燒到樓上。
所有的火災都是由小火引發的，消防的關鍵是滅掉小火，在火災初期，閉門關窗非常重要，自房自救呼吸器，能夠助你滅掉初期火災。

10. 火災後房屋要重新使用該進行房屋安全鑒定嗎

這要看過火溫度和過火時間，還有火災對結構的損壞程度來決定。

如果過火溫內度不高、時間容也不長，沒對房屋造成明顯的損壞，可以修復下重新使用。
普通檢查，看過火位置，有沒有造成混凝土表層脫落、露筋現象。還有可以拿個小鐵錘，敲敲過火位置的結構構件，（經驗不足的話，可以敲沒受影響的結構構件，對比回聲）如果聲音發啞，說明已經對結構造成灼傷，這就需要找專業的房屋鑒定機構對房屋檢測才行，嚴重的需要進行加固處理才能重新使用。