純住宅消防控制室

A. 住宅建築和公共建築可以合用消防控制室嗎

可以的。很多的商住樓下面是商業商場等，上面是住宅的，都是合用一個消防控制室的。

B. 消防控制室面積不應低於30平方是那條規范規定的

消防控來制室內設備的布置應滿足《自火災自動報報系統設計規范》(GB50116-98) 的要求，獨立設置的消防控制室面積應滿足以下要求:
1.多層建築和內部裝修的消防控制室(消防值班室)的建築面積應不小於12平方米。
2.二類高層建築和一類高層住宅樓的消防控制室的建築面積應不小於15平方米。
3.一類高層建築的消防控制室的建築面積應不小於18平方米。

C. 30層以上的高層住宅,消防控制室改造是否需要專業消防驗收審批

要看什麼改造了，你加裝個地板，改造一下控制室照明燈關什麼的，當然不需要審批。

如果你的改造設計到消防系統、控制系統和報警系統，那是必須通過消防局驗收的。

如果是大規模改造消防設備設施，調整消防系統，還要先將設計方案報消防規劃部門進行設計審批，由具有消防設備設施安裝施工資質的專業單位進行工程改造，改造完畢要經過消防部門審驗合格。

D. 高層建築中的消防控制室做什麼用

1、接收火災報警
2、在火災發生時，控制啟動消防廣播、消回防應急照明、消答防切非、消防電梯、防火卷簾、防火門、消防防排煙系統、各類消防滅火系統，使之運轉。
3、在日常管理中，及時發現記錄建築消防設施的各類故障，督促相關部門維修。
4、日常消防檢查和滅火演習中，測試消防系統是否正常，配合建築內各部門發送火災信號、廣播等進行演習。

E. 哪些建築必須設置消防控制室

設置消防控制室，不是對某些建築，而是由建築的火災自動報警系統的形式所決定的版。同權時設置報警、噴淋，或者報警、排煙系統，或者以上三個自動報警系統全有的建築需設置消防控制室。

《火災自動報警系統設計規范》（GB50116－98）第5.2.3.4條明確規定：

集中火災報警控制器或火災報警控制器，應設置在有專人值班的消防控制室或值班室內。而在火災自動報警系統的三種形式中，除區域報警系統外，集中報警系統和控制中心報警系統均設有集中火災報警控制器或火災報警控制器，因此，設置集中報警系統和控制中心報警系統的建築，均必須設置消防控制室。

(5)純住宅消防控制室擴展閱讀：

消防控制室內設置的消防設備應包括火災報警控制器、消防聯動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防專用電話總機、消防應急廣播控制裝置、消防應急照明和疏散指示系統控制裝置、消防電源監控器等設備或具有相應功能的組合設備。

消防控制室應設有用於火災報警的外線電話。

消防控制室內嚴禁穿過與消防設施無關的電氣線路及管路。

參考資料來源：

網路-消防控制室

網路-高層民用建築設計防火規范

網路-火災自動報警系統設計規范

F. 哪些建築必須設置消防控制室

設有火災自動報警控制設備和消防控制設備的建築必須設消防控制室，例如高回層公共建築，高層答住宅，多層但屬於《防火規范》中歸為「一類」的公共建築等。
參考《建築設計防火規范》GB50016-2014，《火災自動報警系統設計規范》（GB50116－2013）.

G. 住宅小區的消防控制室一般設置在什麼位置

這個一般設置在建築首層的直接靠近室外的位置的。或者是室外單獨設置的。

H. 高層住宅區（有沿街商住樓），每棟建築都需要設消防控制室嗎！

不用的，這個線路不超過2000m以內的一般可以合並消防控制室的。

I. 每棟超高層住宅都要設消防控制室嗎

只要設有火災自動報警系統和自動噴淋系統的，或設有自動報警和專機械防排煙設施的，不論建屬築面積多大均應設置單獨的消防控制室。GB50016-2006《建築設計防火規范》「11.4.3設有火災自動報警系統和自動滅火系統或設有火災自動報警系統和機械防（排）煙設施的建築，應設置消防控制室。」消防控制：主要包括火災報警控制器，自動滅火系統的控制裝置，室內消火栓系統的控制裝置，防煙排煙系統及空調通風系統的控制裝置，常開防火門、防火卷簾的控制裝置，電梯回降控制裝置，以及火災應急廣播、火災警報裝置，消防通信設備、火災應急照明與疏散指示標志的控制裝置等十類控制裝置中的部分或全部。消防控制設備一般設置在消防控制中心，以便於實行集中統一控制，也有的消防控制設備設置在被控消防設備所在現場(如消防電梯控制按鈕)，但其動作信號則必須返回消防控制室，實行集中與分散相結合的控制方式。

J. 高層建築群每棟建築都需要設置消防控制室嗎

不用啊，主機容量夠得話理論上一個小區一個消防控制室也可以的。但是點位太多設備部穩定、容易出現誤報等情況，但是也沒必要每棟都設消防控制室，也不可能每棟一個值班人員吧？