Ⅰ 房子買了四年多，當初簽的是按揭合同，因開發商手續不全貸款不下，開發商要全款，我沒那麼多錢交，開發商
如果確實是開發商的問題造成貸款下不來，不用理會開發商的要求繼續等貸款，如果開發商堅持退款屬於開發商違約，可以要求開發商雙倍退還定金並按合同里的條款賠償損失。
Ⅱ 房貸逾期好幾個月了，銀行直接扣除了開發商的保證金，開發商說要收回房子，開發商這樣做合法嗎
房貸逾期好幾個月。^銀行直接扣除了開發商的保證金，開發商要收回回房子。開發商這么答做合理嗎？房貸其實就是一個限時的借貸合同。你沒有在規定期限內把該交的房貸交上去，那麼就證明你是個違約的人。作為你違約的話，那麼作為相應的開發商就會受到銀行的制裁。開發商被銀行復材了，那麼肯定會來找你要補償。你違約的話，開發商收回房子是合法的。畢竟你買房的時候並沒有交齊全款，是按揭的房。而在按揭期間，你有逾期好幾個月沒有交房貸。那麼，開發商根據購房合同是有權利收回房子的。
Ⅲ 房產開發商手續不全無法辦房產證，個人停還房貸（銀行記錄顯示開發商墊付），這樣下去會怎樣
確認下：你現在的房貸是開發商在幫你還嗎？
關鍵是開發商和你是怎麼溝通的。
盡量不要進黑名單，否則你以後貸款就難了。
Ⅳ 了，到現在開發商手續不全，房產證還辦不出來，怎麼辦
不能停還房貸，要。是停還房貸，你的利息要提高百分之50，他可以起訴你，到時你麻煩，拍賣，起訴費用你出，還有你的擔保人，我建議你可以安購房合同約定的辦理房權證時間聯合其他購房人起訴開發商，要是購房合同沒有約定，規定第十二條 商品房產權登記 商品房竣工驗收合格後，甲方須在90日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
Ⅳ 房貸逾期，開發商向銀行付清全款，該怎麼還開發商房款。
房貸逾期，不是開發商找你麻煩。是銀行。 辦理完畢房貸，開發商已經回拿著全額房款回家數錢玩答去了。剩下的是你和銀行之間的事情。是你欠著銀行錢。 房貸逾期，銀行會多次催繳，下達律師函， 如果還是不還錢，銀行會起訴你，勝訴後
Ⅵ 房貸逾期後交給開發商處理，是不是必須補完全款，還可以走貸款嗎
你這個情況，已經委託開發商處理了，說明夠嚴重，起碼找你找了不是一兩次了！這個專程度屬下，只能跟開發商商量了，一般都需要全款付清，否則拍賣，剩餘款項還是你的，想再通過銀行貸款是不可能了，因為你已經上了銀行黑名單，沒有哪個銀行在敢貸款給你了！你這個情況，已經委託開發商處理了，說明夠嚴重，起碼找你找了不是一兩次了！這個程度下，只能跟開發商商量了，一般都需要全款付清，否則拍賣，剩餘款項還是你的，想再通過銀行貸款是不可能了，因為你已經上了銀行黑名單，沒有哪個銀行在敢貸款給你了！
Ⅶ 房貸逾期一年了，銀行把開發商保證金扣了說是把我欠銀行的貸款全部還
只能還給開發商，因為在你逾期期間的房貸，銀行已經在開發商的保證金賬戶裡面扣款了，換句話說，也就是開發商替你還款，所以說你欠多少錢，銀行就扣開發商多少錢，你就的得給開發商多少錢。
Ⅷ 開發商五證不全 貸款還給開發商
開發商五證不全銀行（不）給貸款，業主可要求解除合同。
房地產五證：專
1. 《建設用地屬規劃許可證》；
2. 《建設工程規劃許可證》；
3. 《國有土地使用證》；
4. 《建築工程施工許可證》；
5. 《商品房銷售(預售)許可證》。
Ⅸ 房貸逾期銀行終止合同已扣除開發商的錢。現在開發商讓我一次性還情欠
因為房貸的擔保除了房屋以外，還有開發商。銀行直接扣開發商的錢來替你還房貸回，開發商當然就會找要錢答還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換，或者還不上錢，開發商會起訴你的。法院判決後，開發商申請執行，就會拍賣你的房屋。
建議盡快還清逾期款。
1. 個人徵信產生污點。
銀行貸款、信用卡逾期一樣被記錄到徵信系統中，產生信用污點。如果說之前的後果，僅僅是顏面掃地的話，那麼徵信產生污點後將會影響到實際生活，想買房沒辦法貸款，想買車沒辦法按揭等等。
2. 被告上法庭。
一旦法院判決，那麼借款人除了房屋會被拍賣，要支付需要還的款項外，還要支付雙方訴訟費用和巨額罰款。