住宅小區能開飯店嗎

A. 住宅小區內可以開飲食店嗎

1. 這個取決於那個住宅小區是否許可，不同小區的制度不一樣的。可以去樓委會或者物業管理咨詢下。

2. 開一家飲食店很簡單，一般注冊為個體戶就可以了，沒有注冊資金的限制，帶上身份證，到當地工商局/所領取個體戶設立登記表，一般三天左右就可以拿到執照。
   
   需要注意的是，有的地方（大中城市）對個體戶要求先做名稱字型大小核名，店必須取一個名字。
   
   領到工商執照後，還要辦理一個組織機構代碼證（有的小地方，對個體戶沒有此要求，大城市的個體戶已經開始要辦理此證了），辦理的地方是當地的區/縣級技術監督局。
   
   之後憑營業執照、組織機構代碼證，到稅務局/所辦理稅務登記證，需要分別辦理國稅證和地稅證。
   
   對飲食行業，還需要辦理衛生證可證，到當地區/縣級衛生局辦理。一般是走一下形式，很容易辦理。之後還要辦理從事人員的健康證，也很簡單，到衛生局領表、交錢，然後到指定醫院做個體檢，就可以了。
   
   辦完以上手續，你的店店就可以開張了。
   
   所需費用：
   
   名稱核准：30元
   營業執照：100元左右
   稅務登記證：國稅、地稅各40元，共80元
   組織機構代碼證：80元
   衛生證可證：50元
   健康證：每人30元
   以上費用，各個地區可能有所不同。
   
   
   

B. 民用住宅樓能開飯店嗎

一般是不可以開飯店的。
住宅樓下不允許開飯店，國家還沒有統一的規定，內但各地根據具體情況容制定地方性制度，如浙江省《浙江省環境污染監督管理辦法》就規定，禁止在居民住宅樓(含以居民居住為主的商住樓)內新建產生雜訊、油煙、煙塵、異味的飲食、娛樂服務經營項目，但規劃作為飲食、娛樂服務用房的除外。

C. 小區住宅一樓可以開飯店嗎

不可以開
《大氣污染防治法》
第八十一條

禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。

D. 國家對住宅小區內開飯店有什麼規定

國家並沒有統一的規定禁止小區住宅樓下開餐館，只是要求必須遵守版國務院有關飲食服務權業環境保護管理的規定，採取措施，防治油煙對附近居民居住環境的污染。

但北京市關於《中華人民共和國大氣污染防治法》實施辦法（2000年12月8日北京第十一屆人民代表大會常務委員會第二十三屆會議通過）第三十二條規定：居民住宅樓的底層不再安排產生油煙污染的飲食服務業經營場所；不得將居民住宅樓中的住宅用作產生油煙污染的飲食服務業經營場所。

根據京工商發<2002>109號文件規定，「禁止企業（或個體工商戶）以居民樓中房屋（含規劃為商業用途的房屋）作為住所（經營場所）從事餐飲、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所（含「網吧」）、生產加工製造等五類經營活動」。

也就是說北京市是禁止住宅小區樓下是禁止開餐館的，你查詢一下你所在地的地方法規，如果有此類禁止性的規定，那如果有餐館違反該規定，可向當地環保及工商部門投訴。如果沒有此類禁止性的規定，那出現油煙污染也可以要求該餐館採取措施，否則也可向當環保部門投訴。

E. 居民區樓下可不可以開飯店

居民區樓下不可以開飯店。

《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條規定，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。

《餐飲場所污染防治管理辦法》11月1日起實施，新開餐館與周邊居民樓等敏感建築的距離至少要達到9米。餐館增設外置煙管，需徵得煙管周圍20米范圍內所有建築業主同意，油煙排放口離居民樓至少20米。

(5)住宅小區能開飯店嗎擴展閱讀：

《中華人民共和國大氣污染防治法》第八十一條：排放油煙的餐飲服務業經營者應當安裝油煙凈化設施並保持正常使用，或者採取其他油煙凈化措施，使油煙達標排放，並防止對附近居民的正常生活環境造成污染。

禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。

任何單位和個人不得在當地人民政府禁止的區域內露天燒烤食品或者為露天燒烤食品提供場地。

安徽、江蘇等多省區都施行了各自的大氣污染防治條例,對住宅樓下開飯館進行了明確限制。對這一現象進行了約束。雖有了相關法律法規的保障,但住宅樓下飯館擾民問題沒有多大好轉,

早在2001年,呼和浩特市大氣污染防治管理條例就已施行。「市區內住宅樓、商住混合樓禁止經營餐飲業;已經經營的餐飲業,由工商行政管理部門限期改變經營性質。」白紙黑字的寫在裡面,似乎比其他地區來得更嚴一些。然後,14年過去,這一問題在呼和浩特非但沒好轉,反而在下轄的旗縣區更隨處可見。

今年8月,重新修訂過的大氣污染防治法獲得通過,明確規定:禁止在居民住宅樓、商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。違反的,責令改正,拒不改正的,予以關閉。

「禁止」2字被寫入法律,這讓很多煎熬中的住戶看到了希望,更提醒相關部門保障居民權益,不能裝聾作啞,該有所作為。

在基層一工商所任所長的郭德承認為,未來減少住宅樓下飯館增量相對容易,難的是消化目前龐大的飯館存量。記者了解到,多數飯館投入的成本較大,吊銷營業執照顯然過於「簡單粗暴」,畢竟下發營業執照時並沒多少阻礙。

郭德承建議,工商行政管理部門可要求其限期改變經營性質,如將飯館變為菜店、水果店等,以此在保證商戶利益的同時,減小過渡環節的困阻。

人民網-住宅樓下開餐館：擾民不斷為何屢禁不止

F. 住宅樓下的商鋪能開餐飲嗎

住宅樓下的商鋪抄不能開餐襲飲。

一、主要根據《中華人民共和國大氣污染防治法》第81條規定，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。

二、餐廳一旦開業，油煙和噪音勢必對居民正常生活造成影響。

三、2010年，國家環保部發布的《飲食業環境保護技術規范》中規定，經油煙凈化後的排放口，與周邊敏感目標距離不應小於20米。新建產生油煙的飲食業單位邊界與環境敏感目標邊界水平間距不宜小於9米。此為行業規范，開設餐飲服務項目應遵照此規范。

(6)住宅小區能開飯店嗎擴展閱讀：

若將購買帶底商的住宅，一定要看清楚開發商對住宅底商的可經營業態進行限制相關規定。

例如餐飲業、KTV等有油煙、噪音污染的業態以及影響社區居民隱私、生活空間的業態。

如發生底商經營中的擾民行為，作為相鄰人的小區居民是否可以依相鄰關系請求底商經營者停止侵害。

如果樓下商鋪影響到生活，適時拿起法律的武器維護自己的權益。因為商鋪多賣給小業主，所以物業基本無法管制，所以要聯合居民向相關部門進行投訴，環保、城管等部門。

參考資料：鳳凰網-住宅樓下開餐廳是否合規

G. 小區居住小區可以開飯店嗎

不允許，小區里頭和小區底商現在一般不允許開飯店的。

H. 居民區能開飯店嗎

居民住宅樓內含小區內禁止開辦經營場所，工商不給發執照的，屬於無證經營！即使通過手段辦下來，業主投訴，還是屬於違法要關停，何苦折騰自己呢！我看還是放棄這個想法吧！