① 城市村民雙證齊全的民房舊城改造拆遷後的土地可以賣給開發商嗎
要看那片土地的歸屬，如果是村集體的，那人人都有錢分，或者是分到開發商住宅，這就是村委會與開發商玩的事情了。。。
② 拆遷戶不要安置房,開發商支付現金後,該安置房開發商有權利出售嗎
既然不要房子就只要錢，那房子她們就有權自由分配了
③ 拆遷戶能把房產證交給開發商嗎
絕對不能交。想想看開發商要房產證干什麼？發，目的就是，想占拆遷戶的便宜。
④ 我拆遷的回遷房被開發商轉賣怎麼辦
你的回遷房？有證據嗎 有何開發商簽的拆遷協議嗎？
如果沒有的話，就忍了吧。
估計 是你相中的房子 給賣了 肯定還有別的房子補償你的
⑤ 拆遷安置房，我能不能買，是開發商直接賣給我
沒有房產抄證和土地證的拆遷安襲置房買賣是不合法的，是完全沒有保障的。第1、2、3、5幾點我就不說了，你自己也應該知道，第4點我來說明下，你們簽署的買賣協議公證處是不會公證的，因為你們本來就是不合法的行為。公證處最多給你出一個委託書，是為了以後你們的房產可以做房產證土地證的時候用的，但是這個委託書是完全沒有保障的，委託人可以隨時取消委託權。一旦委託人取消了委託權，手上的委託書就沒用了。
⑥ 拆遷安置房可以買嗎開發商說是有房產證
一般情況下，沒有影響的，只不過拆遷安置房一般來說，只不過房產證上面產權性質不同而已可以買賣啊，周邊環境還有綠化面積沒有商品房那麼好，拆遷安置房產權性質屬於經濟適用房而已
⑦ 拆遷安置的房子沒有辦理房產證可不可以買賣在開發商那裡
要和開發商商量
⑧ 拆遷分的房賣給開發商是明智之舉嗎
針對你的問題答復如下：....1，與普通的商品房相比，拆遷安置房的交易風險大了許多。內這主要表現在以下幾個容方面：....第一，房價上漲容易誘使賣方違約。....第二，買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。....第三，易受不確定因素影響。....除此之外，國家稅收、信貸等宏觀調控政策的變化，也會使得買賣雙方對於交易的得失進行重新評估。.....2，鑒於以上分析，我認為：.購買拆遷安置房並非明智之舉，因為要順利完成交易所消耗的時間過長，其中潛在的法律風險是任何人都難以預見和避免的。買方所獲得的只是有限的差價，而其可能損失的卻是整個房屋。以上答復，如果滿意，敬請採納，並給予評價。
⑨ 我的拆遷安置房被開發商賣了
按照合同的爭議解決方法去做，一般直接是去法院。協議書就是證據，開發商肯定輸
⑩ 拆遷還建房能不通過開發商就把還建面積賣給別人嗎
購買拆遷還建房注意事項如下：
1、對於沒有產權證的房屋買賣，因不能證明賣房對買賣房屋具有所有權，所以公證處不會給予公證。
2、有的拆遷還建房屬於經濟適用房，而有的屬於商品房，如果還建房是經濟適用房，那麼，根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後（一般為5年），方可按市場價上市出售。
3、購買還建房會有比較大的風險，如果要買，可以先與賣方簽訂房屋期權買賣協議書，對交易的詳細內容步驟和方法越清楚越好，約定的違約金最好不低於所付金額的兩倍。
4、讓賣方簽署一份代為辦理還建房一切事宜的委託書，並移交所有相關資料，由自己全權處理還建房所有權證辦下來之前的一切事宜。
5、該委託書拿去公證。等到還建房所有權證辦理下來後，再按照約定去辦理過戶手續。
還建房定義：
我國改革開放發展到一定程度後，部分經濟發展快的城市對周邊郊區進行城市化建設改造。為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統建房、統建樓。【凱里律師】
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