Ⅰ 為了孩子上學，看上了一套房子，房子在學校規劃的區域內，但是開發商沒有和學校簽協議，像這種情況很糾結
買學區房永遠不要指望開發商，只能到當地教育局問清楚，此樓盤在不在該校劃區內，如果在就果斷買了，和開發商一毛錢關系都沒有~~以前很多開發商用學區房做廣告，血淋淋的事實告訴大家一點都不能信他們的鬼話~
Ⅱ 購房百科:2018年學區劃片已定 警惕4大問題
學校是家長在購房時特別關注的因素，「名校」也是樓盤最喜歡用的噱頭。自2016年2月1日起施行《房地產廣告發布規定》,明確要求「房地產廣告中,不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。」也就是說，傳統的學區房、學位房廣告被叫停。但是依舊有樓盤會以「簽約某名校」作為吸睛點，也有樓盤將過渡入學的名校作為宣傳點。這就需要購房者檫亮眼睛，畢竟簽約學校不等於學區房，過渡入學並不是真正劃片。
簽約種類千差萬別
這類學區很多是開發商與教育局、學校簽訂協議，即所謂的「簽約學區」。有業內人士稱，開發商與學校簽約的方式有多種，比如委託名校對學校進行託管，有的只派管理人員，有的是進行交流授課等。而樓盤簽約學校並不等於名校的學區房。很多情況下,是開發商與學校合作，交一筆錢，買斷一部分學位。這種情況一般都有名額限制，有的房子只有一個名額。
簽約年限不一，多不超過十年
簽約學校的模式一般都有時間限制。有的期限只有兩三年，較常見的為五年，最長的不超過十年。時間一到，校長等管理人員統統被召回，名校變普校。
購房者王先生考察過多所樓盤，他得出結論:「新樓盤有的學校都是有時間的，五六年，等房子賣的差不多，時間期限就過了。」
留意教育局劃片的「暫定」「過渡辦學」
每年三四月份，長沙市教育局會組織各各區教育局編制該年城區公辦小學學區范圍及覆蓋具體樓盤信息，並予以公告。不知道大家有沒有注意到，由於有些學校在提質改造，或者是某些學校在建尚不能入學，就會存在樓盤業主暫時被劃在某校「過渡入學」。這類情況劃分的名校只是「暫定」，搜狐焦點提醒各位購房者需要注意辨別。
留意樓盤分期劃到不同的學校
一般一個樓盤都是整體劃片為某個學校的學區，但是也會存在特例：樓盤分期劃到了不同的學校，或者是開發商暫時只向教育局申報了樓盤某區的學區劃分。例如開福區的幸福考拉一期劃片為新竹二小學區，幸福考拉789卻劃在了金灣小學學區。例如4月初，購買北辰中央公園C區的業主發現，C 區並不在對應的學區樓盤名單內，而同屬北辰中央公園的 A 區、B 區卻在列。
Ⅲ 教育局 開發商 是否有效 學區合同
到你們本地教育局索要文件，學區劃分教育局是有規范性文件的。到你們本地教育局索要文件，學區劃分教育局是有規范性文件的。
Ⅳ 這幾天看到一張圖片，說沈陽盛世園田居和126中學簽約，劃分到學區房了，不知道是真是假
售樓處上周打出了橫幅，不過今天我去的時候已經撤下來了，說是沒有文件！
Ⅳ 學區房與開發商無關系嗎
樓主你好，這個有沒有關系還真不好說。首先，學區房就讀哪個學校，是內政府和教育局安排的。但容是教育局根據什麼來安排就讀哪所小學，這個沒人知道，當然，我在這個地方也不好說開發商和當地政府的關系，我也希望沒啥關系。但是實際情況是怎樣，有沒有關系，這個就沒人知道了
Ⅵ 教育局是否可以和房地產簽約學區
學區房各地政策不同，一般劃片學區房是由政府規定的，以學校為中心，將周人力適學學生均勻分配到區域各學校，也有開發商和學校聯合建設。
Ⅶ 開發商宣傳有學區房，買家能要求開發商在合同中標注嗎
你好，既然開發商宣傳是學區房了，賣家可以要求開發商在合同里寫明的，以免開發商搞宣傳騙局。望採納！
Ⅷ 開發商說的學區和教委說的學區不一致，怎麼辦
這個的話當然是參考教委的話啊，你可以去投訴開發商那邊，望採納！
Ⅸ 小學學區是教育局劃分,和開發商在合同中簽署相關內容有意義嗎
沒意義，開發商怎麼可能管到政府。不多時以此當買點賺點眼球，好賣房。