商品房毛坯價格怎麼算

① 房產中介中的毛坯價是什麼意思

毛坯指的是毛坯房。
毛坯房又稱為"初裝修房"，這樣的房子大多屋內只有門版框沒有門，牆面地面僅做權基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。簡單說就是水泥地白牆。
這樣的價格自然比有裝修的價格要便宜多了。

② 100平米毛坯房多少錢估個價

100平方房子裝修大概要多少錢？嚴格來說並沒有一個完全標準的答案，這是因為第一內裝修公司影響，容裝修公司知名度不一樣，裝修費用自然會有差異；第二是裝修檔次，每個家庭選擇的裝修材料、人工費用等不同，價格也就有差異；第三是每個城市的消費水平不同，同樣是100平米的房子，不同城市的同個裝修公司報價也可能會有較大差距。

③ 現在毛坯房的裝修價格是多少錢一平米

之前我們住的是兩室的房子，現在有了孩子，父母也和我們一起住，所以今年將兩室的內房子賣容掉，買了一套三室的房子。經過三個月的裝修，房子現在也裝修完了，裝修風格是老婆喜歡的田園風格，整體的效果還可以。下面帶大家一起來參觀。

房子的建築面積：110平米，戶型：南北通透，裝修預算：15萬。

這是房子的戶型圖

房子裝修的整體效果，全家人還是比較滿意，過段時間我們就要搬進新家，心情還是很激動。

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④ 裝修毛坯房費用計算大概要多少

裝修毛坯房費用計算大概要多少；毛坯房裝修（全包）也需要有裝修標准。。專。
如果要高擋點精裝修，需屬要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，用 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按 400-500元/平方裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以毛坯房裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

⑤ 新房裝修，裝修毛坯房室內價格到底怎麼算

如今，許多開發商都在出售房屋。首先，因為開發人員不想花時間來裝飾它們，所以裝飾看起來並不好，也不能賣掉它們。這不值得。其次，許多業主喜歡裝飾自己。價格是關心的，所以很多朋友難免會問，如何計算裝修毛坯房室內價格？

接下來，裝修毛坯房室內價格，總結以下幾個方面，並如何計算裝修毛坯房室內價格？

1、裝修毛坯房室內價格的牆

1基層處理3-5元/m2（如果基層非常好，可以節省這部分工序的費用）；

2如果需要對牆進行平整，則根據實際數量計算平整度；

3壁畫25-30元/m2，膩子、底漆是另一種計算方法。

2、地磚

80-95元/m2（包括踢腳線，800x800浦那精細玻化磚），這只是普通的磚體，大品牌會更貴，而且由於需要考慮損壞磚，需要預留3％-8％的損失率。（在計算時添加損傷率部分就足夠了，相當於多花費3％-8％）

3、樓

1無需水平，強化木地板75-85元/m2；

2需要水平，每平方米約10元，強化木地板85-95元/平方米，還需要留下8％-10％的損失率。

4、設置門（推薦復合實木）

900-1000元左右（包括門吸、門鎖、厚鉸鏈）。

5、浴室

1包括廁所、洗手盆、水龍頭、浴室套裝、鏡子、紙盒、肥皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴缸等設備，價格約2500-3000元；

2建議使用具有良好防水性的微分子結構，每套800-900元；

3防水，15-20元/m2；

4，牆地磚，70-80元/m2，考慮8％-10％的損失率。

6、廚房

1櫃600-900元/燕米（不含大品牌）；

2天花板50-55元/平方米；

3防水，15-20元/m2；

4，牆地磚，70-80元/m2，考慮8％-10％的損失率。

7、陽台

1牆磚的勞動力成本約為50-60元/m2；

2個衣架約300元，人工費10元。（這些東西由製造商保證，記得要求提供憑證）

8個、燈

約3000元，包括客廳、卧室、鏡頭燈。（燈具的安裝費通常在電路改造中計算，通常不收取額外費用）9、傢具

根據傢具等級，一般為250-300元/m2。

10、裝修毛坯房室內價格的水電改造（最佳精裝）

1硬水渠道預算約為2500元，其中損失率為5％；

2硬碟電路的預算約為3500元（除基本設備線外，還包括各種插座開關電控箱等）。新房裝修，如何計算粗糙房間裝修的價格？

11、裝修毛坯房室內價格的裝修清潔

主要是垃圾清除和房屋清潔。

1垃圾清關運費，到裝修公司，約200元。

2清潔費，到裝修公司或專業清潔工，約150-300元。

以上是粗糙房間裝修的詳細價格，以平方米或米計算。每個人都只計算自己家中每個空間的平方米數，並計入內部，加上其他費用。價格幾乎相同。

對於100平的粗糙房屋，裝修費用約為10萬元，其中：

1、不同裝修材料總報價（約合人民幣5萬元）

（1）瓷磚，預算約1萬元（包括客廳、廚衛區，品牌高端）

（2）樓層，預算約1萬元（含卧室、客廳樓層）

（3）水電材料，預算分別為3500元和2500元。

（4）木工材料

1張、線等，預算為8000元；

2吊頂材料，預算約為1900元；

3每個房間類別的預算為4000元。

（5）裝修毛坯房室內價格的塗料

1塗料和塗料，預算為5000元；

2塗料配件，預算為1300元。

（6）裝修毛坯房室內價格的五金配件

1個水暖五金配件，約1115元；

2個電器配件，約2000元；

3傢具五金配件，約730元；

4層地漏、角閥，約740元；

5個領先的水龍頭、陣雨等，約3000元。

6配件：包括水泥、砂、膠水等，預算為5000元。

2個、家用電器總價（約合人民幣4萬元）

包括燃氣灶具、衛生潔具、開關插座、燈具、熱水器、洗手間、廚櫃、軟配件等。

據推測，每個人都應該弄清楚如何計算裝修毛坯房室內價格。主要原因是弄清楚每個空間的面積。其中一些是根據平方米計算的，一些是由延米計算的，最後是剩餘的非定量部分。畢竟不會很精確，新房裝修，如何計算裝修毛坯房室內價格？

⑥ 一般毛坯房的預算是怎麼計算的

要看圖紙了，要做預算的，不同房子不同，樓層高低結構最後結果相差很多

⑦ 毛坯房住宅水電一般造價多少錢1平方，毛坯房住宅水電

毛坯房住宅來水電一般造價多自少錢1平方，毛坯房住宅水電在我們這里市場上新房裝修時，水電安裝的人工費有4種計算方式：按平方面積計算、直接提出包干價、按實際長度計算、按實際工日結算；
按平方面積計算：一般強電現在市面上都按每平方35-45元計算（如稍微復雜的價格更高），排上下水按每平方35元計算；
包干價：水電工直接勘察完現場後，根據實際情況結合經驗估算大致人工費後，再報出包干價；一般只要實際工作量不變，沒有突發情況，水電工都會按事先提出的包干價收取費用；
按實際長度計算：按電線管長度計算每米20元，上下水管按實際長度計算每米25；
按實際工日結算：按300元/工日，按實際安裝工日*工日單價=人工費

⑧ 精裝修和毛坯房價格差多少

、精裝修房，簡單的說是能夠拎包入住的房子。毛坯房，也被稱為「初裝修房」，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。

2、一般普通住宅裝修標准多在1000－1500元／平方米，一些定位較高的房源裝修標准在2000元／平方米以上，因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對於首次置業的剛需者來說，能否接受是個非常現實的問題，所以精裝修價格趕上近郊房價無疑會讓不少剛需購房者猶豫。

3、精裝修住宅集中采購、批量施工，裝修中具有一定的價格優勢，實則比購房者自己進行同檔次裝修的花費要節省，據有關部門測算，如果由開發商統一組織裝修，比戶主自己裝修至少要節省20％的費用。實行全裝修後，集約化、標准化、工廠式裝修將代替以往的粗放式裝修，更加節能環保。此外，如果購房者用按揭的方式購買精裝修房，那麼月供部分就包括裝修的成本，就等於裝修採用的也是按揭方式，省去了購房者裝修時需一次性付清裝修費用的壓力。


精裝修和毛坯房的優缺點是什麼？

1、精裝修最大的優勢就是省時省力。選擇精裝修可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響。住宅個性化可以採取「裝修標准化、裝飾個性化」的方式來實現。

通過不同的裝飾，可以讓同樣結構的房子突顯出主人不同的品味，其低功耗、低造價、規范化的裝修，其後期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。精裝修最大的問題就是裝修時購房者不能監工，因此關於房屋裝修的質量，可以說存在很大風險。精裝修房子從裝修的風格到材料的選擇，再到裝修公司的選擇都會喪失自主權。

2、毛坯房的優勢能滿足購房者自身需求，毛坯房的購買者中有相當一部分人群是工薪階層，選擇毛坯房，可以根據自身的實際經濟情況來確定裝修標准。毛坯房在整個裝修過程中自己親力親為，可以更好的控製成本。缺點是毛坯房裝修質量無法保證，裝修容易產生對結構的破壞，住戶之間由於設計、施工都不同步，也製造很多難以協調的矛盾。從咨詢、設計、施工到驗收，整個過程都是住戶自行安排，耗時費力。

精裝修比毛坯貴多少？精裝修的房子和毛坯房的房子相比，價格相差還是比較多，大家在在選擇的時候一定要根據自己的實際情況來合理的選擇房子類型。另外，對於精裝修和毛坯房的優缺點是什麼的內容也做了詳細的介紹，不管你是購買哪種戶型的房子，都要對其優缺點有一定的了解，這樣才有知道自己應該選擇什麼類型的房子。

⑨ 毛坯房裝修價格怎麼算 毛坯房裝修一般要多久

毛坯房主要指的是那些還沒有進行裝修的房子，毛坯房是比較常見的商品房，大部分的商品房在進行銷售的時候都是以毛坯房的形式銷售的，毛坯房購買之後需要進行後期裝修。毛坯房裝修的價格大概是多少呢?毛坯房裝修可以分為普通裝修和奢華裝修，大部分的人都會選擇普通裝修，那麼普通裝修的大概價格是多少呢?下面我們就來了解一下毛坯房怎樣裝修，價格是多少。

一、毛坯房怎麼裝修

(一)工具到位，准備就緒

裝修前，必須准備好的幾樣東西放在你的包包里。5M捲尺的、計算器、大板夾(夾單子、收據用)、舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏在管道介面上，可防臟物堵塞)

(二)選擇良辰吉日

在工人進場之前，好將家裡的角角落落親自測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定一定不要偷懶。測量的內容主要包括：

1、明確裝修過程涉及的面積。是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積;

2、明確主要牆面尺寸。是以後需要設計擺放傢具的牆面尺寸。

(三)主體拆改

主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。

此時，該把成品門定下來了，然後把櫥櫃、煙機、灶具、熱水器逛透，並可以確定下來。

(四)水電改造，安排好每個空間的用途

水電改造，沒有後悔葯吃。磚上了牆、吊頂一封上，再想加插座可就難咯。所以，一定要確定好開關、燈具、台盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。

水電改造前，櫥櫃設計師應上門進行第一次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器也好派人來根據你所確定的型號，設計好電源、介面的位置。

空調洞和電源盡量放在床頭的這面牆上，避免以後空調直接對著人吹。強電和弱點要保持20公分的間距，例如，插座和網線間要留20公分距離。

(五)包立管

考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境，包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐塗料也不行。

記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但牢固好用的是紅磚。

這時需要購好瓷磚、勾縫劑等。傢具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。

(六)貼磚

貼磚前，要買好地漏。

注意：要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。

做完防水、拉毛後，就准備貼磚了。

除了正常的貼磚注意，瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外，我個人強調貼磚的整體美感。簡單說，就是上牆的磚，寬不能小於10公分以下。貼磚時經常要遇到這種情況，比如說，1米的牆寬，磚為32*32cm，正常貼法，3整1小。但是，32×3=96，還要預留1公分的勾縫空間，後剩下那個小磚只能貼3cm寬。

只要你提前跟瓦工師傅說清楚，上牆的磚，寬不能小於10公分以下。他就會兩邊裁磚。還是舉剛才1米寬的牆的例子，就變成2整2小。32×2=64，預留1公分的勾縫，兩邊的小磚各17.5cm就可以了。這樣，看起來兩邊不但對稱，而且整牆都不會有窄窄一條在那裡礙眼。

(七)油工上陣

如果不買成品門，那麼就讓工人師傅做吧。

注意：任何木工活，哪怕只是做埡口，一定要遵循這個步驟，大芯板沉底，飾面板貼面，然後才能上油漆。做混油時，有那種不負責任的工人，偷懶，直接在大芯板上刷油，這是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說，直接在上面刷油都沒問題。記住，直接刷油，過不了多久，就得全部開裂，切記切記。

(八)貼壁紙

貼壁紙比刷牆漆，效果要好很多很多。

牆漆刷好後，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然後就可以約師傅貼壁紙了。

注意：壁紙貼完48小時內不要開窗通風，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。

此時，該買面板、插座、燈具啦。

(九)安裝插座面板

插座面板大概半天可以安裝完畢。

1、插座好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣電飯鍋、微波爐就可免於插拔電源，用開關即可控制。

2、有開關的插座雖好，但要注意實用性。據我觀察，帶開關的五孔電源，三項插座都是扁口的，一旦你的電器需要的是圓口三項時，就會出現空著插座用插板的郁悶局面。所以，多用插座也一定要，哪怕它沒開關控制!

二、價格(價格來源網路，僅供參考）

1、毛坯房裝修價格

大概在400元/平米左右，但是不同地區的毛坯房裝修價格都不相同。毛坯房裝修價格還要根據設計和材料的不同而異。

2、毛坯房裝修價格報價

牆面：基層處理，估計每平米3元;牆襯加高檔塗料，每平米27元;821膩子加普通漆，每平米18元。地面：找平，每平米大約10元。

地磚，每平米大約為95元(包括踢腳線，600*600普能精工玻化磚，輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑);

3、地板，強化木地板每平米大約85元。吊頂：鋁扣板1.0厚每平米85元，邊條每米10元;塑鋼板每平米50元，邊條每米10元;

4、木龍骨石膏板平頂80元每平米meijw.com;輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米;木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米;木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米;木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。

5、門窗：復合實木，每套大約1100元(包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸);

免漆門，每套大約為950元(包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸);實木門，每套大約為1600元(包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸);鋼木門，每套大約為850元(包括門套，百樂門鎖，加厚合頁，門吸);鎂鋁合金推拉，每平米210元;包平板門，每扇420元左右;新做平板門，每扇450元左右。

大家現在知道毛坯房是怎樣裝修的了嗎?毛坯房裝修主要是自己去聯系裝修公司來設計裝修。毛坯房，也可以自己購買材料自己裝修，但是自己裝修的難度會比較大，而且比較浪費時間，所以商要對毛坯房進行裝修的朋友，最好是請一些專業的師傅或者裝修設計公司。毛坯房的裝修價格也是需要根據材料和設計的不同來定義的，一般的價格是在一萬兩萬左右的，房子面積不同的毛坯房的裝修價格也不一樣。