開發商為什麼不開發票

Ⅰ 購房時開發商只開收據不開發票是怎麼回事

購房時確實是只開收據，發票要等到交房之後才會開。因為只有房子建成交付使用，買賣才算真正完成，房子才能實現使用價值，不然就只是一堆鋼筋水泥。放心吧，交房以後會給你發票的。

Ⅱ 開發商為何不給開購房發票

開發商不開購房發票，毫無疑問屬於逃稅行為。出具購房發票是開發商的義務，也是版開發商收受房款的合權法證明，必須出具。如果房款已交清，就應當開具正規發票，你可以憑交款憑證與開發商換開發票，去開發商的財務部門催一下，也許就能開上。

Ⅲ 買房子開發商不開發票！

一定要按照正常程序走，發票關繫到以後繳稅以及貸款的問題，賣房的時候一定
要發票

Ⅳ 買房之後開發商不開發票怎麼辦 稅務

購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅就不給購房者開發票。如果遇到開發商內遲遲不開購房發票的容購房者可以理直氣壯地向他們索要，因為有法律支持你。
依據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。
面對這種情形，業主應該如何去維護自己的合法權益呢。
首先，在遇到這種情況時，可以去找開發商協商，找到公司負責這方面的高層管理人員進行溝通、協商。把自己所擔心的問題告訴他們，並希望他們盡快解決購房發票的問題。
如果這一條行不通，可以打稅務部門的電話，電話12366進行舉報。絕對管用

Ⅳ 開發商不給開全額發票怎麼辦

如果通過找房產部門協商或者其他渠道都無法解決，只能是到當地法院內起訴了，要求法院判令開容發賞出具發票。

《增值稅專用發票使用規定》第十條規定一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務，應向購買方開具專用發票。

如果業主購買的商品房已經交付使用，但開發商拒絕開發票，或者故意拖延不給開發票的行為，可以及時撥打12366納稅服務熱線投訴，國稅部門將會對開發商嚴肅處理。

(5)開發商為什麼不開發票擴展閱讀：

一般納稅人銷售貨物（包括視同銷售貨物在內）、應稅勞務，根據增值稅細則規定應當徵收增值稅的非應稅勞務（以下簡稱銷售銷稅項目），必須向購買方開具專用發票。下列情形不得開具專用發票：

1.向消費者銷售應稅項目。

2.銷售免稅項目。

3.銷售報關出口的貨物，在境外銷售應稅勞務。

4.將貨物用於非應稅項目。

5.將貨物用於集體福利或個人消費。

參考資料:網路-《增值稅專用發票使用規定》

Ⅵ 購房糾紛，開發商不肯開發票，我該怎麼辦

售樓處一直不給開購房發票可以到稅務部門舉報，導致無法辦理產證可以法律維權。地稅回局部門回復: 購房者答已交納購房全款，並且房產經房產管理部門驗收合格交付使用，那麼開發商就需要給購房者開具發票。對於該情況，請您持購房合同及收款收據等證據到地稅局舉報中心進行舉報。開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房。《中華人民共和國房屋預售合同範本》約定的： 非抗力因素（重大的自然災害事故） 以外的各種原因，開發商不能按時交房都要賠付違約金。逾期60日以內： 開發商按日 每天賠付萬分之3的違約金。逾期60日以上： 業主有權解除購房合同，開發商要在收到解除合同通知之日起60天內退還已付房款，並按已付房款的5%賠付違約金。業主也可以要求繼續履行合同，開發商按 日 每天賠付萬分之5的違約金。 《城市房地產管理法》規定：開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由於開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，並且可以要求開發商承擔賠償損失。

Ⅶ 買房子開發商不開發票怎麼辦

消費者來可以向稅務機關舉自報，責令其限期改正，可以並處一萬元以下的罰款。經營者不開具發票的原因主要有以下兩點：(1)為了掩蓋真實的營業額來偷逃國家稅款。(2)為了當賣出的商品或提供的服務出現質量問題與消費者產生糾紛時，以便矢口否認，推卸責任。

Ⅷ 買房交了首付，開發商不給開具發票怎麼辦

每個地區的政策不一樣，具體根據當地的政策辦理。

購房者需在繳納全部購房款或按揭需繳納首付款全部到賬（銀行貸款和公積金貸款全部到賬），開發項目已出具實測繪成果審核報告，開發企業與購房者對房屋差異面積，與簽訂的房屋購房合同面積之差所涉費用核實多退少補後，方可為購房者出具購房款正式發票。

可持開發商出具的購房款收據和房管局網簽備案合同，去申請辦理住房公積金貸款或其他相關業務。

(8)開發商為什麼不開發票擴展閱讀；

使用公積金購房有「三項注意」；

其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。

部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。

其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

參考資料來源；人民網——領導留言板

網路——購房

Ⅸ 房地產開發商不給開發票怎麼辦

如果通過找房產部門協商或者其他渠道都無法解決，只能是到當地法院起訴了，要求法院判令開發賞出具發票。

《增值稅專用發票使用規定》第十條規定一般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務，應向購買方開具專用發票。

如果業主購買的商品房已經交付使用，但開發商拒絕開發票，或者故意拖延不給開發票的行為，可以及時撥打12366納稅服務熱線投訴，國稅部門將會對開發商嚴肅處理。

房地產公司將不動產交付給買受人的當天作為應稅行為發生時間。

即就是買房者交了預售購房款後，可以取得收據，但暫不能取得發票，只有等房屋交付時，才能拿到正規增值稅發票。

交易法有規定,買家買東西，賣家必須給發票，這不僅是買家的憑證,也是國家稅收的象徵。

賣家不給發票一方面有可能是為了逃稅,一方面有可能是不能開具發票,產品來源有問題.

(9)開發商為什麼不開發票擴展閱讀:

增值稅專用發票的作用：

（1）增值稅專用發票是商事憑證，由於實行憑發票購進稅款扣稅，購貨方要向銷貨方支付增值稅，因此也是完稅憑證，起到銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明的作用。

（2） —種貨物從最初生產到最終消費之間的各個環節可以用增值稅專發票連接起來，依據專用發票上註明的稅額，每個環節征稅，每個環節扣稅，讓稅款從上一個經營環節傳遞到下一個經營環節，一直到把商品或勞務供應給最終消費者。

這樣，各環節開具的增值稅專用發票上註明的應納稅額之和，就是該商品或勞務的整體稅負。因此，體現了增值稅普遍徵收和公平稅負的特徵。

參考資料:《增值稅專用發票使用規定》 網路