住宅區生產

① 請問 住宅區可以生產產品嗎需要宅改商嗎租的一年的房子可以嗎無營業執照可以嗎

再借個商用住宅辦理房產證唄。
住宅不能辦營業執照大概有2、3年了。

② 住宅區做印刷類工廠合法嗎

一、在住宅小區開印刷廠原則上不可以。因為住宅小區的使用性質和功能專是居住，它的土屬地使用功能和名稱是住宅用地。如果在住宅小區開辦印刷廠，就改變了物業使用性質和功能，就違反了《物權法》相關規定。二、在住宅小區開辦印刷廠，生產時所產生的噪音，對小區業主的正常生活影響極大，涉嫌違反《環保法》。既然在住宅小區開印刷廠既違反《物權法》，又違反《環保法》，當然就不合法啦！謝謝閱讀！

③ 工廠建在居民區在生產過程中產生的巨大噪音給周邊居民造成的生活影響難道環保部門可以不聞不問嗎

1、向惠州環保局投訴：地址：惠州市下埔橫江三路四號 郵編:516001
電話:0752-2167989 傳真:0752-2102599 Email:[email protected]
2、惠內州市市長專線電話投容訴熱線：0752-1234567

④ 規劃上怎麼界定住宅小區的定義，達到多少規模還是怎麼滴

是由城市道路以及自然支線（如河流）劃分。

住宅小區也稱「居住小區」是由城市道路以及自然支線（如河流）劃分，並不為交通幹道所穿越的完整居住地段。住宅小區一般設置一整套可滿足居民日常生活需要的基層專業服務設施和管理機構。

居住小區，一般稱為小區，是被城市道路或自然分界線所圍合，並與居住人口規模相適應(10000—15000人)，建有能滿足該區居民基本物質文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。

北京市委書記蔡奇強調，要加強對街道工作的組織領導。市級各部門要各司其職、密切配合、落實責任，善於抓住基層反映的共性問題，從面上推動城市治理。各區要把街道工作擺在更加突出的重要位置，區委書記認真履行第一責任人職責。

(4)住宅區生產擴展閱讀：

蔡奇指出，做好街道工作，對於推進城市治理體系和治理能力現代化，更好滿足人民群眾日益增長的美好生活的需要，鞏固黨的執政基礎和群眾基礎，都具有十分重要的意義。

街道工作納入市委市政府督查重點項目。要加強街道社區隊伍建設，堅持在一線培養、歷練、選拔幹部。要健全激勵機制，樹立從基層選人用人導向，保障街道幹部的工資待遇，激勵基層幹部在一線擔當作為、幹事創業。要加強工作保障，加大對街道的財政經費、社區建設資金支持力度。

⑤ 離居民區多少米內不能建工廠，有沒有相關的法律規定

法律對一般工廠距離居民的距離沒有作出相關的規定，而對一些特殊的工廠有要求。可以向環保局的環境監察部門投訴或撥打12369環保投訴熱線。

根據正常工況下產生惡臭污染物（氨、硫化氫、甲硫醇、臭氣等）無組織排放源強計算的結果並適當考慮環境風險評價結論，作為項目與周圍居民區以及學校、醫院等公共設施的控制間距，作為規劃控制的依據。

環保部2008年第82號文件《關於進一步加強生物質發電項目環境影響評價管理工作的通知》的附件中規定「新改擴建項目環境防護距離不得小於300米。」提出合理的環境防護距離。

中華人民共和國國家標准《建築設計防火規范》第三章第338條：廠房與民用建築之間的防火間距，不應小於本規范第331條的規定，但甲、乙類廠房與民用建築之間的防火間距不應小於25m。距重要的公共建築不宜小於50m。

《化學危險物品安全管理條例》第十條：「凡距離下列地區1000米范圍內不得規劃和興建劇毒化學危險物品生產廠(即廠點圍牆到上述區域邊界不少於1000米)。（一）居民區；(三)交通干線(公路、鐵路、水路）。

(5)住宅區生產擴展閱讀：

根據《中華人民共和國大氣污染防治法》第十八條 禁止在居民區新建排放含有毒物質的廢氣和粉塵的項目。已建成投入生產或者使用的超過排放標準的項目，應當進行凈化處理；對造成大氣嚴重污染的企業事業單位，由人民政府按照管理許可權責令其限期治理。

粉塵、噪音污染源與居民區的距離沒有明文規定，只是規定任何建設項目必須提出環境影響報告，規定防治措施，另外還規定建設項目的污染防治設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。

建設項目在投入生產或使用前，必須報環保部門進行「三同時」驗收，達不到驗收標準的，該建設項目不得投入生產或使用。

⑥ 有機肥能在居民區生產嗎

可以的！有機肥發酵菌種富含的EM益生菌群可以分解降解雞糞、鴨糞、豬糞、牛糞等各種家禽家畜糞便，發酵後的有機肥能改良土壤性質，提高土壤肥力，逐年減少以致完全不用化肥、農葯，最終實現免耕作業。與化肥相比，農盛樂有機肥發酵菌種發酵的雞糞豬糞等有機肥可以使土壤中速效鉀提高5%，速效磷提高31.2%，全氮提高15.5%，而且土壤越種越肥沃，有益小動物（蚯蚓等）倍增，滲水，保水，透氣性能增強，促進團粒化。連用三、五年，土壤生態、物理、化學性能徹底改良後，可用實現免耕種植。

有機肥發酵菌種發酵雞糞豬糞做有機肥的方法（參考農盛樂有機肥發酵菌種菌液的使用方法）：
干雞糞：用有機肥發酵菌種發酵雞糞（雞糞、鴨糞、豬糞便等），須20天腐熟，能無臭、無味、無害，堆肥松軟呈黃褐色，堆內有灰白色菌絲，有機質45%左右。操作：將干雞糞呈長條狀平鋪在地上，按雞糞重的35%澆水，每噸雞糞撒農盛樂有機肥發酵液4公斤，應先加入米糠或麥麩稀釋，加過磷酸鈣15公斤除臭，加草粉或草炭100~150公斤。而後將堆肥翻倒兩三遍，堆成高約1米、寬2米的長方形物料堆，並在堆頂打孔通氣。最後用長方形塑料布將肥堆覆蓋，塑料布與地面相接觸，隔1米壓一重物，使膜內既通風又避免被大風吹起。夏、秋季節早晚要揭膜通風一次（1~2小時），天氣晴朗時可在頭一天傍晚揭膜，次日早上覆蓋。堆漚4~6天後，堆溫可升至50~65℃。
鮮雞糞：則先應在地上鋪一層秸稈粉，也可用米糠、草粉、花生殼粉、草炭替代，然後將濕雞糞鋪在上面，按堆料重量撒入0.1%的尿素，按每噸重量撒入20公斤左右的過磷酸鈣，將4公斤農盛樂飼料發酵菌液與麩皮或米糠混合撒入。發酵過程中將堆肥翻倒兩遍，堆成寬1.5~2米、高1米左右、長度不限的堆，並用棍在堆內打通氣孔，蓋上塑料布保溫、保濕、保肥。應特別注意通風換氣。堆漚10天後可翻堆一次，堆漚20天即能熟透。
經有機肥發酵菌種發酵後，能起到徹底「脫臭」「腐熟」「殺蟲」「滅菌」的作用。發酵出的有機肥，富含多種農作物所需要的微量元素。農盛樂飼料發酵菌種35/瓶，菌液20/瓶，具有無毒無害、提高產量、改善品質、抗病促長、培肥地力、提高化肥利用率的作用，是生產綠色食品，發展生態農業的理想肥料。
希望可以幫到你，祝您生活愉快！

⑦ 在住宅區生產算不算雜訊擾民

按照你的描述，你們家應該屬於國家噪音污染管理規定中的1、2類標准（1 類標准適專用於以居住、文教機關屬為主的區域。鄉村居住環境可參照執行該類標准。 2 類標准適用於居住、商業、工業混雜區。）

1類標准白天噪音不得超過55分貝，晚上不得超過45分貝。
2類標准白天噪音不得超過60分貝，晚上不得超過50分貝。
可以向你所在城市環保局舉報，如果達到或超過該標准應該取締該裝潢部。
如果達不到這個標准，但是確實因此雜訊給您造成了嚴重的後果，可依法訴訟，主張排除妨害，賠償損失。
如果該裝潢部還存在占路經營，還可以報給當地城管進行清理

⑧ 請問有人在住宅區的住房單位生產或者加工產品是否違法

有人在住宅區的住房單位生產或者加工產品，是違法行為。
你可以向工商機關投訴。
住宅用房，是不允許用於生產用房的。

⑨ 生產一類醫療器械可以在住宅區生產嗎

只能在工業用場所才可以