A. 跪求大連 開發區和金州區的新盤房價目前在什麼范圍呢 要詳細點的
（應該懸賞我。我加以整理和最新資料）
金州區新樓盤僅供參考：
金石華庭
物業類型：住宅景觀居所 教育地產
物業地址：金州普灣新區石河街道唐家小區（202國道西側）
開 發 商：大連增信房地產開發有限公司
均價 4680 元/平方米
新興北京郡
物業類型：住宅國際化社區 海景地產
物業地址：金州友誼街道龍王廟南側
開 發 商：大連新興海韻房地產開發有限公司
低價 5650 元/平方米
永安四季
物業類型：住宅經濟住宅 中式地產
物業地址：金州永安大街108中學北500米（輕軌十九局站旁） 查看地圖
開 發 商：大連港地產集團有限公司
均價 5800 元/平方米
學府尚居
物業類型：住宅經濟住宅 配套商品房
物業地址：金州三十里堡街道102中學南對面 查看地圖
開 發 商：大連潤德信置業有限公司
均價 4900 元/平方米
海天新界
物業類型：住宅經濟住宅 投資地產
物業地址：金州五一路與國防路交匯處 查看地圖
開 發 商：大連金開信都房地產開發有限公司
均價 7500 元/平方米
華邦儷城
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州開發區與金州區交匯處，輕軌3號線鴻瑋瀾山站旁。
開 發 商：大連金開房地產開發有限公司
均價 7000 元/平方米
金山名苑
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州南山村，金港路南側 查看地圖
開 發 商：大連市金州金山房地產開發有限公司均價 8860 元/平方米
龍祥嘉園
物業類型：住宅宜居生態地產
經濟住宅 物業地址：金州友誼街民小學西側 查看地圖
開 發 商：大連金州友誼房地產開發有限公司
均價 6100 元/平方米
東山後院
物業類型：住宅花園洋房
經濟住宅 物業地址：金州三十里堡東山後身 查看地圖
開 發 商：大連東盛偉業房屋開發有限公司
均價 4500 元/平方米
金宸藍郡
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州三十里堡八一路和華北路交匯處 查看地圖
開 發 商：大連君達房地產開發有限責任公司
均價 4600 元/平方米
阿爾濱·瀛海金洲
物業類型：住宅宜居生態地產 景觀居所
物業地址：金州疏港路與勝利路交匯處 查看地圖
開 發 商：大連阿爾濱集團中辰置業有限公司
均價 7980 元/平方米
金海華府
物業類型：住宅經濟住宅 投資地產
物業地址：金州石河街道石河社區一樓 查看地圖
開 發 商：大連華農房地產開發有限公司
均價 4700 元/平方米
渤海計劃東方灣
物業類型：住宅水景地產 特色別墅
物業地址：金州沈大高速金州出口3.5公里金州灣（龍王廟）西海岸 查看地圖
開 發 商：大連海岸東方置地有限公司
均價 7800 元/平方米
悅泰山裡
物業類型：住宅宜居生態地產 經濟住宅
物業地址：金州北三里 查看地圖
開 發 商：大連金悅房地產開發有限公司
均價 6600 元/平方米
鴻瑋瀾山
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州國家級森林公園大黑山南麓（金州五一路CLD） 查看地圖
開 發 商：大連鴻瑋房地產開發有限公司
均價 7700 元/平方米
自然天城
物業類型：住宅創意地產 經濟住宅
物業地址：金州五一路393號 查看地圖
開 發 商：大連中連房地產開發有限公司
業主論壇 (473) 團購人數 (38)均價 6100 元/平方米
金連福地
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州金灣路217號 查看地圖
開 發 商：大連金連房地產開發有限公司
業主論壇 (486) 團購人數 (4)低價 6600 元/平方米
豐本金河人家
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州石河街道石河大市場北走200米 查看地圖
開 發 商：大連豐本房地產開發有限公司
業主論壇 (510) 團購人數 (5)均價 4600 元/平方米
連大文潤金宸
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州勝利路與同濟路交匯處 查看地圖
開 發 商：大連連大房地產開發有限責任公司
均價 7000 元/平方米
新希望家園
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州赫山西路、民楊路交匯處 查看地圖
開 發 商：大連新希望家園房地產有限公司
業主論壇 (3651) 團購人數 (69)低價 7000 元/平方米
金潤花園三期
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：金州東山路與金水路交匯處 查看地圖
開 發 商：遼大房地產開發有限公司
業主論壇 (971) 團購人數 (93)均價 6000 元/平方米
光明 學府世家
物業類型：住宅教育地產 海景地產
物業地址：金州光明街道和平路8號 查看地圖
開 發 商：大連光明房地產開發有限公司
業主論壇 (0) 團購人數 (0)均價 8000 元/平方米
金海國際花園
物業類型：住宅低密居所 投資地產
物業地址：金州金渤海岸旅遊度假區 查看地圖
開 發 商：大連新躍房地產開發有限公司
業主論壇 (22) 團購人數 (0)均價 6300 元/平方米
開發區新樓盤僅供參考：
嘉寶華庭 嘉華園
物業類型：住宅經濟住宅
物業地址：開發區九號辦公區（海關東側） 查看地圖
開 發 商：大連嘉元房地產開發有限公司
業主論壇 (0) 團購人數 (0)均價 9000 元/平方米
王仔假日
物業類型：住宅特色別墅 花園洋房
物業地址：開發區金石路與南湖路及中心大街圍合的中心地段 查看地圖
開 發 商：大連嘉富置業
業主論壇 (46) 團購人數 (0)低價 8500 元/平方米
左岸經典
物業類型：住宅宜居生態地產 景觀居所
物業地址：開發區赤峰街與黃海西路的交匯處，海倫溫泉北側500，開..
開 發 商：大連沃金、華宇房地產開發有限公司
業主論壇 (677) 團購人數 (2)均價 7200 元/平方米
名城和順人家
物業類型：住宅宜居生態地產 景觀居所
物業地址：開發區杏花里小區4路終點站東500米 查看地圖
開 發 商：大連名城房地產開發有限公司
業主論壇 (300) 團購人數 (3)均價 7200 元/平方米
中信潤澤園
物業類型：住宅投資地產 配套商品房
物業地址：開發區港西車站北側 查看地圖
開 發 商：大連開發區中信房地產開發有限公司
業主論壇 (452) 團購人數 (8)均價 8000 元/平方米
金豐公館
物業類型：住宅投資地產 中式地產
物業地址：開發區金馬路130號 查看地圖
開 發 商：大開中和祥房地產開發公司
業主論壇 (207) 團購人數 (2)均價 10000 元/平方米
萬德悅城
物業類型：住宅經濟住宅 中式地產
物業地址：開發區松嵐大街新公安局北 查看地圖
開 發 商：大連萬德房地產集團有限公司
業主論壇 (919) 團購人數 (19)低價 9580 元/平方米
嶺灣峰尚
物業類型：住宅宜居生態地產 景觀居所
物業地址：開發區大黑山正南方，開發區自來水公司東側，松苑山莊...
開 發 商：大連益寧房地產開發有限公司
業主論壇 (4779) 團購人數 (62)均價 6500 元/平方米
藍籌海
物業類型：住宅創意地產 水景地產
物業地址：開發區大連市開發區雙D港站東行400米（遼中醫東側） 查看地圖
開 發 商：大連奧泰房地產開發有限公司
業主論壇 (753) 團購人數 (11)均價 7700 元/平方米
百合花園
物業類型：住宅創意地產 水景地產
物業地址：開發區金石灘國家旅遊度假區金石廣場東行400米處 查看地圖
開 發 商：中國國際遊艇俱樂部
業主論壇 (1361) 團購人數 (2)均價 7500 元/平方米
新青年匯
物業類型：住宅經濟住宅 小戶型
物業地址：開發區東北四街（大連保稅區西門500米） 查看地圖
開 發 商：大連同濟房地產開發有限公司
業主論壇 (2294) 團購人數 (56)均價 8000 元/平方米
眾益萬國宮館
物業類型：住宅水景地產 景觀居所
物業地址：開發區海濱新區，黃海西路與赤峰街交匯 查看地圖
開 發 商：大連經濟技術開發區恆益房地產開發有限公司
業主論壇 (5661) 團購人數 (19)均價 11000 元/平方米
正中金灘
物業類型：住宅水景地產 豪華居住區
物業地址：開發區金石灘國家旅遊度假區南湖街及麗湖路交界處 查看地圖
開 發 商：大連正中房地產開發有限公司
業主論壇 (303) 團購人數 (1)低價 500 萬元/套
金石天地
物業類型：別墅水景地產 特色別墅
物業地址：開發區金石灘快軌車站正對面（臨黃金海岸） 查看地圖
開 發 商：大連順邁房地產開發有限公司
業主論壇 (422) 團購人數 (0)均價 16000 元/平方米
御龍灣
物業類型：住宅宜居生態地產 經濟住宅
物業地址：開發區金泉路6號 查看地圖
開 發 商：大連通盛房地產開發有限公司
業主論壇 (343) 團購人數 (22)均價 5700 元/平方米
陽光地中海
物業類型：別墅水景地產 特色別墅
物業地址：開發區金石灘楓葉國際學校東側 查看地圖
開 發 商：大連聖泰度假村有限公司
業主論壇 (1104) 團購人數 (1)低價 9708 元/平方米
水木華庭
物業類型：
住宅豪華居住區 宜居生態地產
物業地址：開發區金石灘金石廣場東側 查看地圖
開 發 商：大連冠信投資有限公司
團購人數 (4)均價 8700 元/平方米
金灣又一城 物業類型：住宅經濟住宅 物業地址：開發區52#地 查看地圖
開 發 商：大連金灣實業有限公司
業主論壇 (650) 團購人數 (86)均價 6900 元/平方米
B. 2016大連開發區學區房是怎麼劃分的
紅星海世界觀所屬學區北京十一學校實景圖
濱海路沿線區域在售樓盤所屬學區列表：
樓盤名稱 所屬學區 電話
華潤海中國 北京小學華潤海中國分校、開發區6中 400 803 0333轉1034
大連海灣城 北京小學華潤海中國分校、開發區6中 400 803 0333轉1041
九龍花園 濱海學校（9年一體） 400 803 0333轉1359
紅星海世界觀 紅星海學校（9年一體） 400 803 0333轉1042
瑞仕尚城三期 濱海學校（9年一體） 400 803 0333轉1066
漢斯公園大道 濱海學校（9年一體） 400 803 0333轉1092
熱島黃金海岸 北京小學華潤海中國分校、開發區6中 400 803 0333轉1055
備註：濱海板塊是開發區重點學區扎堆的區域之一，特別是紅星海世界觀所屬的北京十一學校更是開發區2014年中考600分以上考生最多的學校。開發區6中是2014年中考600分以上考生第二名學校。該區域入學條件為「學區內自有住房」。
開發區金馬、遼河西路路沿線在售樓盤所屬學區列表：
樓盤名稱 所屬學區 電話
自由向 青松小學、開發區6中 400 803 0333轉1154
自由+ 紅梅小學、開發區7中 400 803 0333轉1492
吉祥e家 西山小學、開發區6中 400 803 0333轉1017
億鋒廣場 青松小學、開發區6中 400 803 0333轉1018
億鋒8號 童年嶺小學、開發區7中 400 803 0333轉1169
文園海景 松林小學、開發區7中 400 803 0333轉1499
銀帆國際 青松小學、開發區6中 400 803 0333轉1004
裕聯置地廣場 新橋小學、開發區2中 400 803 0333轉1016
華宇梧桐苑 青松小學、開發區6中 400 803 0333轉1072
山海公園 紅梅小學、開發區7中 400 803 0333轉1357
萬隆達金領地 青松小學、開發區6中 400 803 0333轉1084
眾益萬國宮館 青松小學、開發區6中 400 803 0333轉1073
金科清都記憶 青松小學、開發區6中 400 803 0333轉1038
誠品格調 紅梅小學、開發區7中 400 803 0333轉1469
德泰時代廣場 紅梅小學、開發區7中 400 803 0333轉1057
開發區萬達廣場 紅梅小學、開發區7中 400 803 0333轉1446
備註：該區域青松小學、紅梅小學、松林小學、童牛嶺小學、開發區6中、開發區7中全部重點學區，入學條件為「學區內自有住房」。
保稅區區域在售樓盤所屬學區列表：
樓盤名稱 所屬學區 電話
鑽石9座 格林小學、開發區9中 400 803 0333轉1035
蘇荷壹號 格林小學、開發區9中 400 803 0333轉1037
蔚藍國際 格林小學、開發區2中 400 803 0333轉1036
新城麗景 新橋小學、開發區3中 400 803 0333轉1032
海天富地 格林小學、開發區9中 400 803 0333轉1043
平谷藍熙庭 格林小學、開發區9中 400 803 0333轉1031
金科理想城 格林小學、開發區9中 400 803 0333轉1449
一方天鵝湖 東北師大15一體學校 400 803 0333轉1395
海航YOHO灣 格林小學、開發區9中 400 803 0333轉1023
萬瑞達國際公館 東山小學、開發區9中 400 803 0333轉1020
佳兆業君匯上品 格林小學、開發區9中 400 803 0333轉1039
備註：保稅區目前正在規劃建設9年一體中小學，預計2015年開工建設，以解決區域內上學較遠的問題！8月30日，東北師范大學與大連保稅區管委會合作辦學協議在大連保稅區生態城正式簽約，將在一方天鵝湖建設一所從幼兒園到高中階段的15年一貫制義務教育試驗學校。
開發區雙D港及小窯灣區域所屬學區列表
樓盤名稱 所屬學區 電話
金源名府 金源小學、開發區9中 400 803 0333轉1153
澳東世紀 灣里小學、開發區4中 400 803 0333轉1162
金灣山城 灣里小學、開發區4中 400 803 0333轉1048
山河御景 灣里小學、開發區4中 400 803 0333轉1049
康馨壹品 灣里小學、開發區4中 400 803 0333轉1348
青國青城 灣里小學、開發區4中 400 803 0333轉1353
丹田社區 新城小學、開發區5中 400 803 0333轉1081
尚海華庭 新城小學、開發區5中 400 803 0333轉1046
港灣觀海 新城小學、開發區5中 400 803 0333轉1045
乾豪新界 新城小學、開發區5中 400 803 0333轉1477
雙D國際大廈 新城小學、開發區5中 400 803 0333轉1047
光伸卧龍港灣 新城小學、開發區5中 400 803 0333轉1354
山河濱海花園 新城小學、開發區5中 400 803 0333轉1049
綠地香樹花城 新城小學、開發區5中 400 803 0333轉1340
大黑山（開發區片）區域在售樓盤所屬學區列表：
樓盤名稱 所屬學區 電話
知潤山 新時代小學、開發區4中 400 803 0333轉1095
嵐山著作 新時代小學、開發區4中 400 803 0333轉1053
君臨天下 新時代小學、開發區4中 400 803 0333轉1168
遠洋時代城 新時代小學、開發區4中 400 803 0333轉1027
嶺灣峰尚二期 杏林小學、開發區6中 400 803 0333轉1044
備註：開發區4中離知潤山、君臨天下、嵐山著作、遠洋時代城等項目目前全部上新時代小學，嶺灣峰尚在建益寧小學，預計2015年投入使用，初中為重點學區開發區6中。
C. 大連萬國宮館三期16號樓房價
大連開發區萬國宮館三期高層住宅一般均價也就在七千多左右一平方米，具體還需要看樓層，房子的戶型和朝向，個人感覺這個房子除了學區是紅星海小學這個重點學校之外還真沒有什麼特別吸引人的地方。