毛坯房不裝修不住人交不交物業費

⑴ 新房不住不裝修不拿鑰匙要交物業費嗎

物業費必須繳納。

物業收費管理辦法規定，因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。

但是，如果雙方在合同中有關於房屋交付的約定，並且已經符合交房條件，買受人不得以不入住或不裝修為由，拒絕交付房屋，以及不支付物業服務費用。所以交不交物業費不能以領不領鑰匙來看。

(1)毛坯房不裝修不住人交不交物業費擴展閱讀：

物業收費規定

第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。

第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。

第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。

第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。

第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。

⑵ 新房沒入住沒裝修毛坯房該交物業費嗎

沒入來住沒裝修的房子自，已經辦理的交房手續，是需要繳納物業費的。

根據《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第四十三條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

(2)毛坯房不裝修不住人交不交物業費擴展閱讀：

根據《物業管理條例》約定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。實踐中，業主在購房時通常都與物業管理公司簽訂了《前期物業管理合同》，合同中關於物業費的交納有詳細的約定，業主應當依據該約定交納物業管理費，

物業管理公司也只能以合同為依據要求業主交納物業費。一般情況下，按照物業公司提供物業服務的慣例，《前期物業管理合同》中通常都是約定在業主接收房屋後，

開始交納物業管理費。因為即便業主尚未裝修入住，但並不影響物業管理公司對房屋提供物業服務，作為受益人的業主應當支付相應的費用。

參考資料來源：網路——物業管理條例

⑶ 買房了不裝修不住人也要交物業費嗎

需要繳納物業費的。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留回身份答;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

⑷ 房子下來不裝修不住人交不交物業費

房子只要你買了 即使不使用也是需要交物業費的 不過你可以跟物業商量下，有的小區物業還是很同情搭理的。

⑸ 買了一套毛坯房，一直沒有裝修也沒入住，物業卻讓交物業費，應該怎樣處理

交鑰匙等於入住嗎如果還沒有裝修,交鑰匙就讓交物業費和取暖費這合理嗎是不是裝修完入住後才交這些費用

拿鑰匙就要交的,如果按照你的理論很多人,買了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年後住人才交???不過很多地方取暖費可以商量的,特別是2線城市的物業,如果房子基本不住人,可以商量下關於取暖和物業的費用的..

1，您所擁有的物業的物業費用收取時間是從您接到開發單位為您出具的入住通知書上所載明的時間。也就是說只要你辦理了收房手續，不管你是否裝修、是否居住都需要繳納
2，物業服務是針對物業所擁有的配套設備設施的養護和日常服務的，比如說水管，不能因為你的不住而不保養；再比如保安，不能說因為你不住而取消小區的保安服務，相反的是一點也不能減少
3、個別地區會根據具體情況有一些折扣，地域不同，方式各不相同

⑹ 買了房子不住 以不裝修 需要交物業費嗎 不交是什麼後果

根據物業法規定，只要開發商交付您鑰匙後，您驗過房後，您就得繳物業管理費哦。但是一般空房未裝修的，一般物業公司都會有一定的折扣！