期房沒接電表不能交房嗎

⑴ 房屋沒有安裝電表、以及一些其它簡單設施故障，可以算沒有按時交房嗎！

是啊，暗示交房是指交付能夠滿足正常使用的房屋。驗收也是不合格，但是必須回讓開發商的答代表簽字，證明不是您不收房，而是不合格。 到了交房的最後期限，可以要求開發商按照合同約定給付違約金。如果不給，那就需要打官司了。需要您把需要的證據准備好。

⑵ 如果期房不能按時交房，該怎麼辦

現今社會開發商在出售期房的廣告中，常常承諾房屋的入住時間。事實上，開回發商能否按期交房主答要取決於開發商的資金到位情況。由於房地產開發需要大量資金投入，開發商的自有資金一般只佔開發項目所需資金的很小一部分，除施工單位墊資外，大多數的資金來源於銀行貸款和預售房屋所得的售房款。這樣如果開發商不能如期從銀行獲得貸款或房屋預售情況不佳，那麼就會直接影響工程進度，開發商也就不能按期交房，糾紛不可避免發生。

⑶ 預售商品房電表沒有分表到戶，能不能交付

此時供電部門對你家的電表沒有進行驗收，這個小區的高低壓電路可能都回沒有經過驗收，答可能是因為部分施工沒有結束，也可能是配電工程沒有達到驗收標准，正在整改，你現在用的電是由開發商提供的，供電部門不收取你的電費。如果供電部門驗收後將會對小區正式供電的。
現在你可以入住，有人替你交電費，你又何必不好意思呢

⑷ 新交房還沒安裝電表，我急著裝修可電表，開發商說已經報備給供電局，看供電局安排裝

如果已經交房，而購房合同和物業管理條例上沒有規定，你不能回在未通水電時不能答裝修和使用，你找專業電工接上用都行，何況還只是裝修，線路都經檢查合格，並驗收才能交給你，你自己家改都沒問題，而裝修基本用不上那些線路，因為還得改動吧，所以只要有地方合理合法接電，誰也管不著你。

⑸ 還沒交房可以電表過戶嗎有沒什麼不妥

需要交房之後才可以電表過戶，太早也沒法弄。

⑹ 新房已交付兩年沒有裝電表一直使用臨時電，總跳閘，這種情況，開發商達到了交房條件嗎業主可以索賠嗎

新買的房子沒安裝電表是不能正式交房的,必須通電測量無誤才能交房。開發商沒有達到交房條件，是否接房並不影響他的違約，你一樣可以起訴開發商。

⑺ 沒裝水,電表交房合法嗎

具體合同約定，一般都是安裝好水電表的，但也有例外，如果跟合同規定不一樣、不具備交房的條件，你可以開發商要求布線和安裝水電。

⑻ 水電未通是否達到交房標准

未達到。新房驗收交房全套流程及注意事項如下：

1，房屋的《住宅質量保證書》可帶走，《竣工驗收備案表》，面積實測表，管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)可帶走，核實面積、合同及價錢多退少補問題。

2，詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象(陽台裂縫危險大)。

3，檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫。

4，仔細檢查地面有無空殼開裂情況。

5，驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽台地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。

6，驗收地面下水情況。在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。

7，測量一下樓宇的層高，用5米捲尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。

(8)期房沒接電表不能交房嗎擴展閱讀：

交房注意事項：

1，全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無開裂現象；（陽台裂縫危險大） 。

2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。

3、各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

⑼ 樓盤交房用臨時電，不能辦電表，可以算交房嗎

基本條件都不具備。
即使要收房也應取得開發方的書面承諾，以明確什麼時候能辦好正式用電。