廠房裝修住宅

❶ 算一個廠房的工程造價一般與住宅有什麼區別

廠房相對簡來單點，，結構規整源，都是大寬度框架，而且鋼結構，單層的廠房居多，而住宅樓結構復雜，涉及的裝飾裝修項目多，

當然安裝部分，如果要算設備安裝，廠房可能比住宅要復雜很多。但是這個通常不是土建專業的事情了。

❷ word設計師把廢舊廠房改造成住房，依然很漂亮，是怎麼做的

因為現在提倡廢物利用，尤其是在上個世紀有很多廠房都隨著改造升級而被淘汰，所以如果想要提倡環保，可以進行廠房的改造。有些建築師會提倡用廠房改造成住房解決居住的問題，可以降低房價，節約成本，還能夠改善環境質量，充分利用社會當中的一些廢棄地址。當然是要想改造，還是需要一定的經驗和技術，如果技術不過關，可能會遇到非常多問題，居住起來也不太方便。那麼要怎麼樣才能夠讓廠房變成適應居住的住房？

因為廠房的承重能力有限，一般情況下室內的高度都會比現在的居民房更低，因此不可以做大吊頂。另外因舊房會存在許多水管老化或者是電路老化的情況，布局也不太合理，所以要進行專業的設計。

❸ 需要找一家靠譜的廠房裝修公司，應該怎找呢具體都要看哪些方面呢

需要找一家靠譜的廠房裝修公司，如果你不知道該怎麼選擇，不如從這5個方內面下手。

1. 根據工程容量的大小去選擇。首先要自己初步進行計量，有個大致的規劃，多大面積，多少施工量，大致投入是多少等等問題。考慮清楚後，再針對這方面去考量工裝裝修公司。

2. 看公司以往的資質案例。可以通過上網了解該公司的口碑和評價，或者到公司進行實地考察，親自進行了解。在網上多找幾家，可以做做對比，貨比三家才知道誰好誰壞。一定要嚴格把關，施工的過程要監督。

3. 注重口碑，不要只聽對方揚長避短。可以利用網路，上網看看該公司的評價和口碑，或者詢問一下該公司以往的客戶，聽聽他們是怎麼說的，心裡都會有一個客觀的認知了。

4. 關注工程所需時間和成本。自己首先要有一個大致的規劃，心裡對時間和成本有稍微具體的預計。如果不懂，可以詢問朋友，或是多對比幾家。再看裝修公司給出的答案，對比一下，看看出入是不是太大。

5. 把重點對方放在設計師身上。其實對於工裝，設計師扮演著至關重要的角色，設計是裝修的最初步，也是比較重要的一步。看看該公司設計師的資質，瀏覽一下往年的作品，看他是否有工裝經驗，態度如何，專業技術是否過硬等等，都是必不可少的環節。

最後，祝您裝修愉快！

❹ 廠房設計標准規范有哪些

廠房設計標准規范：

一、工業廠房設計必須貫徹執行國家的有關方針政策，做到技術先進、經濟合理、安全適用、確保質量，符合節約能源和環境保護的要求。

二、本規范適用於新建和改建、擴建的工業廠房設計，但不適用於以細菌為控制對象的生物潔凈室。本規范有關防火和疏散、消防設施章節的規定，不適用於建築高度超過24米的高層工業廠房和地下工業廠房的設計。

三、條在利用原有建築進行潔凈技術改造時，工業廠房設計必須根據生產工藝要求，因地制宜、區別對待，充分利用已有的技術設施。

四、工業廠房設計應為施工安裝、維護管理、測試和安全運行創造必要的條件。

五、工業廠房設計除應按本規范執行外，尚應符合現行的國家標准、規范的有關要求。

❺ 廠房裝修前需要出設計方案，這設計方案里有什麼呢

未裝修抄改造之前的廠房已經布置了很多可供使用的動力設施，因此對廠房裝修施工圖紙進行二次改造設計是很有必要的，作為設計師來說，必須詳細了解廠房的原始布局，以「簡單、明朗、美觀」的原則來規劃新增動力設施的布局，另外，設計時還要對圖紙中發現的問題以及跟原設計單位聯系，及時進行修正以免影響廠房裝修改造施工進度。

還有一點很重要的是，設計師跟廠房業主提前溝通好選定出一條備搬入路線，以免新的動力布局影響了設備搬運，進而影響生產。

在裝修材料的選擇上，要嚴格按照國家標准以及設計圖紙要求進行采購，做到貨比三家，質優價廉。所購的設備以及材料必須有出廠合格證以及檢驗報告，材料進場後，質檢員會同專業技術人員對進場材料進行檢測，對不合格材料堅決不用。

在進行二次改造設計的同時，技術人員要編寫出專業詳細施工方案進行交底，明確各工序的施工准備，質量標成品保護以及其他注意事項，以書面形式向現場各專業施工人員進行交底。

❻ 廠房的裝修費交房產稅嗎

一、 新購（建）房屋初次裝修費
1、在《企業會計准則第4號——固定資產》中，對於固定資產的初始計量有如下規定：
「第七條 固定資產應當按照成本進行初始計量。
第八條 外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬於該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。
第九條 自行建造固定資產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。」
2、《財政部、國度稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號）第一條「關於房產原值如何確定的問題」規定如下：
「對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算並記載的，應按規定予以調整或重新評估。」
3、《吉林省地方稅務局關於明確房產稅土地使用稅有關政策的通知》吉地稅發〔2006〕42號規定：「對新建房屋進行初次裝修，凡屬於房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、牆飾、地磚、門窗等投資，不論其帳務如何處理，一律並入房產原值徵收房產稅。」
因此，對新建房屋進行首次裝修中，凡屬於房屋不可分割的吊頂、燈具、中央空調、地磚、門窗、電氣及智能化樓宇設備等裝修費用，屬於使房屋這項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出，在會計核算上應該計入固定資產的原值，繳納房產稅。
二、舊房改擴建重新裝修費用
1、《企業會計准則第4號——固定資產》第六條規定：「與固定資產有關的後續支出，符合本准則第四條規定的確認條件（與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；該固定資產的成本能夠可靠地計量）的，應當計入固定資產成本；不符合本准則第四條規定的確認條件的，應當在發生時計入當期損益。」
在《企業會計准則第4號——固定資產》應用指南中關於固定資產的後續支出有如下規定：
「固定資產的後續支出是指固定資產在使用過程中發生的更新改造支出、修理費用等。
固定資產的更新改造等後續支出，滿足本准則第四條規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足本准則第四條規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。」
依據上述規定，對於舊房的更新改造（改擴建）支出應該予以資本化，增加房產的賬面價值，對於舊房的維修費，應該在發生時計入當期費用。
2、《國家稅務總局關於進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》（國稅發〔2005〕173號）規定：
「一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、採暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。
二、對於更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新後不再計入房產原值。」
3、《吉林省地方稅務局關於明確房產稅土地使用稅有關政策的通知》吉地稅發〔2006〕42號規定：「對舊房重復裝飾裝修的投資額，按現行會計制度規定，凡記入固定資產科目，增加房產原值的，徵收房產稅，未增加房產原值的，不徵收房產稅。」
因此，對於舊房的更新改造（改擴建）支出，通常都是為改善房屋的使用功能，增添的附屬設備和配套設施應該計入房產原值；更換的附屬設備和配套設施，應該按加新減舊的方式計入房產原值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，維修和更換時作為維修費計入當期費用，不計入房產原值。
三、租入房產發生的裝修費
1、在《企業會計准則第4號——固定資產》應用指南中關於「 經營租入固定資產改良」有如下規定：
「企業以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出，應予資本化，作為長期待攤費用，合理進行攤銷。」
2、《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發[1986]90號）第二條規定：「 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
對於承租方，對房產沒有所有權，不是房產稅的納稅人，因此不能將發生的裝修費作為房產稅的計稅依據。」
3、《海南省地方稅務局關於對房產稅若干政策問題相關文件部分條款進行修改的通知》（瓊地稅發[2009]108號）規定：「企業將承租的房產進行加層、擴建或拆除重建，雙方協議對加層、擴建、重建新增加的房屋面積，在若干年內，由承租企業使用不交房租，期滿後承租企業無償將房產歸原房主所有，協議租賃期間，由原房屋產權所有人按房產出租方式繳納房產稅。計稅依據以加層、擴建、重建新增加的房屋面積的建造合同金額為准，按協議租賃年限平均計算年應納房產稅稅額。承租人將租用的房產進行維修、改造，若干年內以支付修理費抵交房產租金，應由產權所有人繳納房產稅。如原有租約的，按租約租金收入計稅，如無租約的，按支付的修理費用為租金計稅。」
因此，租入房產由承租人承擔的裝修費用，作為承租企業的「長期待攤費用」，不能要求承租人以裝修費為依據繳納房產稅。

❼ 廠房裝修改造擴建空間找什麼工程對可以做

廠房的改擴建與裝修是兩個不同門類的工程項目。改擴建肯定需要涉及廠房的結構回，這必須要答有建築類的施工資質才可以承接施工。而裝修則不需要涉及廠房結構，只要有裝修資質就可以施工。因此，廠房的裝修和改擴建，最好是找有土建施工資質又有裝修施工資質的公司進行施工，這樣，裝修和改擴建可以無縫銜接，不會有工程分項施工上的扯皮問題。

❽ 做工廠、廠房裝修工程為主的人會做住宅裝修嗎做的質量比專門裝修住宅的施工隊相比，質量如何

在裝修行業內，從事住宅裝修的公司叫做家裝公司，從事其他商業空回間裝修的成答為工裝公司，兩者所適用的驗收標準是不同的！
這么說吧，能做家裝的施工工隊就能做好工裝的的施工，但是做工裝的人做家裝可能最後會不盡人意，因為通常工裝施工面積大、裝修後使用周期短，所以活大部分比較粗糙，而家裝要求施工細致！
所以樓主問的兩者相比，肯定是做家裝的施工隊質量要好！