⑴ 開發商面臨破產，首付款己交，與銀行辦理的房貸銀行沒批下來，這種情況該怎麼辦
親啊，你的這個問題現實中還真不少呢，我們這就有很多這樣的房子，有一個同內事買了房子，交了首付，辦容了貸款了，可房子好幾年了都沒有交工，也不見有人再去接盤，唉，銀行估計不管房子的問題，你的貸款要還著吧，房子要看政府怎麼去處理了。
⑵ 開發商把房子抵押了,我付了首付,沒網簽,開發商破產清算了,算詐騙嗎
你這種情況比較復雜，開發商把房子抵押了，然後你付了首付，但是沒有拿到房產證，這種一般邀請律師打官司。
⑶ 買房子·交了首付開發商破產了怎麼辦
開發商的樓盤會由政府相關部門接管，可以找相關部門交涉，我一朋友曾經也碰到過的。
⑷ 交了首付開發商沒建房一宣布破產錢還能退嗎怎麼辦好
交了首付開發商沒建房一宣布破產錢還能退嗎怎麼辦好？這個問題比較復雜，因為開發商都宣布破產了。
⑸ 房子如果交了首付款,開發商破產不管了怎麼辦
在期房銷來售中，如果剛交源完首付，但並未辦理按揭貸款，此時開發商破產，簽署的商品房買賣合同仍舊是有效的。因開發商破產而導致商品房買賣合同無法繼續履行，開發商已經構成根本違約，應退還首付款，並承擔相應的違約責任。
⑹ 法院怎麼判開發商墊首付起訴業主案
業主承擔違約責任，具體的責任形式按合同約定辦理。
開發商與業主約定首付分內期支付的情況下，合同中容一般會約定不能如期支付款項情況下的處理方式。業主如果不能按照合同付款，那麼會承擔違約責任。違約責任一般包括繼續支付欠款、支付違約金、（開發商解除合同）賠償損失。
從上述違約責任的後果來看，均對業主不利，所以較為妥善的方式是尋求幫助以償還欠款。
⑺ 開發商破產購房人交了首付,因開發商原因未辦理貸款，我能拿到房子嗎
開發商破產，購房人交了首付，但是因為開發商的原因，沒辦理貸款，我認為也可以拿到房子的
⑻ 我負債高開發商墊首付，銀行批貸不足叫補幾萬，我沒錢，開發商說我違約還要賠幾十萬！我可以告開發商么
如果在開發商的慫恿下買房，而沒有錢的情況下，那麼你就要提供書面的證明，如果只是口頭說說，那完全沒有效力的。所以如果沒有書面的證明，是不能告開發商的。
⑼ 開發商破產,首付己付，銀行按揭還沒下，可以暫停貸款嗎
可以暫停貸款，沒有房子了還貸什麼款。找銀行解除貸款合同，要回首付。