⑴ 重慶江北房價能漲到2W不
我覺得非常有這個可能，江北現在飛速的發展，機場火車站都在那邊，等兩江新區一發展起來，放假肯定漲，雖然現在重慶房價不溫不火，但是還是在慢慢往上漲，很看好江北那邊
⑵ 重慶渝北目前的房價還會往上漲嗎
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國家應多學學重慶政府，因加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內計算。因通貨膨脹因素肯定會上漲的，但至少遏制了房價的過快上漲。
目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
一但房產稅改革後，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。
重點：落實解決供求關系，非常簡單的事情，不清楚為何國家要故意搞得特別復雜！！！
房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
例：有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
⑶ 問到了重慶江北區 渝北區房價情況
江北區抄核心商圈觀音橋 均價20000起 江北嘴板塊塊均價15000左右 海爾路寸灘板塊均價12000左右渝北區中央公園大竹林板塊均價16000左右 禮嘉 悅來板塊15000左右 蔡家板塊12000左右的樣子
⑷ 江北區房價均價
江北的發展主要是圍繞「兩圈一帶四中心」:觀音橋CBD為百億級商圈，江北嘴CBD為重點打造的次級商圈，以龍湖星悅薈、漁人灣碼頭、金源時代購物中心、珠江國際商業中心為重點的北濱路沿江商貿帶。大石片區（大石壩、石馬河和鴻恩寺）、五里店片區、寸鐵片區（寸灘、鐵山坪）和魚復片區（魚嘴、復盛）4個區域性商業中心。
「7大板塊」：其中鴻恩寺板塊、北濱路板塊、石馬河大石壩板塊為江北區重點發展板塊，都表現出供求兩旺的特點。
【鴻恩寺版塊】
鴻恩寺版塊的項目高層很少，基本都是洋房和別墅，均價1.6-1.8萬左右
【北濱路版塊】
主幹道 :
公路：北濱路
軌道：地鐵3號線
大橋：
石門大橋 江北——沙坪壩
嘉華大橋 江北——至渝中區
渝澳嘉陵江大橋 江北——至渝中區
重慶嘉陵江大橋 江北——至渝中區
花園大橋 江北——至渝中區
主要項目：
《融景城》
只剩餘大平層的項目在售
《國興北岸江山》
現在待售，後期會推出63平-93平的超高層住宅，地理位置OK
劣勢在於：坡地上的項目，走路不便；小區2#、3#、4#邊上都有高壓線；此地塊之前是天原氯氣化工廠，空氣污染可能會存在（不過嘉陵江沿岸之前都是化工廠、紡織廠什麼的，現在的影響應該沒那麼大）；剩餘產權年限39年；目前來看，項目周邊的公共交通不太方便，距離項目比較近的只有106路和135路
《龍湖春森彼岸》
剩餘房源比較少，只剩下70平和120平的戶型在售，單價1.7-1.9萬左右，後期還有兩棟樓，但是還沒有規劃，存量很少的一個項目
劣勢：距離輕軌的軌道比較近，但是距離站點並不是很近
《恆大御龍天峰》
9月2號開盤的項目，開盤當天66平的戶型就售罄了，現在剩餘88-166平的戶型在售，單價1.93萬左右，帶裝修
【江北嘴版塊】
功能：江北嘴中央商務區(CBD)是中國中西部地區唯一的國家級戰略金融中心是內陸地區對外開放的國際化窗口
定位：長江上游的陸家嘴」、「中國金融第三區」（北京金融街、上海陸家嘴、重慶江北嘴）。將集中建設辦公寫字樓等金融商貿設施和重慶大劇院、重慶科技館等市級大型公益文化設施，兼容商業、
范圍：江北嘴中央商務區居於顯要的中心位置，東臨長江，南瀕嘉陵江，與渝中區朝天門、南岸區彈子石濱江地區隔江相望，處於城市中的兩江交匯口的景觀密集區，南距現在的城市中心區解放碑0.5公里，西距城市副中心觀音橋地區3.0公里。
江北嘴版塊新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售
《南方格林雅墅》
尾房在售，只有191平米的戶型，單價1.5萬左右
《紫御江山》
超高層江景房，在售57平、68平、77平、88平的戶型，套內*單價2.5萬左右
【海爾路版塊】
海爾路位於江北城CBD內，沿海爾路沿線一帶，海爾路以五里店立交橋為起始點，開始沿長江走勢分布，終止於桂花灣渝宜高速公路唐家沱立交，片區在重慶鐵山坪森林公園以西的區域為主擁有寸灘保稅港及江北區府，為重點開發板塊。但距離主城中心較遠，且暫時未通輕軌，但是後期會有正在建設的9號線和部分4號線經過，相比核心區成熟板塊，板塊尚處開發期，不過憑借優越的自然環境，被稱為江北嘴的後花園
交通主幹道：海爾路、渝宜高速、渝黔高速
軌道交通：4號線、9號線
大橋：朝天門大橋，重慶大佛寺長江大橋，寸灘長江大橋
港口：寸灘港（寸灘保稅港），是我國內陸首個保稅港區，也是中國唯一個擁有「水港+空港」的一區雙核模式保稅港區，承系著重慶經濟發展的重要關節
特點，價值點，地位：海爾路是「三北」地區（江北、渝北、北碚新區）的核心區域，是兩江新區和寸灘保稅港之間的橋梁，產業主要為承載著重慶經濟發展的重要關節。
區域內的項目以海爾路靠近江北嘴的位置市場的認可度較高，例如新鷗鵬教育城、恆大中央廣場和保利觀瀾等都是不錯的項目
【江北農場版塊】
此處的自然環境比較好，項目多是改善型住宅和別墅項目
⑸ 現在重慶江北區域的房價是什麼樣子的
現在江北整體的區來域新房單價都自在1萬以上。整個江北不同板塊房價差異較大。江北嘴CBD這個板塊規劃是一個高端金融商務區，並且還規劃了商業中心，是江北的核心區域，目前整體來講房價較高，單價2-2.5萬之間，面積都是以大戶型大平層為主。江北嘴往西就是觀音橋商圈，觀音橋是一個非常成熟的商業中心，並且也要擴張，商圈內的房價也比較高像保利天匯，單價都在1.8-2萬之間。觀音橋的西邊就是鴻恩寺板塊，鴻恩寺是一個千畝的森林公園，整體環境非常好，附近多為別墅、洋房，單價在1.6-1.9萬之間。鴻恩寺的西邊是大石壩板塊，這個板塊內在售的住宅項目很少。然後就是江北最西側就是江北農場板塊，這個板塊內的單價是1.3-1.4萬左右，在售房源較少，一些項目都是明年三四月份開盤。另外還有就是江北嘴北部海爾路板塊，這個板塊距離江北嘴很近，也有一些很不錯的項目，比如江北嘴新鷗鵬，西派城等，但是單價也比較高1.8-2萬之間。然後就是寸灘板塊了，這個板塊目前正在發展的過程中，住宅項目較少，即將開盤的有綠地新里櫻園，華融現代城等，價格在1-1.2萬之間，目前處於江北的價值窪地。
⑹ 江北房價現在多少錢一平方
江北不知指得是那個江北，如果是重慶的江北，現房價應該在一萬七、八左右。
⑺ 請問重慶市江北區觀音橋附近的二手房房價還會上漲嗎
房價的漲跌都是復 一個需求供應 的改變製造成，觀音橋商圈本身就比較繁華，這些年的房價也一直沒有怎麼跌過。整體是看漲的，只是如果周邊經濟沒有明顯的提升，漲價幅度不可能像茶園新區那麼大的。看真實的房價反應，可以到重慶本土最大中介，到家了的網上去看下，個人認為還不錯。給你網址：http://cq.jiale.com
⑻ 重慶江北五里店的房價究竟能漲到多少
看吧,個人覺得最近是不會有什麼漲幅的了,長遠來看可能會在5000左右
⑼ 重慶江北區的房價還會漲嗎一般在哪個范圍內.
萬科緹香郡物業地址：北部新區高新園（重慶市消防總隊對面） 售 價：待定 售樓電話： 63056688、63056699 最新動態：萬科緹香郡預計2010年6月開盤,項目首先推出的為洋房,戶型面積在100-180平米之間,售 價未定,預計2011年底交房 保利高爾夫華庭物業地址：渝北區 湖雲街12號 售 價：9000-10000元/平米 售樓電話： 67308886 67468222 最新動態：保利高爾夫華庭果嶺洋房及水岸洋樓預計6月加推,果嶺洋房戶型面積為137平米,預計售 價9000--10000元/平米.水岸洋樓戶型面積在123-138平米之間,預計售價8000-8500/平米.5月9日起,VIP 卡限時升級活動全城啟動,升級卡可享總房款8000元優惠. 龍湖悠山時光 物業地址：北部新區經開園禮嘉 售 價： 6800 元/㎡ 售樓電話： 67139999 67139888 最新動態：龍湖悠山時光2010年4月17日開盤22棟樓.22棟樓為33層3梯7戶結構,面積在60-115平米之 間,均價7000元/平米,前期23棟樓售價6700元/平方米起.預計2011年12月交房,物業費1.8元/平米/月. 中渝·都會首站物業地址：北部新區新牌坊 售 價： 9700 元/㎡ 售樓電話： 67615588 67615599 最新動態：中渝·都會首站2010年4月10日加推2號樓.2號樓為29層5梯14戶結構,面積為35-65平米. 均價在9700元/平米左右.預計於2011年交房.物業費為2.5元/平方米/月. 萬科渝園物業地址：渝北區 西南政法大學對面 售 價： 最低 176 萬元/套 售樓電話： 67389000 最新動態：萬科渝園目前剩餘幾套面積約180平米戶型在售,可使用面積約280平米左右,價格約為180 萬/套.全套房,雙車庫,三重花香庭院,預計2011年初交房,物業費3.35元/平米/月.目前有按揭99折焦點 裝修家居網，一次性96折優惠.
⑽ 江北區的房價情況
江北區隸屬重慶市，是重慶市主城區之一，地處長江、嘉陵江北岸，重慶市中部北側。位於東經106°26′41″~106°53′20″，北緯29°33′18″ ~29°40′53″。東與巴南區毗鄰，南與渝中區、南岸區隔江相望，西北與沙坪壩區隔嘉陵江相望，北與渝北區接壤。
江北區因為開發較早，所以土地供應比較少，所以近來的新房項目不多，江北區的新房主要集中在北濱路，西到國奧村，東到海爾路，都有一些新房項目，均價大概在15000-24000左右
像中間的樓盤，比如恆大御龍天峰，精裝套內價格達到了27000，而東邊海爾路的海越府，套內價格12500左右。