交房後能找到開發商嗎

❶ 交房後維修期內自己造成的損壞可以找開發商嗎

不可以，交房前有什麼問題可以找開發商，開發商不給解決不簽字，交房後自己維修損壞沒理由找開發商的

❷ 新房交房後開間小了幾厘米怎麼辦,可以找開發商嗎

可以找開發商的。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：回
A 基礎設施工程、答房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限（註：該年限可能會達到樓宇的使用年限）；
B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
C 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
E 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
因此，「建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算」的說法更為准確。即使房地產商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間，買尾房或現房的購房人，收房時一定要注意保修期的時限，避免錯過保修時間。

❸ 剛買的樓房，交房不滿意可以找開發商索賠嗎

能不復能找開發商不是制由滿意不滿意來決定的，大家還是要本著合約精神解決問題，最關健的購房合同上這些方面是如何約定的。
比如房間布局合同上的附圖和交房後的是不是一樣，但排水問題一般不會在合同附圖上顯示出來，那就要看是不是屬於目前國家相關的規范，如果和合同的約定都沒有問題，關於問題中提到的理論可能開發商也不會理會的。如果是開發商沒有按合同簽定的施工或有沒按國家規范上施工的，一些在意口碑開發商會很積極的配合解決問題或賠償，如果遇到的開發商是不負責任的大概不理會。如果最後協商不成，也可以拿起法律的武器保護自己。

❹ 到了交房日期,可是開發商找不到,怎麼處理

您先查看與對方簽訂的房屋買賣合同上沒有法人名稱、法定代表人姓名、聯系電話等。原內則上開發商想要進行房容產開發經營,需要在住建局注冊開發企業資質，您可以先到相關部門或者政府網站查查開發商相關信息，然後提起訴訟。如果還是找不到負責的單位，可以嘗試聯合其他業主到建設主管單位上訪。鑒於您的問題比較復雜，可能有必要委託律師解決。

❺ 交房後才發現房屋不和標准可以找開發商解決嗎

你可以去看看你的鄰居有沒有這種情況，要是都有的話就團結起來一起去找開發商，相信人多去理論，開發商會解決的。

❻ 交房時業主要問開發商要什麼證件

交房的時候，業主要去物業部門查看一下房屋的《住宅質量保證書》，《住宅的使用說明書《竣工驗收備案表》，《面積實測表》，《管線分布圖》

交房子是開發商應該向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。不然的話，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。

❼ 交房後開發商因給我們一些什麼手續

交房當天，開發商應向你出示《建築工程質量竣工報告》（五大主體質量驗收報告），與你版實地驗收房屋權。驗收內容包括：建築主體牆面、屋頂、地面，給水管道及開口，下水管道及開口，強弱電設施的設立和分布情況，燃氣管道及開口，暖氣管道及開口，門窗的安裝，門禁系統安裝，公共走廊、門廳的裝修，消防通道的設立，電梯的數量及品牌，以及《商品房買賣合同》中交房條件一項中規定的其他項目，如室內裝修，牆體保溫等。
驗收後，填寫《房屋驗收確認書》，向你提供房屋兩書：《商品房使用說明書》《商品房質量保證書》。交接各種鑰匙（包括：防盜門，信報箱，車庫，地下室等等你購買房屋所包括的設施）。
與物業公司簽訂《物業管理協議》，繳納物業管理費。如需裝修，還要簽訂《裝修協議》。
以上是交房當天的手續，此後，還有燃氣的開通，暖氣的開通都需要與相關的市政部門簽訂使用協議。
交房後，開發商會在《商品房買賣合同》中規定的時間內辦理房產證，時間以合同為准。多數都是半年左右，也有一年以上的。

❽ 我新交付的房子,過了兩年以後裝修,這時候有問題還能找開發商嗎

新房子已經交付了，有問題的話，你當時就應該找開發商協商解決，過兩年後再找已經晚了。

❾ 開發商交房之後如果房屋出現質量問題，該不該找開發商

如果是出現危及房屋結構安全的質量問題的話就應該找建設單位，可以到當地建設部專門去咨詢相關的屬事項；
如果是一些小的問題（比如漏水、開裂、牆壁粉刷脫落等）可以直接找物業，物業會先檢查原因然後會派相關人員進行維修。
至於費用的話，若是樓主你自己的房屋，而且出現的質量問題是由於房屋使用不當造成的話，費用就得有你支付；如果是由於相鄰關系導致的話由你和你的鄰居出；如果是物業的管理不當造成的當然的物業出了。