買期房後發現樓間距太近怎麼辦

A. 樓間距太近可以投訴嗎

一般說來，不可以投訴；即使買房時有口頭承諾。
如果邊上的另外小區，做了其他規劃，一般大量、高強度的投訴都不一定有效。

B. 買的期房，現在交房了發現嚴重擋光

只能按合同約定解決。

C. 開發商高層30層樓的建建築距離我們家裡房子太近對我家房子有影響怎麼辦，我家房子都裂了怎辦辦

這個事情處理起來比較麻煩。你必須證明高層建築落成後你家房子才開裂，比如你有建成前後照片對比；你必須證明高層建築確實是造成你家房子開裂的主要原因。如果可以有證據證明，可以獲得相應賠償。

D. 現在的高層電梯房樓棟之間隔得都很近，這樣的房子有什麼不好

高層電梯房離住戶的房間，不是特別的好，停電的時候不太方便。

E. 買的期房，發現陽光不足怎麼辦

國家法律不健全，開發商鑽空子無理取鬧，你也沒轍…欺負老百姓唄

F. 我買的房子，合同簽完了。但發現光照時間短。樓間距不符合國家規定。能否要求退房.如果不給退我找哪

目前關於樓間距的規定並非強行性的規定，也就是說他不能構成解約的法內定條件。
目前你的容情況可以這樣做：
查看一下你這套房子的宣傳資料，戶型小區的介紹，看看上面有沒有關於樓間距的規定。按照規定，開發商的宣傳彩頁視為合同的一部分，如果存在與宣傳頁矛盾的地方可以視為違約。

G. 買的期房沒想到這個樓間距這么近，陽台怎麼弄

不幹壞事，沒人看你的！

H. 買房千萬不要忽視樓間距 近鄰宜親不宜近

樓間距指同一個小區兩棟相鄰的樓棟之間的距離。很多人買房時，會優先考慮房價、地段、戶型等，但很容易忽視樓間距。

一、樓間距的分類

樓間距分為前後間距和左右間距；

前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求；

左右間距主要滿足消防、交通、防噪音等方面的要求。

二、樓間距的五大影響

採光

住在低樓層，尤其是一層的業主應該深有感觸，自己房屋的日照時間遠遠低於高層的住戶，特別是冬天，白天開燈也成為常態。而且，樓間距不足的話，即使南向的屋子也會有採光不足的情況。

通風

一個房子的居住是否健康、舒適，良好的通風性是一個重要指標。如果樓間距過小，影響通風，入住者經常會有「憋得慌」的煩惱。

噪音

樓間距過近，在兩樓間穿梭的行人、車輛等等聲音會清晰的傳入耳中，到了晚上，對面的電視聲、麻將聲，想不聽都不行。

隱私

樓間距過小，家人的隱私得不到很好的保護，自己的生活時刻都「直播」給鄰居，也會讓人不舒服吧。

安全

樓間距過小，勢必會造成樓與樓之間的過道狹窄，再加上業主隨意停放的車輛，一旦發生險情，消防車進出難度可想而知。

三、樓間距多寬才合理

看完上面的內容，很多人會想，那就樓間距大大的，越大越好！其實不然，一般普通小區居住房可用樓高比樓間距約等於1比1.2來計算。

比如：一般商品房的層高為2.8米，如果有32層，那麼樓高就是89.6米，那麼樓間距應該為107.5米。

特別提示：

1、最大樓間距不等於平均樓間距

很多樓盤在宣傳時會有「超寬樓間距100米」等等的說辭，但這通常是一個小區zui好位置的那幾幢的樓間距，樓幢的樓間距常常會遠小於這個距離。

（以上回答發布於2018-03-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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I. 買房千萬別忽視樓間距 近鄰宜親不宜近

樓間距指同一個小區兩棟相鄰的樓棟之間的距離。很多人買房時，會優先考慮房價、地段、戶型等，但很容易忽視樓間距。

一、樓間距的分類

樓間距分為前後間距和左右間距；

前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求；

左右間距主要滿足消防、交通、防噪音等方面的要求。

二、樓間距的五大影響

採光

住在低樓層，尤其是一層的業主應該深有感觸，自己房屋的日照時間遠遠低於高層的住戶，特別是冬天，白天開燈也成為常態。而且，樓間距不足的話，即使南向的屋子也會有採光不足的情況。

通風

一個房子的居住是否健康、舒適，良好的通風性是一個重要指標。如果樓間距過小，影響通風，入住者經常會有「憋得慌」的煩惱。

噪音

樓間距過近，在兩樓間穿梭的行人、車輛等等聲音會清晰的傳入耳中，到了晚上，對面的電視聲、麻將聲，想不聽都不行。

隱私

樓間距過小，家人的隱私得不到很好的保護，自己的生活時刻都「直播」給鄰居，也會讓人不舒服吧。

安全

樓間距過小，勢必會造成樓與樓之間的過道狹窄，再加上業主隨意停放的車輛，一旦發生險情，消防車進出難度可想而知。

三、樓間距多寬才合理

看完上面的內容，很多人會想，那就樓間距大大的，越大越好！其實不然，一般普通小區居住房可用樓高比樓間距約等於1比1.2來計算。

比如：一般商品房的層高為2.8米，如果有32層，那麼樓高就是89.6米，那麼樓間距應該為107.5米。

特別提示：

1、最大樓間距不等於平均樓間距

很多樓盤在宣傳時會有「超寬樓間距100米」等等的說辭，但這通常是一個小區最好位置的那幾幢的樓間距，其他樓幢的樓間距常常會遠小於這個距離。

2、超高層對於樓間距的要求應該更高

樓層多，樓棟高度也大，對樓間距的要求更為嚴格，不然，採光就是個大問題。所以，買超高層的小夥伴就要多留點心。

（以上回答發布於2016-06-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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J. 買的商品房前後樓間距不符合國家規定怎麼辦

樓間距這個沒有明確的規定吧，很多開發商建的高層樓盤，樓間距是比較小的，買房前就該了解清楚。