住宅的密度

A. 住宅建築凈密度

住宅來建築凈密度是指源 住宅建築 的基底總面積與住宅用地的比率（%）。主要取決於房屋布置對氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建築層數、層高、房屋排列方式等有關。在同樣條件下，一般住宅層數越高，住宅建築凈密度越低。

建築密度是指在居住區用地內，各類建築 的基底總面積與居住區用地的比率（％），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建築密集程度。

兩者基底總面積囊括的范圍不同。一般建築密度都高於住宅建築凈密度。

而容積率，是指一個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。

B. 住宅居住面積密度

郭敦顒回答：
居住面積密度好比用地的容積率，此理解是對的。
居住面積密度是指住宅面內積毛密度，也稱容容積率,
容積率=住宅建築面積(萬平方米)/居住區用地(萬平方米)。（公式左邊可乘以100%）
住宅面積密度是指住宅面積凈密度，
住宅面積凈密度=住宅建築總面積(萬平方米)/住宅用地(萬平方米)。（公式左邊可乘以100%）
居住用地分為住宅用地，公共服務設施用地，道路與停車用地，公共綠地等。

住宅居住面積定額，以（m²/人）為計算單位，則是又一種衡量居民居住狀況的重要指標。

C. 住宅用地建築密度一般是多少

這個是要看住宅小區類型的，別墅，多層住宅，小高層住宅，高層住宅或者是混合專型的都是不一樣。屬一般別墅區和高層的建築密度小，多層住宅的建築密度最大。但一般規劃最大也不會超過40%。詳細的還是要看地塊給出的規劃指標。

D. 住宅建築凈密度是什麼

住宅建築凈密度是指住宅建築基底總面積與住宅用地的比率(％)，其計算公式如下：回

住宅建築凈密答度＝住宅建築基底總面積（㎡）/住宅用地總面積（㎡）

在一定的住宅用地內，若住宅建築凈密度越高，表示住宅建築基底佔地面積越高，空地率則越低，宅旁綠地面積也相應降低，日照、通風等也受到影響，而居住人口增加。

因而住宅建築凈密度是影響居住區居住密度和居住環境質量的重要因素，必須合理確定。

(4)住宅的密度擴展閱讀：

住宅建築凈密度主要取決於房屋布置對氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。

與房屋間距、建築層數、層高、房屋排列方式等有關。在同樣條件下，一般住宅層數越高，住宅建築凈密度越低。

影響住宅建築凈密度的主要因素是住宅建築的層數和日照間距。當用地面積不變時，住宅層數越高(日照間距越大)，住宅覆蓋率越低，空地率越高；反之，住宅層數越低(日照間距越小)，住宅覆蓋率越高，空地率越低。

網路-住宅建築凈密度

E. 住宅建築密度如何計算

是指建築物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建築密集程度 。

F. 住宅建築面積凈密度與住宅建築面積毛密度分別是什麼

住宅建築面積凈密度=住宅總建築面積和住宅用地面積的比值

住宅建築面積毛密度=住宅總建築面積和居住用地面積的比值

居住用地分為住宅用地，公共服務設施用地，道路與停車用地，公共綠地所以是不同的。

住宅建築面積凈密度：每公頃住宅用地上擁有的住宅建築面積(平方米/HA)。住宅建築面積凈密度實際是是把容積率里的分母擴大到一公頃，分子也同比例擴大，單位是平方米/公頃。

住宅建築面積毛密度:每公頃居住區用地上擁有的住宅建築面積（萬m2/hm2）。

建築面積毛密度：建築面積毛密度是建築基地總面積與總用地面積的比率

建築密度凈密度是某類建築的基底總面積與此用途總用地的比率。。

建築面積毛密度也稱容積率。是以每公頃居住區用地上擁有的各類建築的建築面積(平方米/公頃)或以總建築面積(m2)與居住區用地(m2)的比值表示。

(6)住宅的密度擴展閱讀：

住宅建築凈密度=住宅建築基底總面積/住宅用地（%）。凈密度越大，即住宅基底佔地面積的比例越高，空地率就越低，其綠化環境質量也相應降低。控制住最大允許值是保證居住區居住密度和居住環境質量的重要因素。

住宅面積凈密度，是決定社區土地使用強度的重要指標。規定這項指標的最大允許值，是為制止不顧居住環境質量而大幅提高使用強度，增加用地環境容量（建築量和人口量）的行為。

G. 請問國家規定住宅的建築密度不能超過多少阿

各省市自治區的要求不盡相同,地域寬廣的地區建築密度要求大一些.

H. 住宅建築密度公式

指標解釋
1．投資強度：項目用地范圍內單位面積固定資產投資額。
計算公式：
投資強度=項目固定專資產總屬投資÷項目總用地面積
其中：項目固定資產總投資包括廠房、設備和地價款。
2．容積率：項目用地范圍內總建築面積與項目總用地面積的比值。
計算公式：
容積率=總建築面積÷總用地面積
當建築物層高超過8米，在計算容積率時該層建築面積加倍計算。
3．行政辦公及生活服務設施用地所佔比重：項目用地范圍行政辦公、生活服務設施佔用土地面積（或分攤土地面積）占總用地面積的比例。
計算公式：
行政辦公及生活服務設施用地所佔比重=行政辦公、生活服務設施佔用土地面積÷項目總用地面積×100%
當無法單獨計算行政辦公和生活服務設施佔用土地面積時，可以採用行政辦公和生活服務設施建築面積占總建築面積的比重計算得出的分攤土地面積代替。
4．建築密度：項目用地范圍內各種建、構築物佔地面積總和占總用地面積的比例。
計算公式：
建築密度=（建築物佔地面積＋構築物佔地面積＋堆場用地面積）÷項目總用地面積×100%

I. 住宅密度是指

住宅的總面積占總用地面積的百分比。要說明一下，多層的話就是所有層數的面積總和。

J. 房屋居住密度

居住密度是居住區內的人口數或住房套數與居住區面積之比，分毛密度與凈密度兩種。毛密內度指單位面積上的容人口數或住戶房套數與居住區總面積（包括住房用地及公共服務設施，道路和人行道）。而凈密度則僅按住房用地計算。
在中國，居住密度有三個主要指標：
（1）居住人口密度；指居住區、居住小區或住宅組團中，單位面積內持有正式戶口的居住人口數。
（2）居住建築面積密度；指居住區、居住小區或住宅組團，居住建築的總建築面積與土地總面積之百分比
（3）居住面積密度。指居住單元內居室面積總和與居住區、居住小區或住宅組團內土地總面積之百分比。
你的問題中沒有具體的建築面積也沒有具體的居住人口數,不大好判斷啊。