A. 大同御龍庭的風水好嗎
龍你能隨便駕馭的了?涼亭就是回填土堆起來的,居然遠的墳包造型
B. 大同御龍庭是不是在開源街以北
是的 南環路和開源街之間
C. 大同御龍庭二期的車庫有產權證嗎
這個車庫是有產權證的,我聽說過。你可以再打聽一下朋友
D. 大同御龍庭有沒有二期,多會開工可以多會交房,
1、交房時抄間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。
2、如果開發商如期未交付使用的話,開發商屬於違約行為。依據《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
3、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。
E. 大同御龍庭三期 崗樓探頭開了嗎
大同御龍庭三期崗樓的探頭開還是沒開?我們都不要報僥幸心理,應該遵守交通規則,這樣既是為你,也是為他人安全著想。
F. 聽說御龍庭的房子沒有五證,能買嗎
五證不齊全建議不要購買。
購無證房風險:
(一)土地性質不合法的風險
在集體土地上所建房屋,又未辦理土地徵用手續,即所謂的「鄉產權」房。這種情況下賣房不合法,因為國家明確規定不能在集體土地上進行商品房開發。但建房是否合法須視其規劃手續是否齊全來判斷。
(二)土地使用權不合法的風險
在城近郊區,有的樓盤已具備入住條件,也有規劃、施工手續,卻未辦理商品房銷售許可證,究其原因,大半出在土地上,即尚未辦理國有土地使用權出讓手續,因而不能按正常手續進行銷售。對於這種情況,建房本身合法,但賣房不合法,開發商須交納國有土地使用權出讓金,獲得國有土地使用權證書後,才能辦理商品房銷售許可證進行銷售。
(三)工程建設手續不合法的風險
有的項目,規劃、施工手續有瑕疵,沒有規劃證和施工證,即是違法建築。這種情況下,建房就不合法,當然賣房也是非法的。如果不能補辦工程建設手續,則面臨的後果是最嚴重的,即有被拆除的風險。如僅僅是建設手續的問題,有時交了罰款後也能補辦手續,從而使其合法化;但如嚴重違背了城市規劃,被拆除也並非沒有可能,偶爾也會出現。實際操作中與有關主管部門的執法力度也有關系。這種情況,購房者最應小心,一般不要購買。
(四)施工進度沒有達到規定要求就銷售的風險
這種情況下,開發商往往採取所謂內部認購的方式銷售,即先收取一定的認購金,等獲得商品房銷售許可證後再與購房者簽訂商品房買賣合同。對於這種情況,建房是合法的,但賣房不合法,須待施工進展到規定程度,取得商品房銷售許可證時才能銷售。相對於現房而言,期房的風險本身就很大,而提前銷售,風險又在期房的基礎上大大增加了。而有的項目尚未開工甚至尚未完成拆遷就開始銷售,風險就更不用說了。如果您確實要購買的話,則對開發商的資信審查尤為重要。
G. 大同御龍庭小區玻璃是幾層,玻璃安全嗎
按照現行建築規范要求(2009年發布)住宅小區必須使用玻璃是兩層的中空玻璃,樓層在6層及6層以下可使用普通中空玻璃,推薦使用鋼化中空玻璃,7層及以上必須使用鋼化中空玻璃。
鋼化中空玻璃是安全玻璃
H. 大同御龍庭三期為什麼不供暖
大同御龍庭三期不供暖的原因應該是住戶不滿份額,過暖時住戶滿到一定的份額,才會供暖的,這是供暖公司的一個規定。