住宅樓有煙感嗎

1. 住宅樓里消防煙感探測器不開,正確嗎

1、看看這個探測器有幾根信號線，如果2根，說明這個是迴路中一個分支的末端（暫不考慮線路在86盒中做接頭的可能），線路出現問題的可能性較大，這樣的話找到故障探測器的上一個探測器，倆個探測器之間換線就OK了。

2、如果在86盒做了接頭或者故障探測器4根信號線，就說明不是末端，現在一般都是匯流排制，如果線路出現問題可能是一批故障，現在你的故障是個別的，而且你測量的電壓正常，所以設備的可能性較大，暫時排除線路問題，更換設備。

但是出現線路短路的表象，為什麼呢？

a，為什麼會出現萬用表量線會顯示短路呢？我分析認為，你在量線作業過程中，主機肯定沒關，帶電操作，所以會出現萬用表吱吱響，燈間斷閃爍。

b，為什麼改變地址之後安裝到另外位置的底座上會顯示正常呢？我分析認為，有可能煙感煙室內灰塵較多，需要清理了。因為你拿著帶故障的探測器替換正常的設備，主機不能立刻巡檢出來，所以可能設備出現故障，更換。（有可能是微接地、或者微短路，這個排除起來比較麻煩所以這個檢查判斷放在最後，暫不考慮。）

3、如果更換設備不能解決，那就可能是出現是微接地或者微短路，你把這個探測器周圍的探器逐個斷開，找出這個探測器靠近主機端的線路，如果斷開沒有出現新的故障說明找到了，另外拉臨時線試一試，如果解決了，就說明是線路問題。微接地和微短路，不會出現大批量的故障，這也是出現很多奇怪故障的原因，建議用搖表測量，一般用的萬用表不那麼精確。

2. 住宅樓戶內的感煙探測器可不可以不上

煙感探測裝置，是預防火災發生的一個警報裝置，它要與水淋滅火裝置配套使用，才能發揮出更好的滅火作用，假如只安裝煙感探測裝置，而沒有相應的水淋滅火裝置，實際作用不大，可以不安裝。

3. 住宅二樓需要裝消防煙感報警器嗎

對於住宅的住戶，是沒有需要安裝煙感報警器這個要求的。但公共場所是有要求內的。如每一層的公共通道容，就必須安裝煙感報警器和噴淋系統。也就是說，安裝煙感報警器這樣的要求，只是針對公共場合，對於私人居家場所，並沒有這樣的強制性規定。

4. 現在為什麼新建的樓房每個屋子包括卧室都要有煙感報警器

《建築設計防火規范》的8.4條火災自動報警系統規定，建築高度超過米的高層建築,除游泳池、溜冰場、衛生間外,均應設火災自動報警系統。

家庭安裝煙感報警器，具體數目由兩個因素決定：住宅的層數和卧室的數目。

對於家庭住宅，標准要求在每個卧室內都安裝一個煙感報警器。在卧室外且隔著門也能聽到報警的地方也安裝一個。住宅內的每一層至少安裝一個。有很多火災是發生在卧室內的，如果報警器離火災越近的話就越能起到報警的作用。

在卧室外安裝煙感報警器的目的是為了提醒入睡者卧室外發生了火災。如果卧室分布在住宅內的不同位置，那麼在不同的地方都應安裝煙感報警器。如果住宅大的話，可以在不同的樓梯層安裝一個以上的煙感報警器。

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煙感報警器注意事項

1、按下測試按鈕至少3秒鍾，一個清脆響亮的脈動報警訊號就會發出。

2、這意味著探測器真正工作，在報警的同時，發光二極體快速閃爍。

3、也可以用把煙霧吹進探測腔中的方法來測試探測器。（每星期做一次測試以得證探測器的可靠工作）

4、不可安裝高於溫度、高濕的地、否則會影響靈敏度。

5、為保持感測器工作效率良好，每6個月需清潔感測器，先把電源關掉，再用軟毛刷輕掃灰塵便可，再把電源啟動。

5. 2016消防新規定住宅中戶內也設煙感嗎

高層建築戶內是需要安裝煙感的。

根據《高層民用建築設計防火規范》：9.4.1條明確要求:建築高度超過100米的高層建築,除游泳池、溜冰場、衛生間外,均應設火災自動報警系統。

高層建築應符合下列規定：

1、 剪刀樓梯間應為防煙樓梯間。

2、 剪刀樓梯的梯段之間，應設置耐火極限不低於1.00h的實體牆分隔。

3、 高層居住建築的戶門不應直接開向前室，當確有困難時，部分開向前室的戶門均應為乙級防火門。

4、 商住樓中住宅的疏散樓梯應獨立設置。

5、高層公共建築的大空間設計，必須符合雙向疏散或袋形走道的規定。

5.1.1 高層建築內應採用防火牆等劃分防火分區，每個防火分區允許最大建築面積，不應超過表5.1.1的規定。

5.1.2 高層建築內的商業營業廳、展覽廳等，當設有火災自動報警系統和自動滅火系統，且採用不燃燒或難燃燒材料裝修時，地上部分防火分區的允許最大建築面積為4000㎡；地下部分防火分區的允許最大建築面積為2000㎡。

5.1.3 當高層建築與其裙房之間設有防火牆等防火分隔設施時，其裙房的防火分區允許最大建築面積不應大於2500㎡，當設有自動噴水滅火系統時，防火分區允許最大建築面積可增加1.00倍。

5.1.4 高層建築內設有上下層相連通的走廊、敞開樓梯、自動扶梯、傳送帶等開口部位時，應按上下連通層作為一個防火分區，其允許最大建築面積之和不應超過本規范第5.1.1條的規定。當上下開口部位設有耐火極限大於3.00h的防火卷簾或水幕等分隔設施時，其面積可不疊加計算。

5.1.5 高層建築中庭防火分區面積應按上、下層連通的面積疊加計算，當超過一個防火分區面積時，應符合下列規定：

5.1.5.1 房間與中庭迴廊相通的門、窗，應設自行關閉的乙級防火門、窗。

5.1.5.2 與中庭相通的過廳、通道等，應設乙級防火門或耐火極限大於3.00h的防火卷簾分隔。

5.1.5.3 中庭每層迴廊應設有自動噴水滅火系統。

5.1.5.4 中庭每層迴廊應設火災自動報警系統。

5.1.6 設置排煙設施的走道、凈高不超過6.00m的房間，應採用擋煙垂壁、隔牆或從頂棚下突出不小於0.50m的梁劃分防煙分區。

每個防煙分區的建築面積不宜超過500㎡，且防煙分區不應跨越防火分區。

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消防法：

第八條

地方各級人民政府應當將包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防車通道、消防裝備等內容的消防規劃納入城鄉規劃，並負責組織實施。

城鄉消防安全布局不符合消防安全要求的，應當調整、完善；公共消防設施、消防裝備不足或者不適應實際需要的，應當增建、改建、配置或者進行技術改造。

第九條

建設工程的消防設計、施工必須符合國家工程建設消防技術標准。建設、設計、施工、工程監理等單位依法對建設工程的消防設計、施工質量負責。

第十條

按照國家工程建設消防技術標准需要進行消防設計的建設工程，除本法第十一條另有規定的外，建設單位應當自依法取得施工許可之日起七個工作日內，將消防設計文件報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。

第十一條

國務院公安部門規定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當將消防設計文件報送公安機關消防機構審核。公安機關消防機構依法對審核的結果負責。

第十二條

依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格的，負責審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設單位、施工單位不得施工；其他建設工程取得施工許可後經依法抽查不合格的，應當停止施工。

第十三條

按照國家工程建設消防技術標准需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規定進行消防驗收、備案：

（一）本法第十一條規定的建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收；

（二）其他建設工程，建設單位在驗收後應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。

依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。

第十四條

建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查的具體辦法，由國務院公安部門規定。

第五十二條 地方各級人民政府應當落實消防工作責任制，對本級人民政府有關部門履行消防安全職責的情況進行監督檢查。

縣級以上地方人民政府有關部門應當根據本系統的特點，有針對性地開展消防安全檢查，及時督促整改火災隱患。

第五十三條 公安機關消防機構應當對機關、團體、企業、事業等單位遵守消防法律、法規的情況依法進行監督檢查。公安派出所可以負責日常消防監督檢查、開展消防宣傳教育，具體辦法由國務院公安部門規定。

公安機關消防機構、公安派出所的工作人員進行消防監督檢查，應當出示證件。

第五十四條 公安機關消防機構在消防監督檢查中發現火災隱患的，應當通知有關單位或者個人立即採取措施消除隱患；不及時消除隱患可能嚴重威脅公共安全的，公安機關消防機構應當依照規定對危險部位或者場所採取臨時查封措施。

第五十五條 公安機關消防機構在消防監督檢查中發現城鄉消防安全布局、公共消防設施不符合消防安全要求，或者發現本地區存在影響公共安全的重大火災隱患的，應當由公安機關書面報告本級人民政府。

接到報告的人民政府應當及時核實情況，組織或者責成有關部門、單位採取措施，予以整改。

第五十六條 公安機關消防機構及其工作人員應當按照法定的職權和程序進行消防設計審核、消防驗收和消防安全檢查，做到公正、嚴格、文明、高效。

公安機關消防機構及其工作人員進行消防設計審核、消防驗收和消防安全檢查等，不得收取費用，不得利用消防設計審核、消防驗收和消防安全檢查謀取利益。

公安機關消防機構及其工作人員不得利用職務為用戶、建設單位指定或者變相指定消防產品的品牌、銷售單位或者消防技術服務機構、消防設施施工單位。

第五十七條 公安機關消防機構及其工作人員執行職務，應當自覺接受社會和公民的監督。

任何單位和個人都有權對公安機關消防機構及其工作人員在執法中的違法行為進行檢舉、控告。收到檢舉、控告的機關，應當按照職責及時查處。

6. 消防新規范有要求高層戶內裝煙感

《高層民用建築設計防火規范》9.4.1條明確要求:建築高度超過100米的高層建築,除游泳池、溜版冰場、衛權生間外,均應設火災自動報警系統。

所以高層建築戶內是需要安裝煙感的。

7. 消防新規范有要求高層戶內裝煙感嗎

《高層民用抄建築設計防火規襲范》9.4.1條明確要求:建築高度超過100米的高層建築,除游泳池、溜冰場、衛生間外,均應設火災自動報警系統。

所以高層建築戶內是需要安裝煙感的。

8. 消防法里有要求住宅室內安裝噴淋與煙感嗎

《消防法》里不會有具體規范要求。
可以查詢《GB50016-2014建築設計防火規范》。
但也沒有要求住宅室內設置煙感和噴淋的。只有規定在公共區域，如過道，電梯前室等需要。

9. 消防法規定超過多少米以上住宅必須安裝煙感報警器

《高層民用建築設計防火規范》9.4.1條明確要求:建築高度超過100米的高層建築,除游泳池、溜冰場、衛生間外,均應設火災自動報警系統。

所以高層建築戶內是需要安裝煙感的。

高層建築應符合下列規定：

1、 剪刀樓梯間應為防煙樓梯間。

2、 剪刀樓梯的梯段之間，應設置耐火極限不低於1.00h的實體牆分隔。

3、 高層居住建築的戶門不應直接開向前室，當確有困難時，部分開向前室的戶門均應為乙級防火門。

4、 商住樓中住宅的疏散樓梯應獨立設置。

5、高層公共建築的大空間設計，必須符合雙向疏散或袋形走道的規定。

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消防法：

第八條

地方各級人民政府應當將包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防車通道、消防裝備等內容的消防規劃納入城鄉規劃，並負責組織實施。

城鄉消防安全布局不符合消防安全要求的，應當調整、完善；公共消防設施、消防裝備不足或者不適應實際需要的，應當增建、改建、配置或者進行技術改造。

第九條

建設工程的消防設計、施工必須符合國家工程建設消防技術標准。建設、設計、施工、工程監理等單位依法對建設工程的消防設計、施工質量負責。

第十條

按照國家工程建設消防技術標准需要進行消防設計的建設工程，除本法第十一條另有規定的外，建設單位應當自依法取得施工許可之日起七個工作日內，將消防設計文件報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。

第十一條

國務院公安部門規定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當將消防設計文件報送公安機關消防機構審核。公安機關消防機構依法對審核的結果負責。

第十二條

依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格的，負責審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設單位、施工單位不得施工；其他建設工程取得施工許可後經依法抽查不合格的，應當停止施工。

第十三條

按照國家工程建設消防技術標准需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規定進行消防驗收、備案：

（一）本法第十一條規定的建設工程，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防驗收；

（二）其他建設工程，建設單位在驗收後應當報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。

依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。

第十四條

建設工程消防設計審核、消防驗收、備案和抽查的具體辦法，由國務院公安部門規定。

第十五條

公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府公安機關消防機構申請消防安全檢查。

公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內，根據消防技術標准和管理規定，對該場所進行消防安全檢查。未經消防安全檢查或者經檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業。

10. 幾層以上住宅樓安裝煙感

跟層數無關，若屬二類高層，可不設；若是高級住宅，則應設。
詳見《高規》3.0.1，9.4.2.11，9.4.3。