2014年9月2日北京住宅網上簽約

1. 2018年企業年金、公積金、房貸有哪些新變化

近日，關於企業年金、住房公積金、公租房、房貸等陸續有新措施出台，2017年接近尾聲，這些關乎你我的大小事，不要錯過⤵️

△圖/視覺中國

廣西南寧

廣西南寧市住房公積金管理中心曾下發文件，要求房地產開發企業預售或者現售商品房時，不得阻撓或者拒絕購房者選擇住房公積金貸款購房。若開發商違反規定，則處以1萬元以上5萬元以下罰款，並通知有關行政主管部門暫停其新項目的建設開發審批手續。

湖南長沙、四川成都等地

此外，湖南長沙查處11家拒絕公積金貸款購房的樓盤；成都規定，對於選擇住房公積金貸款購房的購房者，不得拒絕其購房，也不得以任何形式增加限制條件或附加條件。

離婚購房？銀行貸款有限制

北京：離婚一年內購房按二套房政策執行

早在今年3月24日，中國人民銀行營業管理部、中國銀行業監督管理委員會北京監管局、北京市住建委和北京住房公積金管理中心四部門聯合發布《關於加強北京地區住房信貸業務風險管理的通知》，明確從即日起，離婚一年內貸款買房，商貸和公積金貸款政策都算二套房。

安徽宣城：離婚一年內買房不能用公積金

安徽宣城市公積金管理中心11月30日發布通知，對宣城市的個人住房公積金貸款和提取規定進行了調整，這些新的政策從12月4日起已開始執行。具體調整內容為：

繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款，須原住房公積金貸款還清滿一年；

不再受理繳存人因直系親屬間住房產權交易的公積金提取和貸款申請；

不再受理繳存人離異一年以內購買住房的公積金提取和貸款申請；

不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請。

江蘇南京：離婚三個月內在部分銀行無法貸款

經了解核實，在江蘇南京，中國銀行和民生銀行都對離婚貸款者提出了相應的時間限制。

中國銀行：對近期離婚的不予貸款，至少六個月以上，離婚一年內的要進行綜合評估；

民生銀行：對離婚一年內的暫停貸款。

2. 青少年沉迷於網路游戲而導致犯罪的案例

案例：2名青少年模仿網游殺人 長期沉迷於網路找刺激

如皋商務信息網訊 近日，合肥兩名青少年模仿網游，相約殺人焚屍練膽，手段極其殘忍，經過20多個小時的縝密偵查，警方成功抓獲兩名犯罪嫌疑人。

9月11日6時許，合肥警方接報，稱在濱湖新區洞庭湖路某小區18棟203室發生火災，懷疑有一對老夫妻被困屋內。民警與消防官兵到場後馬上施救，然而，火撲滅後發現，兩名老人已身亡，其中一人有多處刀傷。

經民警現場勘查，發現二人是他殺，事發現場，被害人家中房屋門鎖完好，在卧室筆記本上畫著特殊圖案，並歪歪扭扭的寫著「絕殺、修羅、摩羯」等字樣。

通過調取附近攝像頭監控和調查走訪，民警發現，9月10日22時14分，有兩名男子從被害人家南陽台攀爬進入現場。幾個小時後，兩名男子又從被害人家中南陽台逃離現場。通過進一步調查，民警對犯罪嫌疑人最後出現的地點展開了地毯式的搜索和走訪。最終，在一家網吧里有人認出兩名嫌疑人中的一人正是就讀於合肥某技校的吳某某(男，16歲，肥西縣人)。

9月12日凌晨2時許，民警成功將犯罪嫌疑人吳某某和李某某(男，18歲，河南鄭州市人)兩名犯罪嫌疑人一並抓獲，並現場搜獲作案的刀具。

經審訊，兩人對自己的最新供認不諱，原來，吳某某長期沉迷於網路，久而久之，就形成了暴力，甚至產生了效仿游戲中砍殺人的想法，以滿足自己的成就感。而當日現場留下的文字就是他在游戲中的名字。

(2)2014年9月2日北京住宅網上簽約擴展閱讀：

青少年犯罪主要是依據人的生理年齡所作的犯罪類別劃分。在我國有關的法律文件中，對「青少年」的概念未予明確的界定。就其詞義而言，「青少年」即指青年與少年的合稱，「青年」是指人從十五六歲到三十歲左右的年齡段，「少年」指人從十歲左右到十五六歲的年齡段。理論界對青少年犯罪的概念有狹義和廣義之分。

狹義青少年犯罪的概念，是指從刑事法學觀點出發給青少年犯罪概念所下的定義。它一般是指14—25年齡段的人所實施的依法應當受刑事處罰的行為。它以我國開始追究刑事責任的年齡14歲為起點。

廣義青少年犯罪的概念，是從犯罪學的角度出發給青少年犯罪所下的定義。有學者認為，它是指6—25歲年齡段的人實施的犯罪行為、觸犯治安管理的違法行為和違反道德規范的不良行為。這種定義，是從犯罪預防的角度，將矯治的行為擴大到違法行為和不良行為（不道德行為或可能引起犯罪的行為），並將這個年齡段的下限予以降低。對這個下限存有不同意見。

有學者提出，應當定在10歲比較合適。其理由在於，從實證的角度，青少年犯罪人口中一般從10—12歲開始有劣跡，13、14歲開始走向社會進行違法犯罪，14—17歲進入犯罪的第一個高峰期。這樣可以有針對性地進行預防犯罪研究。

故而指出，青少年犯罪是指10至25歲的人實施的具有嚴重社會危害性的行為。筆者對此予以贊同。這一概念包括了未滿18周歲的少年犯罪和已滿18周歲不滿25周歲的青年犯罪。前者和刑法上規定的「未成年犯罪」的范圍應該是一致的，只不過「未成年犯罪」是一個准確的法律概念，而「少年犯罪」則是一個寬泛的社會學、犯罪學概念；後者的「青年犯罪」也指年輕的成年犯。

3. 哪裡有北京存量房網上簽約（住宅簽約）套數和面積的歷史數據

房管局有，一般人弄不出來呀。
鏈家、我愛我家以及一些房地產咨詢機構也會有。

4. 農歷2014年9月2日能不能建房子坐北朝南。宅主64年11月28日生

做北朝南，24山方向到底是哪一個方向

5. 美國2014年9月2日5點15分,北京時間是多少

在美國不以首都華盛頓特區時間為准，沒有全國統一的標准時間，而是把自東海岸至西回海岸4517公里的美國本土地段答，劃分為四個時區，再加兩個海外州，共六個時區，即西五區至西十區，使用時間自東向西分別為:

1、東部時區Eastern Time （EST)，西五區

2、中部時區Central Time (CST)，西六區

3、山地時區Mountain Time (MST) ，西七區

4、太平洋時區Pacific Time (PST)，西八區

5、阿拉斯加時區 Alaska Time（AKST），西九區

6、夏威夷時區Hawaii Time（HST），西十區

北京在東八區，美國東部時間比北京時間晚13個小時。
如果你問的美國時間在東部，北京時間即為2014年9月2日5點15分+13小時=2014年9月2日18點15分。

6. 今年畢業的時候我簽了人事代理公司託管檔案和戶口，我要報考年底公務員考試，檔案里有就業記錄嗎

您好，中公教育為您服務。

2015年黑龍江省考信息匯總

公告下發時間：5月13、14、15日

網上報名時間：2015年5月29日至6月2日

報名費用：2科105，3科150

網上列印准考證：2015年6月22日9：00至6月26日17：00期間

筆試時間擬定於2015年6月27日

2014年黑龍江省考各階段時間表（僅供參考）

筆試科目：行測和申論（部分崗位有加試）

報名費用：2科130，3科165

筆試公告：4月28日

報名時間：2014年5月12日-5月17日

准考證列印時間：6月23日—6月29日

筆試時間：6月29日

筆試成績查詢：7月14日—7月22日

資格確認通知公布：7月17日

二次報名：7月26日—7月27日

擬進入面試名單：8月4日

調劑公告：8月4日

調劑入口開通：8月7日

調劑人員資格審查：截止至8月10日

省直司法行政系統警務技能（體能）測試公告：8月6日

面試調劑合格人員名單：8月13日

調劑後職位調整通知：8月14日

領取（列印）面試准考證時間：8月20日起（地市以地市公告為准）

面試時間：8月26日—8月27日

各地市擬進入體檢階段考生名單公告：8月29日（地市以地市公告為准）

省直司法行政系統招考公務員體檢通知：10月28日

各地市體能測試通知：10月17日—10月28日（地市以地市公告為准）

黑龍江墾區公務員體能測試和體檢的通知：10月22日

森工系統公安機關體能測試的通知：10月28日

各地市體檢通知：10月22日—11月7日

擬錄用名單：11月28日

其他問題請點擊→2014年黑龍江省公務員考試相關信息匯總：http://hlj.offcn.com/html/2014/04/22496.html?wt.mc_id=bd4224

希望可以幫到您！

如有疑問，歡迎向中公教育企業知道提問。

7. 北京買房指南:購房資格的核驗及注意事項

上期我們講了北京買房的資格問題。相信大家都已經找到自己所屬的類型和需要准備的材料了。

接下來材料交上去之後，又會經歷什麼樣的流程呢？

其中，特別需要注意的幾種情況：

一、共有權人之間轉讓共有住房產權份額的，不需要購房資格核驗。

二、贈與住房的，受贈方須具有購房資格才能接受贈與。

三、繼承住房的，繼承人不需要購房資格核驗。

四、如果對復核有異議，可以按照提示到相應單位進行復核。

另外，在資格審核過程中，大家還有可能遇到一些問題，包括住房套數如何認定，集體戶口是否也算京籍，五年社保和個稅如何認定等。購房指南也為您整理如下：

問題一：居民家庭擁有的住房怎樣認定？

居民家庭已擁有住房包括已經拿到房產證或已完成網上簽約的住房。

具體而言，只包括該居民家庭在北京全市范圍內的住宅，外地有房不計入住房套數。同時，通州區由於商住房也參與限購，所以居民家庭在通州的商住房，在核驗購房資格時也計入該家庭的住房套數。

問題二：2人或者3人共有一套住房，如何計算名下的房屋數量？

各共有權人不論份額多少，都視為擁有一套住房。所以，對於一些想在家裡的房本上加子女名字的父母來說，與子女共有房產，很有可能導致未來子女在獨立買房時被認定為二套房，反而拿不到最低首付和優惠的貸款利率。

問題三：在北京服兵役的士兵可不可以在這買房？

士兵在京服兵役期間不可以買房。因為士兵服兵役期間，所屬部隊已安排其訓練生活所需住房，而且，在服兵役期滿退伍或者轉業之後，一般會回到原籍工作和生活。那時候如果再購房，等同於非京籍，但因為不在北京工作，無法提供五年的社保或者個稅證明，也不能在北京買房。

問題四：在京高校學生集體戶型是否可以購房？

高校學生入學後，戶口由於外地遷入本市學校集體戶口，不能作為本市戶籍人員購房。但是如果高校學生在畢業後，因工作關系取得北京市本地戶籍，或者未取得本市戶籍但在本市連續五年以上繳納社保或者個稅的，可以按限購政策購買住房。

問題五：連續五年繳納社保的標準是什麼？

連續五年繳納社保具體是指從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續繳納社會保險，不能斷月，而且提出申請之月必須為正常參保的狀態。

關於社保的補繳，一般要求是自2012年12月18日起，補繳社保的不予認可。但是也有特殊情況，比如因單位注冊地址發生變更、扣款失敗等單位原因造成單位所有員工社保斷繳的，單位為個人完成補繳不超過3個月的，在購房資格審核中會視為正常繳納。

另外，因為工作調動造成個人社保補繳的，單位為職員完成補繳，且不超過3個月的，也可以視為正常繳納。所有這幾種情況補繳社保累計不能超過3個月。

問題六：連續五年繳納個稅的標准又是什麼？

自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少有一次繳納不為零的個人所得稅記錄，繳納年份不能中斷，中斷之後補繳無效。舉個例子，2016年提出的購房申請，應該從2011年至2015年連續五年在本市繳納個人所得稅。

（以上回答發布於2016-08-23，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看

8. 房屋網上簽約查詢 密碼是什麼

這個一般是開發商來操作的，你有你這套房子的密碼，才能在網上查到相關信息，我們一般都是六個零，我們是開發商，但是從來沒跟業主說過這事，我們直接把密碼一設，提交就歐了，你可以去售樓部要你這套房子的密碼，估計都是統一的，你的網簽《商品房預售買賣合同》上有編號，進入房管局網頁有提示。

(8)2014年9月2日北京住宅網上簽約擴展閱讀：

網簽簡介

網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。簽後合同可以撤銷。

房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

網簽內容

網簽信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標准等。

此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網簽程序

網簽的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

網簽作用

實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。

網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：

1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

參考鏈接：網路_房屋網簽

9. 2014年9月2號家裝可以開工嗎

沒有不可以的