1. 涿州五證不全的樓盤會被拆嗎
五證不全的後果很嚴重：
騙取訂金不法開發商為了套取現金，在並沒有資質的前提下，搭建售樓處進行樓盤銷售。購房者只是看到廣告、沙盤、虛擬戶型，開發商騙取訂金後捲款逃跑。
房屋質量沒保障開發商沒有五證，也就是說開發商很有可能沒有建造商品房的資質，更沒有出售商品房的資格。這樣的房子質量很難有保障。
房屋屬性不明確沒有五證，就看不到房屋的性質。開發商有意混淆房屋性質，許多LOFT、SOHO等形態的房子都是商業用地，不僅使用年限短，而且商用水電費用高昂，並且還需支付較高契稅。
銀行不給貸款商品房預售時，房子通常還在建設中，開發商尚未取得房屋大產證，買房人不能及時辦理產權登記和過戶，而銀行的住房按揭貸款是用交易房產的產權做抵押。預售商品房在產權還屬於開發商時就能貸款，一般情況下是因為銀行確認了房子有預售許可證，同時要求開發商提供階段性的擔保責任，才給購買這個樓盤的買房人辦理按揭貸款。
購房者買房時，開發商故意隱瞞貸款限制條款，收取購房者定金之後，便不管購房者是否可以貸款成功，帶來直接糾紛。
簽訂合同無效法律人士表示，銷售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產權證，連簽訂的預售合同都無效。商品房實行網上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預售合同，也不能在房地產交易中心做網上合同備案登記。如果開發商又將房屋賣給其他人的話，就會產生糾紛。
造成錢房兩空房屋屬於不動產，實行實名登記制度，沒有房產證的房屋在法律上不屬於有產權的房地產，不受物權法的保護。一旦開發商出現問題，消費者必定蒙受損失。
2. 涿州郡鳳凰房地產開發有限公司怎麼樣
涿州郡鳳凰房地產開發有限公司是2009-10-27在河北省保定市涿州市注冊成立的有限責任公專司(自然人投資或控股的法人獨資屬)，注冊地址位於涿州市開發區工業小區(河北中膠國際膠帶廠辦公樓)。
涿州郡鳳凰房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91130681695899138J，企業法人張健，目前企業處於開業狀態。
涿州郡鳳凰房地產開發有限公司的經營范圍是：房地產開發與銷售；建築工程裝飾裝修；建築材料、五金交電銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。在河北省，相近經營范圍的公司總注冊資本為9878414萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共751家。
涿州郡鳳凰房地產開發有限公司對外投資3家公司，具有0處分支機構。
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3. 我想在涿州開發區中膠人才家園小區開個快遞代收點，我該怎麼做。
直接去找離你那個地方你所要找的某家快遞的站點，與主管協商就好啦
4. 我在涿州鴻坤理想灣買的房子，交完首付後，開發商告訴我購房合同建委兩分，銀行一份，開發商一分，客戶沒
你手中必須有購房合同，而且要把合同里沒有的條款寫清楚。向開發商要，他必須給的購房合同。
5. 大家好，涿州的東林家園，這個小區有了解的嗎，聽說小區亂收費。有了解那個小區的嗎。
您好，
收各種費用，不會提供哪怕一丁點服務。漏雨，只是修一下房頂敷衍了事。對造成的屋內裝修損失隻字不提。物業經理打太極，推諉。他們除了問你收費會聯系你，其他時間想找他們很難！還有房產證，已經四年多了，交了數次費用，
望採納，謝謝