㈠ 電梯房7樓，步梯房是4樓，哪個好，就是電梯房是毛坯房，步梯房是二手房
你要看總共幾層的房，前後位置，陽光的情況。如果10層的樓七層很好。如果總共7層。頂層有可能漏雨，樓頂夏天還熱。你這問題就沒辦法回答
㈡ 樂山市夾江縣2020年房產交易量是多少
樂山市夾江縣2020年房產交易量是多少
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇了解小區信息
㈢ 想在樂山夾江買一套二手房，看中有套面積188平米，請哪位高手幫忙看看，算算需要交哪些費用，具體需要
過戶費
㈣ 我前幾天買了個二手房，這個房子是毛坯房，未住
二手房和毛坯房各有優勢，可以從以下六個方面將兩種房源進行比較，看看自己注重哪些方面後，再進行定奪。
一、地理位置
毛坯房：隨著市中心內可供開發土地的縮減，越來越多的新樓盤均開發在相對偏遠的區域，因此大部份的毛坯房地理位置都相對較遠。
二手房：大多數二手房由於建成時間較早，因此多分布於城市中心區或較成熟的商圈內，地理位置也就自然優越些。
二、房價和戶型面積
毛坯房：新房因為地理位置比較優越，所以可選擇的戶型面積很多樣，其中不乏很多大戶型的房源，尤其是地理位置較差的毛坯房，大面積房源佔到很大的市場份額。所以大家可以根據自己的經濟實力來比較輕松的選擇戶型面積。
二手房：二手房的戶型面積普遍偏小，尤其是年限較長，地處市中心的房屋。因此可選擇的房源比較有限，尤其是對於想買大戶型的業主來說，不僅房源有限，成本也會高出不少。
三、交通環境
毛坯房：因為很多新房都位於新開發地段，因此交通也受到客觀條件的制約，也因此從一定程度上會增加上班族上班的時間成本。
二手房：分布於市中心內的二手房交通環境得天獨厚，較發達的路面交通為人們日常出行提供了便利條件。
四、購房風險
毛坯房：由於預售制度的存在，購房者所購買的新房通常是所謂的「期房」，而購房者只能看到開發商提供的樣板房，憑空想像未來的家，而一旦交房入住後，購房者有可能發現房屋的某些細節方面與最初預期不符。此外，最大的風險在於開發商有可能無法辦理大產證，從而導致購房者也無法取得小產證。還有就是期房存在「爛尾」的風險，也就是開發商資金鏈出現問題，難以建下去。
二手房：二手房是現房現賣，所有的都擺在明處，房屋品質好壞一目瞭然，降低了購房者的風險。當然，二手房也不是完全沒有風險，最大的風險來自賣家的誠信方面，如故意偽造證件賣出他人房產，可能導致購房者竹籃打水一場空。
五、物業服務
毛坯房：新房大都主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，如小區綠化環境、保安巡邏、停車位的管理、大堂電梯間的服務等方面都較為完善。同時，在聘請物業公司時，往往也會選擇那些信譽好、服務品質高的公司。
二手房：很多二手房建於上個世紀，小區綠化一般，同時社區內車位缺乏，十分擁擠；物業管理都是由一些規模較小的公司來管理，管理水平相對不高。
六、升值潛力
毛坯房：新房的升值潛力不小，這是因為雖然大多數新房所在區域相對較偏遠，但是隨著市政整體規劃進程的進一步加快，遠郊區域樓盤將會逐漸吸引人們的眼球，而逐漸受到購房者追捧。
二手房：購房講究地段，這是鐵律。二手房憑借其地理位置優越、交通便利、小戶型面積、總價較低等優勢，一直是市場中的熱點物業。同時，由於其在租賃市場的強勁表現，其升值潛力也不容小覷。
㈤ 年齡25歲，手裡有36萬，打算買房毛坯電梯的，買100平方，還是買115平方
那要看大戶型的概念是什麼，如果是征稅意義上的大戶型，那要超過內144才算，如果是說面積容大不大，那要看具體地區的房價 ，115在北上深絕對算大戶型了。如果要像樓上這位說的按房間的尺度來判別，115三房算舒適三房，做四房叫緊湊四房
㈥ 夾江的二手房有哪些
你好。你想在夾江購買二手房的話？你可以下載房天下這個應用軟體。下載安裝後。房天下就會自動定位你所在的天夾江。點擊進入後，裡面的房源充足，買賣活躍。你可以根據自己的需要選擇就可以了。
㈦ 我在四川樂山夾江購買了1套二手房
房過5年.
買方應出稅(不貸款的情況下)
契稅2%,印花稅%0.05,交易手續費6元/平方.工本費80元/每本.
賣方專應出稅
如果名下還有其他房子出個人所得稅1%
查檔費1.2元每屬平米,印花稅,交易手續費,工本費