塔式住宅樓梯

⑴ 是不是塔式住宅都要設置防煙樓梯間

所有「塔式」住宅，也就是10層或10層以上的塔式住宅。

你要明白，你這個條文是《高規》回
1.0.3 本規范適用於下列新建、擴建答和改建的高層建築及其裙房：
1.0.3.1 十層及十層以上的居住建築（包括首層設置商業服務網點的住宅）；
1.0.3.2 建築高度超過24m的公共建築。

32米不是修飾塔式住宅的，中文很麻煩，哈哈。

⑵ 淺談單元式和塔式住宅在建築設計中的區別

單元式住宅：
（梯間式）住宅，是多層、高層住宅中最常用的一種住宅建築形式。這類住宅每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯直接進入分戶門，一般每個樓梯可以安排2—4戶（大進深住宅每層一梯可安排5—8戶）。假若住宅的平面是條形（板式）設計，則一幢條形住宅可有多個樓梯，不論是一梯2戶，還是一梯3戶，每個樓梯的控制面積稱為一個「居住單元」。條形的梯間式多層住宅又稱為「連續單元式住宅」。如果住宅設計為點式，各層住戶將圍繞一個樓梯分布，點式（墩式或塔式）住宅可稱為「獨立單元式住宅」。
通廊式住宅:
是指由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的住宅。現在外廊式住宅已經比較少見。內廊式住宅由於節省交通面積在經濟形住宅中很有市場，但是內廊式住宅無法實現戶內自然通風，半數以上戶型沒有南向日照，比較適宜作為過渡性住宅.
塔式住宅 ：
高層獨立單元式住宅又稱塔式住宅，是由一個單元獨立修建的，具有與多層獨立單元式住宅相似的優點。但由於設置了電梯，服務戶數比較多，提高了經濟性。其平面布局因地區差異而形成不同的輪廓。如南方地區夏季炎熱，往往採用十字、井字形平面，以其凹口解決通風問題；北方則更強調日照，要求每戶都有較好的朝向。此外，十層以上的塔式住宅還要求設消防電梯，十二層以上則需設兩部電梯。

⑶ 塔式住宅、通廊式住宅、單元式住宅這三個是怎麼定義的怎麼區別的

單元式高層住宅：由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。

⑷ 什麼是板式樓，什麼是塔式樓

板式樓是樓盤布局的一種形式，特點是每戶住宅都能夠南北相通，板樓建築的長度大於回寬度，板樓有兩答種類型：長走廊式，各住戶靠長走廊連在一起；單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

板樓優勢：

1、南北通透，便於採光通風

2、板樓均好性強

3、管理成本不高

4、面積使用率很高

塔式樓是由一個單元獨立修建的，通常每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平台直接進入分戶門，一般多層住宅每個樓梯可以安排2到4戶。

塔樓優勢：

1、節約土地資源，房價較低

2、空間結構靈活，宜於改造

3、結構強度高，抗震性好

4、居高望遠，視野開闊

2、採光，塔樓一般進深較長，影響採光；板式住宅房間進深較小，採光狀況能夠得到充分保證。

3、安靜，塔式住宅樓每層住戶太多出入嘈雜，難以保持清靜；板式住宅樓因同層住戶少，居家清靜且戶與戶之間窗戶相隔較遠，保證隱私距離感。

參考資料來源：網路-板式樓房

參考資料來源：網路-塔式住宅

⑸ 一類高層塔式住宅，按照《高規》的規定，剪刀梯可以設置一個前室，但我拿到的這個圖上卻設了兩個前室

兩個前室很有必要，前室之間用防火門聯通是可行的。

請仔細看專看高規6.1.2：

塔式高層建築，兩屬座疏散樓梯宜獨立設置，當確有困難時，可設置剪刀樓梯，並應符合下列規定：
6．1．2．1
剪刀樓梯間應為防煙樓梯間。
6．1．2．2
剪刀樓梯的梯段之間，應設置耐火極限不低於1．00h的不燃燒體牆分隔。
6．1．2．3
剪刀樓梯應分別設置前室。塔式住宅確有困難時可設置一個前室，但兩座樓梯應分別設加壓送風系統。

規范在這里強調的是應分別設置前室。特殊情況才考慮一個前室，而且這幾年具體實踐中越來越嚴格。明年實施的新建規將更為嚴格，請看5.5.27。