1. 新天恆大二手房小孩子上學140平以上的精裝修有沒有
你去看看中介出有沒，不一定非要那兒的吧
2. 包頭的二手房想裝修，又不想大動怎麼辦
二手房？是底層嗎？幾樓呢？不想大動可以簡單的進行局部裝修，比如你覺得家回里的客廳和卧室基答本上不需要動，只想裝修廚房或者衛生間，可以進行局部翻新，到時候，你必須要動的地方都會用保護膜保護起來，防止在後期施工中的磕碰，落灰等，再舉個例子，如果你只想刮刮白，也是可以的，同樣的方法，同樣的流程！
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3. 准備買恆大的二手房，價格多少合適啊，怕被坑
恆大的房子很坑，賣完房後，就沒人管了，打電話問置業顧問，不帶搭理的。 而且精裝房你查查就知道，並不是很好，每家每戶都一樣，安裝質量沒有自己驗收好。 建議不要買！
4. 包頭二手房買賣細則
二手房交易各項收費計算方法
一般來說
1、契稅：交易價格和評估價格取最高x1.5%
2、土地出讓金：交易價格和評估價格取最高值x1%
3、印花稅：交易價格和評估價格取最高值x0.1%
4、交易費：6元x建築面積
5、房證工本費：80元
6。現在五年那再次交易的房屋，還要交5.55%
細節一：了解該套「二手房」是否屬於允許出售的房屋。因為公有住房「房改」售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要征詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。
細節二：了解房屋所有權是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人擁有「共有權」關系，房屋有無其他債權、債務糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的「房屋所有權證」。
細節三：了解所購「二手房」的准確建築面積。合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上註明的為准，其他面積不計在內。此外，還要考察地段、環境、價位和房屋結構、格局、採光條件以及物業管理等相關問題。
細節四：了解購買「二手房」的程序。購買「二手房」買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》，並到房屋所在區、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規定的稅費手續。
細節五：了解屋內設施的交驗細節。有些業主在簽訂合同時常常口頭向客戶保證，屋內裝修的鋁合金門窗、地板、空調以及櫃子、熱水器可以全部贈送。結果到實際交房時客戶卻發現門窗被卸、地板被撬、屋內狼藉不堪，而業主承諾的空調、熱水器更是不見蹤影。
細節六：付款方式。在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環節。比如，買賣雙方可以約定，在付款方式的選擇上標明，在簽訂《房屋買賣合同》時，客戶即支付相當於房價款百分之多少的定金給業主或中介公司等。
細節七：交房時間。在合同簽訂的時候還應該明確註明房屋交驗時間是在過戶後第幾個工作日或雙方約定的其他時間；房屋交驗前產生的費用及房屋交驗時產生的費用由誰承擔；另外，雙方的其他約定也需在合同中註明。
細節八：違約責任。買賣雙方在合同約定時最好清楚標明各方的責任義務，這樣可大大有利於避免糾紛的發生。如悔約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等。
二手房購買須知
隨著置業觀念的悄然轉變，二手房以它價低、質量可靠、風險小以及即買即住的優點得到了越來越多置業者的青睞。
1、看房：
驗明產權是關鍵。決定購房之前，一定要驗明所購房屋的產權現狀。產權不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是消費者在購房時最容易忽視的一個環節，也是產生購房風險的根源。
2、簽合同：
確認雙方合法身份。一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，一定要約齊買賣雙方及中介簽訂三方合同。
3、選購：
首先考察性價比. 消費者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結構、面積、大概位置和房子的心理價位等，然後依照步驟進行交易，這樣可以避免一些不必要的麻煩。
4、辦手續：
必要程序不能簡化。經過選房、看房、簽合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。此階段具體內容是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。
5、交房：
按照合同約定執行。辦理完所有手續後，買賣雙方可按合同條款交接房屋，買方驗收房內不少拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。
5. 包頭東河區二手房信息
恩 你可以去附近的信息部看看。但是如果通過信息部買或者租的話還要太中介費的，那些中介可黑了。或者登陸包頭二手房信息網看下。
6. 包頭市東河區二手房交易需要的手續和費用
受理單位：房地產管理局
項目類型：房地產交易手續
承諾時限：7個工作日
設定依據：國家計委、建設部計價格（2002）121號；
非住宅房及其它方式的房地產交易見附件，收納依據贛價字（1999）8號。
收費標准：1、交易手續費：新建商品住宅３元/m2，由轉讓方承擔；
2、存量住宅房６元/m2，雙方各承擔50%，
辦理流程：1、申請登記
2、收件審核
3、現場勘查和委託評估
4、審批
5、繳費稅費
准備材料
1、轉讓雙方身份證（復印件），轉讓方婚姻狀況證明及受讓方家庭主要成員戶口薄（復印件）；
2、房屋所有權證（商品房提交分棟所有權證）；在建房屋轉讓和土地使用權轉讓的提交建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、土地批件和土地使用權變更登記表；
3、房屋轉讓契約或土地使用權轉。
轉讓協議書（私有房地產轉讓方夫妻雙方須在契約或協議書上簽字），屬共有的房地產還須提交房屋共有權證，並須其他共有人到場簽字；商品房買賣須提交商品房買賣合同、質量保證書、使用說明；房屋和土地使用權拍賣須提交拍賣確認書
4、房地產贈與、交換、繼承、分割、典當須提交公證書；
5、國有企事業單位轉讓房地產須提交政府抄告單，上級主管部門和國有資產管理局批文；集體企業轉讓房地產須提交上級主管部門批文；中外合資、合作經營、外商獨資企業及有限責任公司、股份有限公司，轉讓房地產須提交董事會或股東大會通過的批文（但企業章程另有規定的除外）；
6、法院判決、裁定的房地產轉讓，應提交判決書、裁定書；
7、房地產價值評估報告或其它能證明房地產價值的資料；
8、契稅納稅申撥表：繳納契稅、銷售不動產營業稅、個人所得稅、土地收益金發票（發票登記號碼後退回），或減免稅收通知單；
9、委託他人辦交易手續，代理人須提交公證書和身份證。
（以上資料均提供一份，未註明復印件的提供原件）
祝你交易成功
二手房滿復5年，無營業稅。報評估制價一般是都是10-15年前房子價格，這樣扣稅低些。建議找2家中介公司讓業務員同時詢問房子情況，容易比對賣家最低心裡價位。小區里邊靠花園房子越貴，樓層越高越貴，交通方便附近有超市的房子越貴。 房子價位主要看交通，在地鐵口附近房子貴。多咨詢幾家銀行關於個人貸款，找一家利率低的。告訴中介公司按揭員你要在XXX銀行辦理個人房屋按揭，如果他們辦不了那就換一家中介。賣家在中介公司有2k-3k的水電費保險金。過戶時候要和中介業務員，賣家去檢查水電物業是否有欠費？全部查清。還有有限電視台的閉路電視費/數字電視費，這個也要查是否有欠費。如果有欠費的讓賣家一次交清，否則過戶後欠費自動轉嫁到你頭上。
8. 二手房毛坯中介騙術套路
二手房毛坯中介騙術套路這個問題你應該小心，不要讓套路太深，容易上當。