『壹』 怎麼情況下可以通過法律的手段進行析產（房產）
一、離婚協議析產
離婚析產指離婚時，對財產進行分割，分割僅限於婚姻存版續期間的共同權財產，始於婚前個人財產不能用於分割。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。
二、法院判決析產
判決書，法律術語，是指法院根據判決寫成的文書。判決書有強制執行功能，強制執行申請書是公民、法人或其他組織在對方拒不履行裁判確定的義務的情況下，根據已經發生效力的法律文書，向有管轄權的人民法院提出申請，責令對方履行義務時使用的文書。
『貳』 公積金貸款未償還完的房子可以做析產嗎不做析產不能買賣嗎
你好，
貸款沒有還清的不能交易，只能選擇將提前還清貸款，然後再交易。
對回答感到滿意，
請採納，
謝謝。
『叄』 沒有房產證法院可以受理析產嗎
沒有取得房產證的房屋，在離婚時，法院是不給分割的。
離婚後，什內么時候取得了房產證，什麼時候再向法容院起訴，要求分割。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
『肆』 房子無房產證可以析產嗎
對沒有產權證的法院不會受理。
『伍』 我的房子貸款沒還完 可以析產給我對象嗎
申請貸款建議通過正規渠道：例如農行，網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定內條件的農容業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度，不存在未結清的「網捷貸」貸款余額。 6.收入穩定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確
申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內使用貸款，貸款額度不可循環申請、審批、放款幾分鍾以內就可以完成。
『陸』 婚後買房，房子要幾年以後交付，夫妻雙方已離婚，現在房子還沒交付的時候，可以辦理析產嗎
1、辦了抄房產證跟你們是不是襲夫妻，沒有直接關系，房產證寫的名字並不一定就是夫妻關系；
2、離婚分為協議離婚和法院判決離婚兩種形式，關於房產證的問題，你們可以自行解決，也可以通過法院；
3、房子沒有交鑰匙就離婚了，以你購房合同為依據，合同上登記的誰的名字對誰比較有利。
『柒』 各位大蝦幫幫我吧，未交付的期房怎麼辦理離婚析產
這個是要來一起在現場辦的，源產權和貸款時本來是兩碼事。
現在你們離婚了，還貸債務發生轉移，要麼男方定期支付按揭，要麼債務變更轉移，由男方還貸。因為協議書上寫房子歸女方，所以經公證後，你們去辦理貸款按揭變更，以後就由男方支付就可以了。
『捌』 房產被封,還可以離婚析產嗎
如果房子已經被查封，就暫時不能離婚析產。
具體分析查封的原因，如果是法院查封房產，不能交易買賣，只能使用