開發商不交稅會怎麼樣

❶ 房產開發商沒有繳稅，個人還能自己辦房產證嗎

一、個人房產證復需要制在開發商辦理初始登記的基礎上辦理，如果開發商沒有按照規定繳納相關的稅費，就不能辦理初始登記，所以就個人就不能辦理房產證。
二、辦理房產初始登記應具備的條件有：
1、土地證；
2、建設工程規劃許可證；
3、施工許可證；
4、工程質量合格證明；
5、測繪成果報告。
三、轉移登記應具備的條件有：
1、原產權人房屋所有權證；
2、個人身份證或法人及其它組織的有關證書（復印件）；
3、買賣、贈與、交換、拆遷安置及房改房屋，須提交房地產買賣、贈與、交換合同或協議書及有關手續。
4、繼承的房屋，須提交繼承遺產公證書。繼承人放棄繼承的，須提交有效法律棄權文書及有關合法證明。
5、共有人共有的析產房屋，須提交經公證機關公證的析產協議書和析產平面圖。
6、依法判決的房屋應提交人民法院判決書、裁定書、執行通知書。
7、投資入股，合並的房屋，須提交房地產入股、合並合同文書及其它有關手續。
8、落實政策發還的房屋，須提交我局發還房屋的證明或落實政策通知單。
9、法律、法規規定的應提交的其他證件、證明。

❷ 房產開發商沒有繳稅,個人還能自己辦房產證嗎

個人辦理房產證流程：確定開發商已經進行初始登記。

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

(2)開發商不交稅會怎麼樣擴展閱讀：

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

❸ 買車位的錢已經付給開發商了，但是一直沒有去交稅，時間長了會怎麼樣

開發商擅自改變房屋面積的處理辦法，可以分為兩種：一是按照房產合同的規定處理；二是起訴後由法院按照法律規定作出處理。 如果房產合同對開發商擅自改變房屋面積的違約責任作出了規定，那麼開發商就應當按照房產合同的約定承擔責任；如果開發商不依據房產合同承擔責任，那麼則可以向法院起訴。一般來說，法院都會要求當事人按照房產合同的約定承擔責任。 如果房產合同未作出相應約定，那麼開發商擅自改變房屋面積怎麼辦？合同未約定房屋面積誤差處理辦法的，如開發商交付的房屋實測面積與合同約定面積出現誤差，根據《商品房銷售管理辦法》和最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，面積誤差按下列辦法處理： 1、面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款； 2、面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。 買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。 由於車位直接附屬於房產，購置車位合同糾紛，可參照房產執行。

❹ 買二手房子不交稅會怎麼樣但是能辦到房產證！

牛
活了這么大，第一次聽說不交稅
能辦到房產證
當心被騙、
提醒一句
辦了房產證，別忘了土地證
有時候，只有房產證，沒土地證的房子最好不要買

❺ 開發商已開發票，但業主沒有去交稅有問題嗎

開發商欠稅應該同業主辦理房產證沒多大關系。你只要有銷售不動產發票，向開版發商索取銷售證明，到當地地權稅部門繳納契稅後（不是你說的增值稅發票）即可到房管部門辦理房產證。如果不能辦理那你就只有追找開發商了。7135

❻ 開發商不繳稅收，辦不成房產證，該怎麼辦

那你們業主可以聯名起來告開發商！業主有權維護你們自身的權利！

❼ 開發商不交稅該怎麼辦

可以起訴教育局要求辦理房產證，具體程序建議當面或者電話咨詢律師。

❽ 小開發商不交稅私自賣房,犯法嗎

開發商不管規模大小，賣房不交稅，肯定違反稅法規定的。

❾ 國家對開發商不上稅怎麼沒有監管單位

1購房的那些材料，發票或者合同或者購房協議
2四鄰證明，這個應該不難，你給別人證明你時候，別人也給你證明
3身份證復印件，到列印店復印一個就行
4到物業簽那份協議，保證你提供的材料真實有效