高層住宅下水管使用壽命

① 法律規定住宅樓下水管施工保修年限是幾年由於施工不當造成廁所下水主管經常堵塞，物業應該管嗎

2年，由於施工不當造成的堵塞，可以讓物業進行維修。

房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期內找開發商，過了保修期後找物業公司。如果是由於屋面、外牆面、衛生間本身的防水功能問題引起的漏水，如果不足五年，則可以直接找開發商。如果是由於房屋的給排水系統本身的質量問題引起的漏水，如果不足二年，也可以直接找開發商。

根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定，給排水管道、設備安裝工程項目是提供兩年的質保。由於衛生間的主下水管屬於樓體的公共部分，如果超過房屋質保期限，可以通知物業單位，業主申請利用公共維修基金進行維修。

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公共維修基金的使用

根據《中華人民共和國物業管理條例》第五十四條的規定，住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

《住宅專項維修資金管理辦法》(財政部165號)文件第四條規定，專項維修資金的使用方案，須經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

② 家裡的水管一般正常壽命是多久我家住了16年，由於樓下最近裝修，水管爆裂了，想找出根本原因！

不知道你家來水管是什麼材質的，自所以不好回答，一般來說，目前市面上的PE-RT、PB等塑料水管，如果你買的是品質好的，用50年是沒有問題的。
如果你用了16年水管才爆，說明水管受到了腐蝕或者外部力量使得某個區域的管壁承壓性能下降，一旦水壓超出了管壁的極限，就爆裂了。

③ 住宅樓pvc給水管壽命有國家有規定嗎

• PVC國家標注裡面並沒抄有標明使用襲壽命。但一般使用較好的材料和使用方法得當50年應該不是問題。
  

• 聚氯乙烯，英文簡稱PVC（Polyvinyl chloride)，是氯乙烯單體（vinyl chloride monomer, 簡稱VCM）在過氧化物、偶氮化合物等引發劑；或在光、熱作用下按自由基聚合反應機理聚合而成的聚合物。氯乙烯均聚物和氯乙烯共聚物統稱之為氯乙烯樹脂。

• PVC為無定形結構的白色粉末，支化度較小，相對密度1.4左右，玻璃化溫度77~90℃，170℃左右開始分解[1]，對光和熱的穩定性差，在100℃以上或經長時間陽光曝曬，就會分解而產生氯化氫，並進一步自動催化分解，引起變色，物理機械性能也迅速下降，在實際應用中必須加入穩定劑以提高對熱和光的穩定性。

④ 家裡的水管使用壽命大概是多少年

上海抄皮爾薩索邦水管為例： 管道系統是按照最短使用壽命的50年進行設計的。決定使用壽命的因素有 1：固定的工作溫度 2：固定的工作壓力 3：應力-時間關系圖（DIN8078-1996，德國工業標准），這個在你買的水管使用說明書上可以找到 4：安全系數（c.c=1.5 按照DIN8078-1996） 公式的話你也可以從說明書上找到，如果你能夠得知自己的用水溫度和水壓的話，可以按照說明書上的公式計算出來。不過通常的民用水很難達到PPR水管的溫度和壓力上限，因此使用50年是基本沒有壓力的。

⑤ 高層公寓住宅的水管使用壽命是多少年

現在的自來水管材料是防腐蝕防老化的。
只要沒有外力他們永遠都不會有問題。
現在住樓永遠不用擔心水管老化的問題。

⑥ 鑄鐵管做下水管壽命多長

1. 埋牆的鑄鐵管20年都不會有問題，但入宅的進水管通常不會採用鑄鐵回的，下水才會用答鑄鐵地。

2. 鑄鐵管（Cast Iron Pipe），用鑄鐵澆鑄成型的管子。鑄鐵管用於給水、排水和煤氣輸送管線，它包括鑄鐵直管和管件。

⑦ pvc給水管使用年限一般有多久

pvc給水管使用年限現在的一般15年以上。但是有許多因素導致壽命不一。
一、PVC水管的一般使用年限
通常而言，PVC水管的使用年限是由水管管道的生產商來決定的，當然不同廠商採用的PVC水管原材料、生產技術等因素的不同，也會影響到PVC水管的使用壽命。曾經在PVC水管行業進入高速發展階段，不少生產商為了盈利，製造了不少偷工減料的假冒偽劣PVC水管裝修材料產品，這在一定程度上也影響了其使用年限。為保障管道市場的健康，我國對於PVC水管的使用年限也是做出規定，一般的PVC水管要求是保障50年的使用年限。
二、PVC水管使用年限與環境的關系
雖然國家對於PVC水管的使用年限做出了規定，但在實際的使用過程中一般並不會真的使用這么長的時間。很多人都會發現，PVC水管材料不少時候都會被作為隱蔽工程使用，一般會一半被埋在地面底下，而另一半則會直接裸露在空氣中。裸露在外的PVC水管經過長時間的風吹日曬，慢慢會風化，而被埋在地面下的，則多半會爛掉。可見，PVC水管在室內安裝後會有理論壽命和實際壽命，理論壽命就是生產商提供的使用年限，而實際壽命則是PVC水管在安裝後的實際使用時間長短。
三、PVC水管使用年限與安裝位置的關系
根據資料顯示，PVC水管的正常使用溫度在0到70℃之間，最好的溫度是在5到60℃之間。而在一年四季中，溫度是不斷變化的，正常情況下都是在此溫度內的。這就與PVC水管的安裝位置有關了。作為PVC水管五金建材來講，在施工時應盡量安裝在地下，並將配套的管道安裝在室內，而不是室外，且在安裝的過程中一定要避開熱源，比如在廚房中安裝一定要遠離煤氣灶等有熱源的地方。而當沒有辦法只能安裝在室外時，特別是寒冷的冬天，一定要對PVC水管做好保溫的工作，可以用石棉、玻璃纖維或者泡沫等對於進行一定的保暖措施，以有效延長其使用壽命。
四、PVC水管使用年限與連接方式的關系
在之前的文章中，也曾介紹過有關PVC水管的連接方式和方法，但實際上，PVC水管的使用年限與其安裝方式也是有關系的，特別是採用粘接的連接方式時，最好要選擇質量優質的膠合劑，才能更好地保證水管管道在使用過程中漏水的現象。也許一天兩天的漏水不會引起大的影響，當日積月累的漏水，在很大程度上就會影響到PVC水管本身的材質。因此，在PVC水管這種家裝新材料連接時，要將膠合劑完整而均勻地抹在連接處，在溫度較高的夏季連接時要迅速將兩者安裝在一起，避免膠合劑在短時間內幹掉失效。這樣才能保障其使用壽命。

⑧ 衛生間 排污PVC下水管，能用多少年

使用環境對PVC管材壽命的影響 PVC管材的使用年限，理論上說可以達到50年，但它受到諸多因素的內影響，據容資料查證：PVC管材使用的環境溫度一般為0℃－70℃，最佳環境溫度為5℃－60℃。故PVC管材在施工時，應盡量埋設於地下，或將配管安裝在室內，且避開熱源，確需要安裝在室外的，應用保溫材料（如石棉、玻璃纖維、泡沫等）加以保暖，防止管身在冬季時凍裂。

PVC管材管件的埋設深度、熱脹冷縮和防外力損傷根據施工經驗，管材（主要指63mm以上的主管）埋設的深度至少應在0.8m以上，同時，在回填時應使管材不與石頭等硬性物質接觸，在PVC管底下方與上方及兩側，需蓋砂10－30cm，這樣既可避過凍土層，又可以在管材遭受外來壓力時，不至於損傷管身。解決熱脹冷縮問題，只要在施工時管線採用部分或全線使用活套管即可。

⑨ 房屋裡水管使用年限

正品鑄鐵管在普通生活環境中使用，時間不會少於50年。我單位(開灤)有幾棟英國人在一百二十年前修建的樓房，如今下水管仍在使用。

⑩ 鑄鐵管做下水管壽命多長

1. 埋牆的鑄鐵管20年都不會有問題，但入宅的進水管通常不會採用鑄鐵的版，下水才會用鑄鐵地。權

2. 鑄鐵管（Cast Iron Pipe），用鑄鐵澆鑄成型的管子。鑄鐵管用於給水、排水和煤氣輸送管線，它包括鑄鐵直管和管件。