Ⅰ 開發商在我車位上方加1個電梯井,我怎麼要求停止或索賠
1、車庫是否辦理了產權證書，如果有拿著告他就行了。
2、沒辦理的話就拿著你的車庫合同告他，再找找其他問題，分分鍾給你賠償，停止施工，這種事太常見了。
Ⅱ 電梯和客廳共牆，開發商說電梯井做了隔音
正常的電梯應該來沒自多大問題的。 只要不是在靠近電梯機房的的那幾層 。基本上沒多大的電梯雜訊的。 而且不管你買哪裡的房子 大多數 都有一面牆與電梯井共用的。 在客廳總比在卧室強。在衛生間的話，相對比較理想，但是要是防水沒做好的話，你家漏水 滲透的電梯井裡造成電梯故障，你就得掏錢了。 電梯的共振主要是靠近電梯機房（多數都在頂層）的那層才會有影響，到了下一層一般就沒有了。這些還得看電梯的質量，質量好的， 你基本上是感覺不到的。
至於開發商說的，電梯井裡做隔音材料這個說法不可信（除非是很大牌的開發商，或者房子的隔音本身就存在問題）。 最好的辦法就是你找一台運行聲音很大的電梯（裝修量大的梯位電梯運行狀況一般比較差)，然後到與電梯井相隔的房間聽下就知道了。
Ⅲ 我購買3棟連排天地樓，開發原設計沒有電梯井現已交房，我想自己加裝電梯怎麼向申請
直接把你的要求提出來，找有資質的設計院要求更改設計（最好是原來回房屋的設計者）答
另外，據你的說法，你加裝的是不落地的懸空井道，一定要請設計院計算原來的結構是否能承受加裝的重量（額定載重量1000KG，速度1M/S的電梯滿載參考估算重量在5.76~6.32噸之間，這是估算了沖擊動載的，只是參考啊！還有要加上加裝的井道重量，這個要設計院計算的）。
如果原結構承受不了的話，最好還是和開發商協商，做到停車場實地上，自己的房子，要用很多年的。。。
Ⅳ 房屋能否自行改動做1平方電梯井
31層是高層，一般公攤是多層10%-15%，高層20%-28%，電梯房就更不用說了，樓道電梯井都得算進內去，買房時應該都得了解容的
這個扣到哪裡去了？為什麼別人和我們一層的只扣10多個，按道理說外面的地方都是一樣多
他是按你購房面積來扣的，同一層肯定有面積不一樣的，而且或多或少都有些許差距，如果是同一層同樣面積，而你家比別人家扣的多很多那你就得找置業顧問了
按比例算真的不合理，多交了那麼多錢，實際沒多幾個平方，
Ⅳ 開發商交房前有沒有義務給電梯井做防護措施
房屋交付使用前應做好竣工驗收工作，竣工驗收後的房屋應該是做好回電梯的。在竣答工驗收前是由施工單位做好電梯井的安全防護工作，開發商是委託施工單位進行建設的，因此主體是建設施工單位，不是開發商。如果施工單位沒有做好電梯井的安全防護，發生安全問題施工單位承擔相關責任。
Ⅵ 土建之前就要把電梯定了啊，以便土建挖電梯井
鑒於你的這個問題，你只要把電梯的井道的土建圖尺寸，留夠，定誰家的電梯都可以，希望能幫到你
Ⅶ 電梯井道改為住房允許嗎
建議帶好材料直接與律師面談
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Ⅷ 開發商私自改裝電梯到負二樓是否違規
只要不符合原始圖紙，私自改動的都市違法行為，可以到主管部門去起訴，到城建部門就可以以
Ⅸ 商品房住房改造，想要在原本無電梯的住房增加室外電梯，有可行性么，有人有什麼想法么
開發商改，還是私人改？
兩個問題：
一、增加建築面積了，容積率變了，規劃部門要管
二、外觀變了，還有可能擋某些人家的光線等，住戶有意見，
三、錢誰出，後續還有維修保養。
Ⅹ 開發商將多層房改成電梯房應該怎樣要求賠償
普通樓房改建電梯樓.要看情況才能定合法不合法. 1.不影響房屋結構的安全內性,恐怕無明文規定不可容以改動原設計.也就是說,改建成電梯樓也不是不可以的.若是改建破壞了房屋整體結構,嚴重影響房屋的結構性安全,給房屋的安全性帶來安全隱患,那是不合法的-需要建築質檢部門的審定。如果你要去告他，一般很難贏的，除非能證明房屋有安全隱患。而開發商改建都會事先去辦手續，他也會考慮後果。 2.如果是在簽訂《商品房買賣合同》並支付定金後，開發商單方面終止合同，那應該雙倍賠償你定金，這是《合同法》所規定的。違約在先有兩種情況，一種是一房二賣，一種是面積不符或嚴重建築質量問題。