蘇州住宅數量統計

A. 目前蘇州市場的公寓項目和住宅項目到底有什麼區別

目前蘇州市場的公寓項目是不限購不限貸的，住宅是必須累計交夠12個月的社保才可以買內；公寓項目不能落戶不能上容學一般不通燃氣，住宅則沒有這些限制；公寓一般價格比較便宜，目前大部分的公寓項目均價基本在兩萬以下，即便是園區公寓也是如此。但是住宅的話，園區的住宅項目均價已經突破3萬，姑蘇區目前都是大戶型改善型住宅項目，主打高端改善，剛需房集中在吳中區以及吳江區，目前房價也都在2萬到2.5萬了。新區的住宅項目正在努力追趕園區，部分板塊近三逼四。新區科技城的住宅項目均價兩萬五左右，新區滸墅關均價兩萬三左右。基於您的情況，我建議您關注一下尹山湖板塊的新房項目，尹山湖靠近園區，僅一橋之隔就到園區高教區了。目前房價在2.5萬到2.7萬，後期升值潛力較大；所以綜合下來看，公寓項目適合過度投資，住宅項目適合安家落戶。

B. 蘇州有多少住宅小區

蘇州地圖書店裡面有賣的房產地圖，上面的主題就是小區。那個圖很好。
地圖書店就在蘇州會議中心西南50米的文化市場2樓。（我是普通顧客，非托也）

C. 蘇州人口2020總人數口

截止抄2019年3月蘇州市年末常住人口為1074.99萬人，比上年增長0.3%；戶籍人口為722.6萬人，比上年增長2.7%。

蘇州1000多萬常住人口中，外來人口為831.8萬，其中省內鹽城和淮安高居前兩名，省外安徽、河南依舊是第一和第二。

同時數據顯示，70%的在蘇外來人口從事製造業，來蘇的35歲以下年輕人佔比超過55%，不過近年來流入蘇州增長最快的外省是離蘇州千里之遙的山西和寧夏。

(3)蘇州住宅數量統計擴展閱讀

從全市范圍看，常熟市、太倉市、姑蘇區的老齡化程度都已超過30%，進入重度老齡化階段。除工業園區外，其他市區的老齡化程度都超過20%。

為積極應對人口老齡化，蘇州正加快推進養老服務供給，力爭到2020年，實現全市鎮、街道區域性養老服務中心全覆蓋。其中今年計劃開工建設10家區域性養老服務中心。新增養老機構床位1000張，新增日間照料中心100家。

D. 我現在想了解一下蘇州目前的樓市情況

蘇州房價從長期來看的是穩中有漲，近兩年會有小幅的增長，如果有買房內打算，建議趁早容購買。因為了解到您目前資質不全（近兩年內滿足累計12個月的社保或者納稅），且資金不是很充足（目前蘇州樓盤較低單價為15000），建議您可以考慮公寓項目，公寓具有三大優勢，1.位於中心地段，地理位置好（多位於繁華商業區，地鐵站旁，交通便利），2.價格便宜，總價和單價較低（姑蘇區星光耀13000/平，同地段住宅30000+），3.戶型優勢（實際面積比建面更大一些） 4.不限購不限貸。建議您買房首先先理清自己的財務情況，接著梳理自己的需求，去選擇合適的房子。

E. 蘇州市（或某區）房價走勢分析

這么多很難提供的

蘇州市2008年1月21-27日一周報價行情分析
蘇州房產走勢工作室發布"蘇州房價報價走勢2008年1月份第4周報告"--系對蘇州房產中介約1500家門店在售在租房源信息總匯的蘇州房產市場數據分析處理結果,僅供參考.

簡評：
作為進入2008年1月份的最後一周，「總套數」四類指標「全線下挫」，其中商業用房和別墅數量減少較大。本周普通住宅為20155套，比上周減少1656套，下降7.6%；別墅為440套，比上周減少80套，下降15.4%；商業用房為661套，比上周減少90套，下降12%；出租22459套，比上周減少1030套，下降4.4%。本周「總套數」下降的原因應與春節將至、大家沒有了做生意的心情有關連。相對應的是總面積四項指標中，也各有一定幅度的下降。在均價各項指標上，與上周相比除「出租」有一定比例下調外，其餘皆有增加但變動很小。其中普通住宅為7237.91元/平方米，比上周增加95.04元/平方米，上漲1.3%；別墅11301.72為元/平方米，比上周增加250.87元/平方米，上漲2.3%；商業用房為12139.94元/平方米，比上周增加271.09元/平方米，上漲2.3%；出租為22.96元/平方米，比上周減少1.3元/平方米，下降5.4%。

一、一周在售在租總套數統計

1、蘇州市區
分類 總套數（套）
普通住宅 20155
別墅 440
商業用房 661
租房 22459

2、分區
一周總套數（套） 普通住宅 別 墅 商業用房 出租房屋
滄浪區 6280 71 163 6961
金閶區 3704 25 116 3775
平江區 3022 54 169 3997
吳中區 3368 144 102 3582
相城區 254 24 34 234
高新區 1591 35 27 1471
園 區 1920 87 50 2439

二、一周在售在租總面積統計

1、蘇州市區
分類 總面積（㎡）
普通住宅 1724582
別墅 115708
商業用房 121163
出租 2009003

2、分區
一周總面積（㎡） 普通住宅 別墅 商業用房 出租
滄浪區

蘇州市2008年1月14-20日一周報價行情分析
蘇州房產走勢工作室發布"蘇州房價報價走勢2008年1月份第3周報告"--系對蘇州房產中介約1500家門店在售在租房源信息總匯的蘇州房產市場數據分析處理結果,僅供參考.

簡評：
作為進入2008年開年之後的1月份第三周，「總套數」四類指標「一漲一平兩落「。其中普通住宅為21811套，比上周減少1745套，下降7.4%；別墅為520套，比上周增加18套，上漲3.6%；商業用房為751套，比上周減少6套，下跌0.8%，屬基本持平；出租23489套，比上周減少1906套，下跌7.5%。本周「總套數」應該說是比上周的多項指標都有所下降，反映了傳統房產交易淡季的到來。相對應的是總面積指標中，除「別墅」和「商業用房」略有持平外「普通住宅」和「出租」也有一定幅度的下降。在均價各項指標上，與上周相比全部有「微漲」，其中普通住宅為7141.97元/平方米，比上周增加13.57元/平方米，上漲0.2%；別墅為11050.85元/平方米，比上周增加436.88元/平方米，上漲4.1%；商業用房為11868.85元/平方米，比上周增加197元/平方米，上漲1.7%；出租為24.26元/平方米，比上周增加0.59元/平方米，上漲2.5%。

一、一周在售在租總套數統計

1、蘇州市區
分類 總套數（套）
普通住宅 21811
別墅 520
商業用房 751
租房 23489

2、分區
一周總套數（套） 普通住宅 別 墅 商業用房 出租房屋
滄浪區 6673 70 182 7284
金閶區 3836 23 136 3790
平江區 3242 65 200 4184
吳中區 3788 207 117 3754
相城區 334 34 39 272
高新區 1739 36 26 1638
園 區 2197 85 51 2567

二、一周在售在租總面積統計

1、蘇州市區
分類 總面積（㎡）
普通住宅 1892337
別墅 140936
商業用房 150419
出租 2136886

2、分區
一周總面積（㎡） 普通住宅 別墅 商業用房 出租
滄浪區
我與搜房：他十年 我十天
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分類：數字房價 標簽：蘇州房產 蘇州房價 走勢分析 在售在租 中介門店 信息總匯 蘇州 1月 2008 蘇州房價走勢工作室 |
蘇州市2008年1月7-13日一周報價行情分析
系對蘇州房產中介約1500家門店在售在租房源信息總匯的蘇州房產市場數據分析處理結果,僅供參考.

一、一周在售在租總套數統計

1、蘇州市區
分類 總套數（套）
普通住宅 23556
別墅 502
商業用房 757
租房 25395

2、分區
一周總套數（套） 普通住宅 別 墅 商業用房 出租房屋
滄浪區 7119 70 178 7758
金閶區 4133 19 144 4163
平江區 3479 62 195 4369
吳中區 4220 221 123 4100
相城區 370 32 33 265
高新區 1986 32 35 1966
園 區 2249 66 49 2774

二、一周在售在租總面積統計

1、蘇州市區
分類 總面積（㎡）
普通住宅 2082528
別墅 133466
商業用房 143454
出租 2332887

2、分區
一周總面積（㎡） 普通住宅 別墅 商業用房 出租
滄浪區 577502 19451 29823 633930
金閶區 300255 4489 16833 329499
我與搜房：他十年 我十天
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分類：數字房價 標簽：蘇州房產 蘇州房價 走勢分析 在售在租 中介門店 信息總匯 蘇州 1月 2008 蘇州房價走勢工作室 |
蘇州市2008年1月2-6日一周報價行情分析
系對蘇州房產中介約1500家門店在售在租房源信息總匯的蘇州房產市場數據分析處理結果,僅供參考.

一、一周在售在租總套數統計

1、蘇州市區
分類 總套數（套）
普通住宅 15752
別墅 332
商業用房 549
租房 17281

2、分區
一周總套數（套） 普通住宅 別 墅 商業用房 出租房屋
滄浪區 4704 37 124 5392
金閶區 2703 12 94 2584
平江區 2280 45 140 3047
吳中區 2820 145 100 2762
相城區 249 23 23 194
高新區 1304 25 25 1260
園 區 1692 45 43 2042

二、一周在售在租總面積統計

1、蘇州市區
分類 總面積（㎡）
普通住宅 1381599
別墅 87204.87
商業用房 108200.2
出租 1597911

2、分區
一周總面積（㎡） 普通住宅 別墅 商業用房 出租
滄浪區 376981.35 8900.80 24350.32 444950.94
金閶區 197617.59 2830.00 10102.51
我與搜房：他十年 我十天
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分類：數字房價 標簽：蘇州房產 蘇州房價 走勢分析 在售在租 中介門店 信息總匯 蘇州 1月 2008 蘇州房價走勢工作室 |
蘇州市12月24-30日一周報價行情分析
系對蘇州房產中介約1500家門店在售在租房源信息總匯的蘇州房產市場數據分析處理結果,僅供參考.

一、一周在售在租總套數統計

1、蘇州市區
分類 總套數（套）
普通住宅 25391
別墅 596
商業用房 877
租房 27548

2、分區
一周總套數（套） 普通住宅 別 墅 商業用房 出租房屋
滄浪區 7726 63 198 8648
金閶區 4385 28 162 4230
平江區 3604 48 212 4436
吳中區 4477 278 152 4486
相城區 428 33 44 276
高新區 2098 70 54 2074
園 區 2675 76 55 3398

二、一周在售在租總面積統計

1、蘇州市區
分類 總面積（㎡）
普通住宅 2225915
別墅 159617.9
商業用房 173123.2
出租 2499634

2、分區
一周總面積（㎡） 普通住宅 別墅 商業用房 出租
滄浪區 619423.3 16416.7 38460.82 694266.5
金閶區 323398.7 6544 19696.42 3

F. 蘇州市統計局的地理位置

地址：三香路998號5號樓11層

G. 蘇州中心目前是否有住宅在售

您關注的蘇州中心8號現在沒有住宅在售，項目有84、110、143㎡的帶裝修公寓，均價在3.2萬左右。

H. 蘇州2009外來人口統計

目前大市大概是600萬本地
600萬外來人
外來人口仍在增加
但是10年開始增長放緩

I. 蘇州住宅小區分布圖

http://map.house.sina.com.cn/suzhou/
這里有

J. 目前蘇州有幾十萬的房子嘛

目前蘇州市面上便宜的住宅大概120萬起，如果是不足100萬的話，推薦考版慮公寓產品。因為太權便宜的住宅可能相對地區十分偏遠，不適合生活，不如考慮相對地段核心、交通方便、生活配套齊全的公寓產品，目前蘇州姑蘇區便宜的公寓是E公館，總價50萬起，面積50平左右的復試挑高公寓，可做3房使用。