❶ 形象定位是指什麼如何知道自己的形象定位
形象定位，即確定企業在市場中的位置、在公眾中的位置、在同行中的位置和社會中的位置。
❷ 房地產項目形象定位包括哪些
以下是我曾經寫過的一篇關於房地產形象定位的理解，只是我個人的意見，不知道對你是否有用？
項目的形象定位，顧名思議，指的就是想把項目做成一個什麼樣子；這里所指的形象，一方面是指建築本身的樣子，另一方面指的整個項目在市場上的形象，即在客戶心目中的形象。對於營銷人來說，接觸的比較多的就是給項目確定一個市場形象。
很多營銷人認為，項目的市場形象是由項目的硬體決定的，這個話不能說錯，因為項目的市場形象確實和硬體有些關系，比如說一個層高只有2.8米的房子，你再怎麼說他是豪宅，也會讓人感覺不舒服，畢竟它不具備這一形象的基本素質。但是，項目的形象也並不完全由硬體決定，就如當年順德的碧桂園項目，一開始定位為中低檔項目，房子都建好了，卻銷售不理想，後來提出了「給你一個五星級的家」的概念，定位為高檔社區，反而成就了一個營銷神話和今天這個被稱為是「中國最大的地主」的公司。
對於項目的硬體和形象的關系，可以打個比喻進行說明。項目本身的硬體就如同一個沒有穿衣服的女人，只要不是太丑或太漂亮，其實區別都不大；而市場形象就是一個穿了衣服的女人，她的形象如何，就在於看她穿的是什麼樣的衣服，運動服會體現出一種健康的形象，晚禮服會表現出一種優雅與高貴，職業裝會表現的像個女強人，內衣秀剛會表現出溫柔與性感的一面，韓服又會出一種活潑與陽光等等，不同的服裝會讓女人以不同的形象出現。而營銷策劃所扮演的角色就是這個女人的化妝師，他拉職責就是針對這個女人的特點，為她選擇適合她的服裝，如果這個女人偏胖，就可以為她選擇一些深色的衣服，如果偏瘦，就可以選擇一些淺色的裝束。當然，如果是一個水平高的美化妝師，還完全有能力幫她拉出一個又眼皮，或是把鼻子墊高。
在與許多公司合作的過程中，經常會遇到對項目的形象理解不一致的情況，許多人會根據個人的喜愛來左右項目的形象，或者說是根據片面的市場調查的情況來對項目形象進行定位，這里想要說明的是，項目的形象定位不能完全根據產品來，而要根據真實的市場來。其實碧桂園和萬科的模式很值得做營銷的人思考，碧桂園造城，他幾乎每一個項目都有一個五星級酒店，而且所拿的地都離城市非常遠，但依然能銷售好，這除了品牌因素之外，很重要的一點就在於他在堅持不為市場形象打折的同時，在銷售方面採取的靈活的方式；其很多項目在區域市場不成熟的時候，都是先開發一部分旅遊地產，待區域熱起來以後，再以商品房的形式銷售的。而萬科，為了堅持自己的風格，從來不願意在產品質量上打折扣，所以，當一個城市的房價達不到他的要求的時候，他寧可暫時不去這個城市。
如上面的碧桂園和萬科一樣，項目的形象往往會成為一個品牌的詮釋，也極有可能成為一個城市的名片。所以，在形象定位時，應該以發展的眼光和戰略的思路去思考，而不應僅僅憑一時的想法或市場暫時的表現來決定整個項目的市場形象，壞的形象一旦進入市場，就很難再扭轉；就如一個女人穿上太過暴露的服裝到大街上一番賣弄風情之後，再就很難讓人對她表示尊重了。
因此，個人認為，對於一個持續經營的企業來說，項目的形象定位要提升到企業的品牌高度來做，讓項目成為解釋企業品牌內涵的窗口。而對於那些只有一個項目，開發了就走人的企業來說，適當的用點新奇的定位，以正合，以奇勝也未為不可；在眾多的華麗晚禮服之中，披上一張床單也能起到轟動全場的效果，但也僅此一次，甚至僅此一時。
如萬科一樣，項目的形象往往會成為一個品牌的詮釋，也極有可能成為一個城市的名片。所以，在形象定位時，應該以發展的眼光和戰略的思路去思考，而不應僅僅憑一時的想法或市場暫時的表現來決定整個項目的市場形象，壞的形象一旦進入市場，就很難再扭轉；就如一個女人穿上太過暴露的服裝到大街上一番賣弄風情之後，再就很難讓人對她表示尊重了。
因此，個人認為，對於一個持續經營的企業來說，項目的形象定位要提升到企業的品牌高度來做，讓項目成為解釋企業品牌內涵的窗口。而對於那些只有一個項目，開發了就走人的企業來說，適當的用點新奇的定位，以正合，以奇勝也未為不可；在眾多的華麗晚禮服之中，披上一張床單也能起到轟動全場的效果，但也僅此一次，甚至僅此一時。
❸ 為什麼形象定位很重要
一個人給自己的形象定位，首先在意識上定位——我想成為一個什麼樣的人，其次是在行為上定位——我怎樣做才能成為一個什麼樣的人。一個喜歡吹牛的人，無論他心裡怎樣想，實際效果上已經給自己定位成一個虛誇的人。
張某特別喜歡吹牛。有一次，他去一個老同學家裡做客，正碰上老同學為了孩子跨學區上學的事發愁，張某的老毛病又犯了，就吹起牛來：「哎喲，什麼大不了的事啊！我姑父是××附小的教導主任，我只要跟他說一聲就行了。」同學一聽張某有這么硬的門路，愁眉頓展，擺上了一桌好菜，請張某幫忙，張某滿口答應著，結果一個星期後還沒有消息，同學著了急，因為馬上就要開學了。同學趕來追問，張某隻好吞吞吐吐地說：「著什麼急呀！我這不正在找人嗎？」同學奇怪地問：「你不就和你姑父說一聲就行了嗎？」結果張某的回答差點沒讓他吐血：「其實，是我同事的一哥們兒的女朋友的姑父，那哥們兒跟我同事特鐵，那不跟我姑父一樣嗎？」不用說，同學自然指望不上他了，孩子跨學區上學的事也沒辦成，那位同學以後就再也不和張某聯系了。張某吹牛辦出來的荒唐事還不只這一件：有一次他去岳父家拜年，當著岳父家親戚的面兒又吹上了：自己認識多少能人，自己多有錢……結果，第二年，妻子的外甥、侄子、表弟……一大堆人進城來逼著張某給他們介紹工作，七大姑八大姨，一大群親戚來找他借錢，張某哪有這個能力呀，嚇得東躲西藏，得罪了許多親戚，妻子也差點和他離了婚……現在，人人都知道張某有吹牛的習慣，說話不靠譜，當然也就沒有人再看得起他了。
愛吹牛的張某徹底失去了人們的信任，人們都知道他不可靠，如果他托別人辦事的話，恐怕也很難辦成，這就是他為吹牛皮所付出的代價。愛吹牛絕對不是什麼好習慣，你海闊天空地把牛皮吹得呱呱響，別人卻對你厭得直咬牙。而且吹牛的習慣還會使你脫離現實，成為令人鄙視的「空想家」。
習慣吹牛的人往往沒有控制力。他們的慾望膨脹，直至吹破牛皮的那一刻，才能有一丁點兒的悔悟。
習慣於吹牛的人也有目標，只是這些目標不是空中樓閣就是海市蜃樓，這倒並不意味著目標不能實現，只是什麼都不做，無法創造任何生產力，因而鑄成了很多遺憾。
以前有一個點子大王，牛皮吹得是很大的，今天整活一家國有企業，明天創造億元利潤。間或在大學做客座教授，主講可操作的經濟理論。據說到很多大學的時候，場面都是相當火暴的。學生們早早就趕到教室佔座，講座一開始，就明顯有一種吹牛的氛圍在彌漫。可是，學生們使勁地鼓掌，那個羨慕就不用提了。
過了不到一個月，就聽到點子大王在寧夏「現形」的消息。《南方周末》還有準確的數據和細節來展示他曾經的「輝煌」。盡管他百般狡辯，可是，人們已經看破了，誰聽他的？
所以，一個人只有腳踏實地地實干，才能成就一番大事業。靠吹牛得到的榮譽，實在令人不敢恭維。因此，牛是吹不得的。即便有很好的操作基礎，志向的高遠對於不操作或操作的不投入而言，形同無米之炊。
吹牛的人很令人鄙視，因為他們都是井底之蛙，看似高不可及的目光實際上很短淺。他們在誇誇其談的時候，原本應該張揚的心靈被封閉在井底、荒野、沙漠，於是無休止地駐足不前。因此，聰明的人向來不吹牛，他們都知道實乾的意義。只有實幹才能出生產力，空談沒有價值。他們默默無聞地達到了吹牛者艷羨的境地。本來，李小三和趙小六是從小一起長大的夥伴，後來，趙小六成了董事長，李小三也很激動地對別人說，董事長小時候還跟我一起玩泥巴呢。盡管他沒說錯什麼，但是，如果把他倆放在同一平台上，他似乎更應該考慮自己為什麼沒有人家強。
實干出精英。趙小六在埋頭苦乾的時候，李小三正在那兒誇誇其談；趙小六在拚命苦讀的時候，李小三還在誇誇其談；趙小六成為了董事長，李小三就開始感慨。在董事長面前，李小三絲毫也不臉紅，並尋找下一輪的聽眾，享受讓更多的井底之蛙仰視的滋味，盡管根本不具備資本。這樣，就不難理解深圳的街頭為什麼立著一頭牛，吃青草獻鮮奶的牛是用來拓荒的，沒事吹它干什麼？
吹牛的習慣就像一個望遠鏡，當你捧著它站在地平線上，幻想著峰頂的美景時，人家已經腳踏實地地一步步攀上了高峰。更重要的是，在大家面前樹立起這樣一個形象，誰還會信任你呢？
❹ 求房地產項目形象定位語
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❺ 什麼叫形象定位
形象定位是針對自然人來說的！~ 「認識自己」是讓自己面對一個真實的自我，把真實的自我拿來面對社會，就是「形象定位」。尤其是現在，強調專業高於一切，所以「形象定位」必須充分考慮自己的工作需求。 首先是作合適的裝扮。 了解自己的身材、臉型、個性特質以及工作需求，再參考專家的意見，設計出既具個人風格又符合工作場合的造型，就能給人留下更加得體的印象。 還要表現工作能力。 掌握機會、用適當方法表現自己的才能，能讓領導、部門同事迅速認識自己。同時，應掌握不躁進、不矯情的大度思想，更應把持「勝不驕、敗不餒」的原則。 也要適當表現個性。 雖然在一個有制度、有規模的大公司工作，不適合展現自己的個性；但是一味地壓抑、曲迎也不是長久之計，其實，公司本意也並非如此。可以用適當方式，把自己的個性做合理的伸張。 同時要表現自己的修養。 修養的好壞，可以表現出一個人智慧的大小、氣度的深淺。特別是在別人急躁、慌亂的時候，我們如果還能用個人修養圓融化解，最能樹立良好的形象。 必須注重禮儀。 禮儀是「發乎中形於外」的肢體語言，也是人與人溝通良好與否的重要因素之一。尤其在職場上，一個具禮儀風范的人，往往能摒除情緒干擾，就事論事，化戾氣為祥和，特別能建立個人良好形象。 實踐證明，以上幾點是自我形象定位非常有效的方法。 ———————————————————————————————————————————— 但是按照你的意思來看的話，應該是企業形象定位的問題了 關於公司形象定位 首先，公司的形象定位與發展戰略目標密切相關。一個企業未來的發展目標，決定了企業的規模，同時決定了企業未來的實力形象。比如一家多元化行業發展的集團公司，那麼它未來的形象定位應該是一傢具有相當實力、多元化的集團公司形象。 其次，公司的形象定位同公司的事業領域確定密切相關。比如，一個生產經營化妝品的公司，那麼它的形象定位應該是同它的主導產品形象相關聯的，由此決定了公司形象的行業特徵。 第三，公司的形象定位同這一公司的經營理念、社會價值觀相關。倘若一個比較自我、觀念封閉的企業，那麼它對自我的形象定位是以企業經濟效益為核心來確定自我形象的，而一個比較關注四周環境、盡社會責任的企業，那麼它對自己的形象定位要考慮企業存在的社會價值傾向，而不能單獨考慮自身的利益，而忽略了環保、公益活動方面的應盡義務。 比如金利來集團公司，是由愛國人士曾憲梓先生在香港創立的一個經營領帶、服飾、服裝的公司。在它的經營理念里，秉承了「勤、儉、誠、信」的傳統民族文化和處世哲學。因此它的公司形象塑造中，不斷地捐助國內的教育、體育等社會文化，表現出一個「盡社會責任的現代企業形象」和「經營利潤回饋社會的價值觀」。另外，金利來作為一個外資企業，它要求自己的財務部門從來不做兩本帳，多年來一直保持著全國十大高利稅外資企業稱號，實質上這是曾憲梓先生愛國思想折射出來的和「熱愛國家，熱愛民族」的公司形象。 由此可見，准確的公司形象定位，決定著公司形象塑造的方向和結果。而公司的經營理念與價值觀，則是決定著公司形象的思想文化內涵。 再比如廣東科龍集團公司。這是一家以生產經營容聲冰箱、科龍空調、三洋—科龍雪櫃、華寶空調等家電類產品的上市公司。因此，它的形象定位是：一家以「科龍電器」統領下的多品牌製冷專業上市公眾公司。 准確的公司形象定位，決定著公司未來的形象塑造方向，同時也決定著公司未來的發展方向與目標。
❻ 房地產中的項目形象是指什麼
主要指的的項目主要形象，像豪宅、普通住宅或者高端、中高端、低端等，還指的是項目的形象包裝以什麼形象推廣面對市場。
❼ 房地產市場定位、客群定位、形象定位如何區分
所謂定位，都是和其他項目比較，自己產品相比特別和獨特的地方就是定位內。容 市場定位，是指項目在整個市場細分系統中的佔位。比如一個MALL，可以做生活型 LIVING MALL,社區MALL，綜合型吃住游娛購於一體的綜合型SHOPPING MALL。這些就是市場定位。 客群定位，指你的項目面對的消費對象是誰。比如住宅，你是面向項目所在的區域，還是擴展到它旁邊的市區，深圳整個中國。而商業MALL，比如項目針對家庭消費人群，還是針對25-40歲中高收入人群，還是針對追求摩登時尚的潮人。 形象定位，定位中檔，高檔還是中高檔。
❽ 房地產項目定位中的形象定位是什麼
是項目的推廣形象。所謂高端、低端之類，不同的物業類型定位不一樣的。這個定位和你的項目定位密不可分。說白了，就是那什麼樣子給客戶看。
❾ 住宅項目定位與概念設計的相互關系和順序
概念設計與住宅項目定位相互聯系又有區別
概念設計包括住宅項目定位，概念設計在先回，住宅答項目定位在後
它們的層次不同
概念設計是屬於項目的最開始階段，其後依次是初步設計、擴初設計、施工圖設計。
而住宅設計定位則大多在初步設計或擴初設計中確定